Immobilie verkaufen in 92277 Hohenburg Adertshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92277 Hohenburg, speziell im Ortsteil Adertshausen, zeigt dynamische Entwicklungen. Diese malerische Region in Bayern zieht zunehmend Käufer an, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur schätzen. Die steigende Nachfrage bietet Eigentümern eine attraktive Möglichkeit, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hohenburg Adertshausen zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Vorgaben – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92277 Hohenburg Adertshausen
- Wohnung verkaufen in 92277 Hohenburg Adertshausen
- Grundstück verkaufen in 92277 Hohenburg Adertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 92277 Hohenburg Adertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92277 Hohenburg Adertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92277 Hohenburg Adertshausen
Haus verkaufen in 92277 Hohenburg Adertshausen
In 92277 Hohenburg Adertshausen ist der Hausverkauf eine spannende Angelegenheit, da die Region eine Vielfalt an Immobilientypen bietet. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Vielfalt ermöglicht Käufern und Verkäufern ein breites Spektrum an Optionen, abhängig von den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Trotz regionaler Unterschiede und Marktschwankungen zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage aus, was Hohenburg Adertshausen zu einem interessanten Gebiet für Immobilieninvestitionen macht.
Hauspreise in 92277 Hohenburg Adertshausen
Die Hauspreise in 92277 Hohenburg Adertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92277 Hohenburg Adertshausen
Der Verkauf einer Wohnung in 92277 Hohenburg Adertshausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht. Beliebt sind vor allem modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach individuellem Freiraum und Naturverbundenheit erfüllen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu urbanen Ballungsräumen moderat, was den Standort für potenzielle Käufer interessant macht.
Wohnungspreise in 92277 Hohenburg Adertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92277 Hohenburg liegt bei 2901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92277 Hohenburg Adertshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 92277 Hohenburg Adertshausen kann derzeit in einem dynamischen Marktumfeld stattfinden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist stabil; sie zieht vor allem Familien und Ruheständler an, die nach Ruhe und einem naturnahen Lebensumfeld suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da Hohenburg Adertshausen eine kleinere Gemeinde ist und die Anzahl der verfügbaren Grundstücke dementsprechend überschaubar bleibt. In den letzten Jahren hat sich dennoch ein leichter Anstieg der Bautätigkeiten gezeigt, vor allem mit Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die das Ortsbild zunehmend prägen. Wer hier ein Grundstück verkauft, kann daher auf ein interessiertes Käuferpublikum hoffen, sollte aber auch realistische Erwartungen hinsichtlich des Angebotspreises und der Verkaufsdauer haben.
Grundstückspreise in 92277 Hohenburg Adertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92277 Hohenburg liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92277 Hohenburg Adertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92277 Hohenburg Adertshausen
Adertshausen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Hohenburg im Landkreis Amberg-Sulzbach, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Oberpfalz. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet die Gegend eine ruhige, naturnahe Umgebung. Trotz seiner Abgeschiedenheit ist Adertshausen durch ausgebaute Kreis- und Gemeindestraßen gut erschlossen, was eine angenehme Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte gewährleistet. Die nächsten größeren Städte wie Amberg und Schwandorf sind in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch überregionale Verkehrsverbindungen sind problemlos zugänglich, da die Bundesstraßen B85 und B299 in der Nähe verlaufen und eine gute Anbindung an die Autobahnen A6 und A93 bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Adertshausen liegen kleinere Ortschaften wie Schmidmühlen, Rieden und Hohenburg selbst, die mit dem Auto schnell zu erreichen sind. Diese Gemeinden bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern von Adertshausen, auch weiter entfernte Ziele unkompliziert zu erreichen, während sie gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen Landlebens genießen können.
Aktuell leben in Adertshausen 1555 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92277 Hohenburg Adertshausen
Im charmanten Ortsteil Adertshausen der Gemeinde Hohenburg, gelegen in der malerischen Oberpfalz, findet sich ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, denn das Umland bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Touren durch die idyllische Landschaft einladen. Der nahe gelegene Hohenburger Wald mit seinen dichten Wäldern und versteckten Pfaden ist perfekt für erholsame Spaziergänge oder anspruchsvollere Wanderungen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es in Hohenburg auch Tennisplätze und Möglichkeiten zum Reiten. Familien können auf den gut ausgestatteten Spielplätzen verweilen, während Kulturinteressierte die historische Hohenburger Pfarrkirche sowie kleinere Kapellen und Kreuzwege erkunden können. Zwar ist Adertshausen eher ein beschaulicher Ort ohne große Einkaufsmöglichkeiten, doch in den nahegelegenen Städten wie Amberg oder Neumarkt in der Oberpfalz findet man zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Märkte, die keine Wünsche offen lassen.
Auch die Region rund um Hohenburg und Adertshausen hat einiges zu bieten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Pröglhof-Steig bei Kastl, der malerische Ausblicke und spannende Pfade liefert. Liebhaber von historischen Bauten können in der Gegend Burgen und Klöster besichtigen, darunter das prächtige Kloster Ensdorf. Für Erholung sorgt ferner die Therme Amberg, die mit ihren vielfältigen Becken und Saunaangeboten zu einem Tag voll Entspannung einlädt. In Amberg finden Shoppingbegeisterte auch eine Fußgängerzone mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Cafés, die zu einer gemütlichen Shoppingtour einladen. Märkte wie der Bauernmarkt in Rieden bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den Gewerbegebieten von Sulzbach-Rosenberg oder Parsberg zu finden sind. So vereint die Region um Hohenburg und Adertshausen naturnahe Erholung, sportliche Aktivitäten und umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistern.
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