Immobilie verkaufen in 92366 Hohenfels Harrhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Hohenfels Harrhof, eingebettet in die malerische Oberpfälzer Landschaft, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienkäufer und -verkäufer gleichermaßen. Der Immobilienmarkt in der Region verzeichnet eine stetige Nachfrage, besonders von Familien und Berufspendlern, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen erläutert, die Sie beachten sollten, um Ihre Immobilie in Hohenfels Harrhof erfolgreich zu verkaufen. Wir gehen auf aktuelle Markttrends ein und zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Objekt optimal positionieren können, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Harrhof
- Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Harrhof
- Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Harrhof
- Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Harrhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Harrhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Harrhof
Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Harrhof
Der Verkauf eines Hauses in 92366 Hohenfels Harrhof bietet eine hervorragende Gelegenheit, insbesondere wenn man die Vielfalt der in dieser Region gebauten Haustypen berücksichtigt. In Hohenfels Harrhof sind vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Doppelhaushälften verbreitet, die alle von der idyllischen Umgebung und der familiären Atmosphäre profitieren. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts, spiegeln aber allgemein die attraktive und gefragte Wohngegend wider. Käufer schätzen hier sowohl die Ruhe und Naturnähe als auch die gute Anbindung an größere Städte, was zu einer stabilen Nachfrage und einem lebhaften Immobilienmarkt führt.
Hauspreise in 92366 Hohenfels Harrhof
Die Hauspreise in 92366 Hohenfels Harrhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenfels Harrhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Harrhof
In der Region 92366 Hohenfels Harrhof zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage und eine wachsende Attraktivität aus. Diese Gegend, die sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte auszeichnet, zieht zunehmend sowohl junge Familien als auch ältere Paare an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und einem zusätzlichen Außenbereich wie Balkon oder Terrasse. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich aufgrund der demografischen Entwicklung einer großen Beliebtheit. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, was ein weiteres Kaufargument für viele darstellt, die eine hohe Lebensqualität in Verbindung mit Natur und Ruhe suchen.
Wohnungspreise in 92366 Hohenfels Harrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92366 Hohenfels liegt bei 3615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Harrhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in Hohenfels Harrhof, der Ortschaft mit der Postleitzahl 92366, ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem durch die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg begründet ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark von agrarwirtschaftlichen Nutzflächen geprägt ist und Bauland nur vereinzelt erschlossen wird. Dementsprechend sind unbebaute Grundstücke in Hohenfels Harrhof begehrt und werden oftmals schnell veräußert. In der Region selbst wird aktuell moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt meist auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Größere Bauträger sind selten, wodurch sich das Wachstum und die urbane Verdichtung in Grenzen halten. Dies trägt zu dem charmanten, kleinstädtisch-ländlichen Charakter der Gegend bei, was auch die Attraktivität für Neuzuziehende erhöht.
Grundstückspreise in 92366 Hohenfels Harrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92366 Hohenfels liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Harrhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Harrhof
Hohenfels Harrhof liegt im bayerischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz und zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus. Eingebettet in die sanften Hügel und Wäldern der Region bietet der Weiler ein malerischen Lebensraum für Naturliebhaber. Trotz der ruhigen Lage ist er verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A3 erreicht man schnell größere Städte und Verkehrsknotenpunkte, was Harrhof zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenfels Harrhof befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Parsberg und Lupburg, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A3 hervorragend, welche eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg ermöglicht. Auch regionale Buslinien verbinden Hohenfels Harrhof mit den umliegenden Dörfern und Städten, was die Mobilität der Einwohner ohne eigenen PKW sichert.
Aktuell leben in Harrhof 2303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Harrhof
In der idyllischen Gegend von 92366 Hohenfels Harrhof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine malerische Naturkulisse lädt der Ort zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Naturliebhaber gibt es vielfältige Wanderwege und Routen, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen. An warmen Tagen bieten sich Badeseen in der Umgebung für eine entspannte Auszeit an. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem Radwege, die sich hervorragend für Radtouren eignen. kleinere Wochenmärkte und lokale Geschäfte bieten die Möglichkeit, regionale Produkte und Spezialitäten zu erwerben. Außerdem sorgen Wochenmärkte und kleinere lokale Geschäfte dafür, dass für die Bedürfnisse des täglichen Lebens stets gesorgt ist.
In der Region um Hohenfels Harrhof gibt es zudem eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Regensburg lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und einem reichen kulturellen Angebot. Hier kann man gemütlich durch die Altstadt schlendern oder in einem der vielen Cafés und Restaurants entspannen. Für einen ausgedehnten Einkaufstag bieten die großen Einkaufszentren und Fußgängerzonen eine breite Auswahl an Geschäften. Naturliebhaber finden im Bayerischen Jura und im Naherholungsgebiet Altmühltal unzählige Gelegenheiten, die Schönheit der Region zu genießen. Ob Radfahren, Wandern oder einfach nur die Natur genießen – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Auch Wellnessliebhaber kommen in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen der Umgebung voll auf ihre Kosten und können dort Entspannung pur erleben.
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