Immobilie verkaufen in 92366 Hohenfels Nainhof
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Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen, fasst man selten leichtfertig. Besonders in der idyllischen Region 92366 Hohenfels Nainhof, wo Natur und Gemeinschaft Hand in Hand gehen, sind viele Überlegungen notwendig. Der lokale Immobilienmarkt hat in den vergangenen Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt. Dabei spielen sowohl ländliche als auch städtische Faktoren eine Rolle, die den Wert und die Attraktivität von Immobilien in diesem Gebiet beeinflussen.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 92366 Hohenfels Nainhof beleuchten, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Nainhof
- Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Nainhof
- Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Nainhof
- Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Nainhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Nainhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Nainhof
Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Nainhof
In der reizvollen Gemeinde Hohenfels Nainhof, mit der Postleitzahl 92366, findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle Bauernhäuser bis hin zu charmanten Reihenhäusern reichen. Die Region besticht durch ihre idyllische und naturnahe Lage, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Hauspreise durch die hohe Lebensqualität und die belassene Natur, die Hohenfels Nainhof umgibt, stabil und wertsteigernd sind. Käufer und Verkäufer können hier mit einer positiven Wertentwicklung rechnen, sodass der Hausverkauf in 92366 Hohenfels Nainhof eine lohnende Entscheidung sein kann.
Hauspreise in 92366 Hohenfels Nainhof
Die Hauspreise in 92366 Hohenfels Nainhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Nainhof
Der Wohnungsmarkt in 92366 Hohenfels Nainhof zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen eine attraktive Wohngegend darstellt. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Einheiten mit direktem Zugang zu grünen Freiflächen. Familien und Pendler suchen häufig nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare oft kleinere Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. In den letzten Jahren haben Neubauten und sorgfältig modernisierte Altbauten das Interesse potenzieller Käufer geweckt, da diese den Komfort aktuellen Wohnstandards bieten. Insgesamt gestaltet sich der Verkauf einer Wohnung in Hohenfels Nainhof als positiv, sofern die Immobilie gut erhalten und entsprechend der Nachfrage ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 92366 Hohenfels Nainhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92366 Hohenfels liegt bei 4181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Nainhof
Der Verkauf von Grundstücken in 92366 Hohenfels Nainhof ist derzeit ein viel diskutiertes Thema, da die Nachfrage in dieser Region bemerkenswert hoch ist. Viele Menschen suchen nach naturnahen und ruhigen Wohnlagen, was Hohenfels Nainhof besonders attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Markt bereits stark umkämpft ist und das Interesse in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Die Bauaktivitäten in der Region sind zwar spürbar, allerdings werden aufgrund der hohen Nachfrage oftmals bestehende Flächen schnell vergeben, bevor sie überhaupt auf dem offenen Markt erscheinen. Insgesamt zeigt sich eine dynamische Entwicklung, aber auch eine Herausforderung für potenzielle Käufer, da sie mit einer begrenzten Verfügbarkeit und oft hohen Preisen rechnen müssen.
Grundstückspreise in 92366 Hohenfels Nainhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92366 Hohenfels liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Nainhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Nainhof
Nainhof, ein Ortsteil der Gemeinde Hohenfels im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, liegt inmitten einer reizvollen voralpinen Hügellandschaft. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sie besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht. Geprägt von Wäldern und Wiesen, findet man hier malerische Wege und Pfade, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Lebensqualität in Nainhof ist hoch, da die Gegend sowohl ländlichen Charme als auch eine funktionale Infrastruktur aufweist.
Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Nainhof umfassen unter anderem die nahegelegene Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz, sowie Parsberg und Velburg. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Regensburg und Nürnberg, die zwar etwas weiter entfernt liegen, aber dennoch in einer komfortablen Fahrdistanz von etwa 40 bis 60 Kilometern. Die Verkehrsanbindung von Nainhof gestaltet sich als günstig: Über die Autobahn A3, die in unmittelbarer Nähe verläuft, sind überregionale Ziele schnell erreichbar. Zusätzlich bietet die Bundesstraße B299 Anschluss an das überregionale Straßennetz. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es Busverbindungen, die Nainhof mit den größeren umliegenden Ortschaften verbinden. Die Kombination dieser Faktoren macht Nainhof trotz seiner ländlichen Lage sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv.
Aktuell leben in Nainhof 2303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Nainhof
92366 Hohenfels Nainhof bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Die zahlreichen Waldgebiete und Naherholungsgebiete bieten Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels. Für eine entspannte Freizeitgestaltung sorgen auch zahlreiche sportliche Aktivitäten, wie Fußballplätze, Tennisanlagen und Fitnessstudios, die allen Altersgruppen zur Verfügung stehen. Kulturinteressierte können sich auf regelmäßige Veranstaltungen in der Umgebung freuen, darunter Heimatfeste, Konzerte und Theateraufführungen.
In der Region Hohenfels Nainhof finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf bequem abdecken. Neben Supermärkten und Discountern gibt es kleine lokale Geschäfte, die regionale Produkte anbieten und zum Stöbern einladen. Wochenmärkte bereichern das Angebot mit frischen Lebensmitteln und handwerklichen Erzeugnissen. Ein größeres Einkaufszentrum in der näheren Umgebung ermöglicht zudem ausgiebige Shoppingtouren und bietet eine breite Auswahl an Mode-, Elektronik- und Haushaltswaren. Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen nach einem erfolgreichen Einkaufstag ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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