Immobilie verkaufen in 92366 Hohenfels Hitzendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92366 Hohenfels Hitzendorf erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und attraktive Wohnqualität aus. Der Markt zeigt sich stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken zu beobachten ist.
In dieser Einleitung werden hilfreiche Tipps und wichtige Informationen gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Ein genaues Verständnis der lokalen Marktbedingungen ist dabei essenziell, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen und geeignete Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Hitzendorf
- Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Hitzendorf
- Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Hitzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Hitzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Hitzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Hitzendorf
Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Hitzendorf
Der Verkauf eines Hauses in 92366 Hohenfels Hitzendorf kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer darstellen, die das Leben in einer ländlichen und idyllischen Region schätzen. In Hohenfels Hitzendorf finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Neubauten reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während ländliche Lagen tendenziell günstigere Preise bieten, können Immobilien in unmittelbarer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und infrastrukturellen Einrichtungen höher preislich angesetzt sein. Ein Haus in Hohenfels Hitzendorf zu verkaufen, kann also eine lohnende Möglichkeit sein, besonders wenn man die Vorzüge eines ruhigen Lebensabschnitts mit zugleich guter Erreichbarkeit zu größeren Städten und Nahversorgungsmöglichkeiten verbinden möchte. Käufer sollten dabei stets die individuelle Wertigkeit der Immobilie und die spezifischen Gegebenheiten der Region beachten.
Hauspreise in 92366 Hohenfels Hitzendorf
Die Hauspreise in 92366 Hohenfels Hitzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenfels Hitzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Hitzendorf
In der Region 92366 Hohenfels Hitzendorf zeigt sich der Wohnungsmarkt relativ stabil, bedingt durch die beschauliche und ländliche Lage, die vor allem familienfreundliches Wohnen ermöglicht. Hier sind vor allem Wohnungen im mittleren Preissegment, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, besonders begehrt. Moderne Wohnungen mit effizienter Energiebilanz und qualitativ hochwertiger Ausstattung ziehen zunehmend Käufer an. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit großzügigen Grünflächen oder Gärten sind stark nachgefragt, da sie das Leben im Grünen ermöglichen und gleichzeitig Komfort bieten. Der Wohnungsmarkt wird zudem durch eine solide Grundstruktur im Bereich Bildung und Freizeitgestaltung attraktiv ergänzt, was den Zuzug von Familien und Berufspendlern fördert.
Wohnungspreise in 92366 Hohenfels Hitzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92366 Hohenfels liegt bei 3227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Hitzendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 92366 Hohenfels Hitzendorf kann aufgrund der speziellen Nachfrage- und Angebotslage eine lohnenswerte Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region zeigt stabile Tendenzen, da viele Menschen den ruhigen und idyllischen Lebensstil abseits städtischer Ballungsräume schätzen. Das Angebot ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da nicht viele Grundstücke zum Verkauf stehen und Neubauflächen knapp sind. Es gab in den letzten Jahren eine moderate Bauaktivität, die vor allem durch private Wohnhäuser geprägt ist, während größere Bauprojekte seltener vorkommen. Angesichts dieser Faktoren kann es für Verkäufer eine attraktive Möglichkeit sein, hier ein Grundstück auf den Markt zu bringen, da die begrenzte Verfügbarkeit die Chancen auf einen guten Verkaufspreis erhöht.
Grundstückspreise in 92366 Hohenfels Hitzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92366 Hohenfels liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Hitzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Hitzendorf
Hohenfels Hitzendorf liegt im Herzen der Oberpfalz in Bayern und bietet eine malerische Umgebung, die von hügeligen Landschaften und weiten Feldern geprägt ist. Die Ortschaft ist eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich hervorragend für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist gut ausgebaut, wobei insbesondere die Nähe zur Autobahn A3 eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Regensburg und Nürnberg gewährleistet. Lokale Busverbindungen sorgen zudem dafür, dass die umliegenden Orte und Gemeinden problemlos erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenfels Hitzendorf liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Parsberg, Beratzhausen und Hemau, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Alltag bereichern. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die nahegelegene Autobahn A3 sehr gut, wodurch auch weiter entfernt liegende Städte wie Regensburg in etwa 30 Minuten zu erreichen sind. Regionale Buslinien ergänzen die Anbindung und sorgen für flexible Reisemöglichkeiten innerhalb der Region.
Aktuell leben in Hitzendorf 2303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Hitzendorf
92366 Hohenfels Hitzendorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Radwege die Landschaft erschließen. Für diejenigen, die die Natur lieben, bieten die umliegenden Wälder und Seen hervorragende Gelegenheiten zum Angeln oder Picknicken. Darüber hinaus gibt es in der Region gut ausgestattete Spiel- und Sportplätze, die allen Altersgruppen Spaß und Bewegung ermöglichen.
Neben den Erholungsmöglichkeiten gibt es in der Region auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Kleinere Geschäfte und Supermärkte sorgen für das nötige Angebot an Lebensmitteln. Darüber hinaus findet man charmante lokale Märkte, auf denen frische Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. Auch Handwerksbetriebe und kleine Boutiquen tragen zur Vielfalt des Angebots bei und ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, besondere und einzigartige Produkte zu entdecken. Durch diese Mischung aus Natur, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten bietet Hohenfels Hitzendorf eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Optionen zur Gestaltung der Freizeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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