Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Helding
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Der Verkauf einer Immobilie ist in der Region 84432 Hohenpolding Helding eine lohnende Gelegenheit, da die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung machen die Gegend besonders attraktiv für Pendler und Familien. Mit einem robusten Immobilienmarkt, der von stabilen Preisen und einer hohen Lebensqualität geprägt ist, bietet Hohenpolding Helding ein vielversprechendes Umfeld für potenzielle Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienmarktes in 84432 Hohenpolding Helding beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über Ihre Verkaufsmöglichkeiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Helding
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Helding
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Helding
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Helding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Helding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Helding
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Helding
In der malerischen Region 84432 Hohenpolding Helding werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Typischerweise findet man hier sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser, die mit viel Liebe zum Detail restauriert wurden, als auch moderne Einfamilienhäuser mit zeitgemäßer Ausstattung. Daneben gibt es auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Das Immobilienangebot umfasst ferner landschaftlich reizvoll gelegene Landhäuser und Villen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, bieten jedoch in der Regel ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Insgesamt zieht Hohenpolding Helding durch seine ruhige, naturnahe Lage und die gute Gemeinschaft ein breites Spektrum an Käufern an, von jungen Familien bis zu Ruheständlern, die den Charme des ländlichen Raums schätzen.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Helding
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Helding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1213500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Helding
Der Immobilienmarkt in der Region 84432 Hohenpolding Helding präsentiert sich aktuell dynamisch und vielversprechend, was das Verkaufen einer Wohnung dort besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über eine gute Infrastruktur verfügen und gleichzeitig naturnah gelegen sind. Käufer legen großen Wert auf großzügige Grundrisse, helle Räume und einen hohen Standard in Bezug auf Bauqualität und Ausstattung. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Gartenanteil oder einer guten energetischen Bilanz stehen besonders hoch im Kurs. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Neubauprojekten ziehen viele Interessierte an, da sie wenig Renovierungsbedarf aufweisen und oft bereits über zeitgemäße Ausstattungen verfügen.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Helding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 4812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Helding
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84432 Hohenpolding Helding ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die landschaftliche Attraktivität und die günstige Lage im Münchner Umland zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv gestaltet. Es wird in der Region derzeit viel gebaut, da sowohl Privatpersonen als auch Bauträger die Chance nutzen, in diese begehrte Lage zu investieren. Dies führt zu einer regen Bautätigkeit und einer kontinuierlichen Weiterentwicklung der Infrastruktur, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Helding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 785 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 392500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 706500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Helding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Helding
Hohenpolding Helding, ein Ortsteil der Gemeinde Hohenpolding im oberbayerischen Landkreis Erding, besticht durch seine ländliche Idylle und dennoch günstige Verkehrsanbindung. Das Dorf liegt eingebettet in die hügelige Landschaft des Erdinger Mooses und ist etwa 50 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt München gelegen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Erding, die sich etwa 20 Kilometer westlich befindet und mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten aufwartet. Weitere nahegelegene Orte sind Dorfen im Süden und Taufkirchen (Vils) im Westen, die beide innerhalb von ungefähr 15 Autominuten zu erreichen sind.
Die Verkehrsanbindung von Hohenpolding Helding ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße B388 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Anbindung an die Autobahnen A92 und A94, wodurch sowohl München als auch Landshut schnell zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die unter anderem regelmäßige Fahrten nach Erding und Dorfen anbieten. Von dort aus bestehen auch Zugverbindungen, beispielsweise nach München, die Pendlern und Reisenden eine bequeme Alternative zum Auto bieten. So verbindet Hohenpolding Helding die Ruhe und Natur des Landlebens mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Helding 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Helding
Die idyllische Gemeinde Hohenpolding im Ortsteil Helding, mit der Postleitzahl 84432, bietet eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft finden sich hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Felder und Wälder führen und zu erholsamen Ausflügen einladen. Die nahegelegenen Seen und Flüsse bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Paddeln, während die ruhige Umgebung perfekt für ein entspanntes Picknick oder einen erholsamen Nachmittag im Freien ist. Für den täglichen Bedarf und kleinere Besorgungen stehen in Hohenpolding und den umliegenden Ortsteilen verschiedene Geschäfte, Bäckereien und einladende Cafés zur Verfügung, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Diese durchdachte Mischung aus Naturerlebnissen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten trägt maßgeblich zur Lebensqualität in Hohenpolding Helding bei.
In der erweiterten Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern viele Optionen bieten. Nahegelegene Städte wie Landshut und Erding bieten eine breite Palette an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. In Landshut kann man den historischen Altstadtkern erkunden oder die Burg Trausnitz besuchen, während Erding für seine berühmte Therme bekannt ist, die Erholungsbedürftigen eine wohltuende Auszeit ermöglicht. Für ausgiebige Einkaufstouren stehen in diesen Städten vielfältige Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte zur Verfügung, die eine breite Warenvielfalt bieten. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten: Von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants gibt es viele kulinarische Highlights zu entdecken. So vereint die Region um 84432 Hohenpolding Helding Freizeitspaß, Erholung und Einkaufsfreuden auf beeindruckende Weise.
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