Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Reinting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84432 Hohenpolding Reinting erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. In dieser beschaulichen bayerischen Gemeinde, gelegen im Landkreis Erding, zeichnen sich die Immobilienpreise durch ihre Stabilität und Attraktivität für Käufer aus. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, macht den Zeitpunkt günstig, um eine Immobilie zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Hohenpolding Reinting erfolgreich gestalten können. Von der aktuellen Marktanalyse über Tipps zur Preisfindung bis hin zu praktischen Hinweisen für den Verkaufsprozess – lesen Sie weiter, um gut informiert Ihre Immobilie anzubieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Reinting
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Reinting
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Reinting
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Reinting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Reinting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Reinting
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Reinting
In der Region 84432 Hohenpolding Reinting sind eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen beliebt und werden häufig gebaut. Objekte reichen von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern, die die ländliche Idylle der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Hohenpolding Reinting sind dabei stark von der spezifischen Lage, der Größe und dem Zustand der Häuser abhängig. Tendenziell sind die Preise jedoch im moderaten bis mittleren Preissegment angesiedelt, was die Region sowohl für Familien als auch für Pendler zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Markt bietet eine gute Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauten, sodass Interessenten eine vielfältige Auswahl haben.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Reinting
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Reinting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1235700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Reinting
Der Wohnungsmarkt in 84432 Hohenpolding Reinting zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München unterstützt wird. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit gutem Ausstattungsstandard und Balkon oder Terrasse. Ebenfalls hoch im Kurs stehen energiesparende Neubauten, da der Trend zum nachhaltigen Wohnen deutlich zunimmt. Familien und Berufspendler schätzen die gute Infrastruktur, während Senioren vermehrt barrierefreie Immobilien nachfragen. Generell erfreuen sich sowohl großzügige, naturnahe Wohnungen als auch kompakte Stadtwohnungen wachsender Beliebtheit, was den Verkauf von Wohnimmobilien in dieser Region attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Reinting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 4889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Reinting
In der Region 84432 Hohenpolding Reinting ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich steigend. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung machen den Standort insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Bauland ist hier begehrt, und die Umwandlung von landwirtschaftlichen Flächen in Baugrundstücke erfolgt nur zögerlich, um die ländliche Struktur zu bewahren. Im Baugeschehen zeigt sich, dass zwar kontinuierlich neue Wohnhäuser entstehen, doch das Bauvolumen ist im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Die Region wird überwiegend von kleineren Projekten geprägt, wobei einzelne Neubauten und Sanierungsprojekte dominieren. Dies unterstreicht den behutsamen Ausbau der Infrastruktur und die Wahrung des dörflichen Charakters.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Reinting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 711 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 355500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 639900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Reinting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Reinting
Die Ortschaft Hohenpolding Reinting befindet sich in einer idyllischen ländlichen Region im Landkreis Erding, Bayern. Eingebettet in die sanft geschwungene Hügellandschaft Oberbayerns, zeichnet sich die Lage durch ihre Ruhe und natürliche Schönheit aus. Reinting ist von weiten Feldern und Wiesen umgeben, was die Region besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenpolding Reinting liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Taufkirchen (Vils), Dorfen und Vilsbiburg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in dieser ländlichen Region erfolgt größtenteils über Landstraßen, welche die Ortschaft mit den umliegenden Städten verbinden. Der nächste größere Autobahnanschluss ist die A92, die über Erding und Landshut zu erreichen ist. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen Anschluss an die umliegenden Städte und die nächstgelegenen Bahnhöfe, wodurch eine ausreichende Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Reinting 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Reinting
Im malerischen Ortsteil Reinting der Gemeinde Hohenpolding, Postleitzahl 84432, finden Einwohner und Besucher eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege durch das reizvolle Umland führen. Für Entspannung und Erholung sorgt zudem die Nähe zu zahlreichen Seen und Flüssen, die perfekte Bedingungen für Angeln, Schwimmen oder gemütliche Bootsfahrten bieten. Dank der regionalen Märkte und Bauernhöfe können Einheimische und Touristen frische, lokale Produkte erwerben, während kleinere Geschäfte in der Umgebung alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten. Einladende Cafés und Gasthäuser bieten zudem die Gelegenheit, regionale Spezialitäten in gemütlichem Ambiente zu genießen.
Die Region Hohenpolding und ihre Umgebung bieten eine bunte Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, angefangen bei sportlichen Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der Natur bis hin zu entspannten Stunden in Thermen und Wellnesszentren. Die Thermenwelt Erding ist beispielsweise nur eine kurze Autofahrt entfernt und lockt mit ihren vielfältigen Saunen, Rutschen und Badebereichen. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der näheren Umgebung Einkaufszentren und Wochenmärkte, wie der beliebte Markt in Dorfen, wo man alles von frischem Obst bis hin zu handgemachten Produkten findet. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Museen, historische Gebäude und regionale Veranstaltungen, wie das jährliche Volksfest, bieten zahlreiche Gelegenheiten, die lokale Geschichte und Traditionen kennenzulernen.
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