Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Bach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Bach kann eine äußerst lukrative Möglichkeit sein, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Taufkirchen Bach, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die idyllische Lage als auch die Nähe zu größeren Städten wie München schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick zu verschaffen. Von den aktuellen Markttrends bis zu spezifischen Faktoren, die den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen können, erhalten Sie hier wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Bach
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Bach
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Bach
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Bach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Bach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Bach
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Bach
Der Verkauf eines Hauses in 84416 Taufkirchen Bach bietet potenziellen Käufern eine Auswahl an verschiedenen Haustypen, die typischerweise in der Region gebaut werden. Hierzu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie großzügige Doppelhaushälften. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Gebiete, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Immobilienpreise in 84416 Taufkirchen Bach variieren je nach Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Der Markt zeigt jedoch eine stabile Nachfrage, was auf ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage hinweist. Käufer sollten sich auf solide Investitionen gefasst machen, da die Preise in der Region durch die hohe Lebensqualität und den begehrten Wohnraum tendenziell auf einem guten Niveau bleiben.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Bach
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Bach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Bach
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Bach zeigt eine stabile Nachfrage, die in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen und Tiefgaragenstellplätze verfügen. Auch energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs. Viele Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage von Taufkirchen Bach, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie München. Familientaugliche Wohneinheiten mit mehreren Zimmern sowie Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern sind ebenfalls sehr gefragt. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Gegend besonders attraktiv für junge Familien und Pendler.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Bach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84416 Taufkirchen Bach gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage vielversprechend. Diese Region zieht aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung sowohl private Bauherren als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Interesse und steigenden Preisen führt. In Taufkirchen wird derzeit rege gebaut, was auf ein dynamisches Wachstum und eine positive wirtschaftliche Entwicklung hindeutet. Neubauprojekte sind vielfältig, von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern, was die Region zu einem begehrten Standort für zukünftige Immobilienprojekte macht.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 671 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Bach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Bach
Taufkirchen Bach liegt idyllisch im niederbayerischen Hügelland und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Dorf gehört zur Gemeinde Taufkirchen und ist Teil des Landkreises Erding. Umgeben von Wäldern und Feldern besticht es durch eine malerische Landschaft, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Die naturnahe Umgebung und die charmante Dorfatmosphäre machen Taufkirchen Bach zu einem ansprechenden Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
In der unmittelbaren Umgebung von Taufkirchen Bach liegen Städte und Orte wie Moosburg an der Isar im Nordwesten, Dorfen im Südosten und Erding im Westen. Die Verkehrsanbindung des Dorfs ist gut organisiert: Über die Bundesstraße B15 ist man schnell in Landshut und Rosenheim. Außerdem ist der Flughafen München nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Anbindung an nationale und internationale Ziele erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und der nahegelegene Bahnhof in Erding bieten weitere Optionen für die Fortbewegung und den Pendelverkehr.
Aktuell leben in Bach 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Bach
Taufkirchen an der Vils, auch bekannt unter der Postleitzahl 84416, bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft mit Wäldern, Wiesen und der idyllischen Vils lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen bieten Abwechslung und fördern die Gemeinschaft. Für Entspannung sorgt das örtliche Schwimmbad, das mit verschiedenen Becken und Liegewiesen ausgestattet ist. Einkaufsmöglichkeiten sind in Taufkirchen ebenfalls reichlich vorhanden, von gemütlichen Tante-Emma-Läden bis hin zu größeren Supermärkten sowie einigen Fachgeschäften, die Spezialitäten und regionale Produkte im Angebot haben.
In der Region rund um Taufkirchen gibt es ebenso viel zu entdecken. So lockt der nahegelegene Erholungssee mit Bademöglichkeiten und Grillplätzen für entspannte Tage am Wasser. Historische Sehenswürdigkeiten wie der Burgturm und das Schloss Taufkirchen bieten interessante Einblicke in die Vergangenheit. Für Shopping-Begeisterte lohnt sich ein Ausflug nach Dorfen oder Erding, wo es neben größeren Einkaufszentren auch charmante Altstadt-Geschäfte zu entdecken gibt. Darüber hinaus sorgen regionale Veranstaltungen, wie Märkte und Feste, immer wieder für Unterhaltung und Abwechslung im Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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