Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Geislbach
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Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Geislbach kann eine rentable Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des wachsenden Interesses am Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Oberbayerns. Mit seiner malerischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte wie München, zieht Taufkirchen Geislbach sowohl Familien als auch Investoren an, die hochwertige Wohnimmobilien suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren wie lokale Markttrends, potenzielle Käuferprofile und wertsteigernde Tipps beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Taufkirchen Geislbach zu verschaffen. Seien Sie bestens vorbereitet und nutzen Sie die attraktiven Chancen in dieser begehrten Lage.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Geislbach
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Geislbach
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Geislbach
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Geislbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Geislbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Geislbach
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Geislbach
Der Verkauf eines Hauses in 84416 Taufkirchen Geislbach erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und der dort gängigen Bautypen. In Taufkirchen Geislbach, einer idyllischen Gegend in Bayern, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu eleganten Bungalows und charmanten Bauernsiedlungen reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die attraktive Lage sowie die hohe Lebensqualität wider, die von der Nähe zu München und der ruhigen, ländlichen Umgebung geprägt ist. Die Wertentwicklung der Immobilien ist positiv, was diese Gegend zu einer begehrten Adresse für Familien, Paare und Investoren macht. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, sodass potenzielle Verkäufer durchaus optimistisch in den Verkaufsprozess starten können.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Geislbach
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Geislbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1232700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Geislbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Geislbach
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Geislbach spiegelt die Attraktivität der ländlichen Gegenden in Deutschland wider, wo die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, großzügigen Wohnflächen und modernen Ausstattungen. Altbauten mit Charme und historischen Elementen haben ebenfalls eine hohe Nachfrage, sofern sie gut instand gehalten sind. Dabei spielen die Nähe zu Grünflächen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine entscheidende Rolle. Auch der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel wird als wichtiger Faktor für den Wert einer Immobilie in dieser Region gesehen. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot haben Wohnungsbesitzer aktuell gute Chancen, ihre Immobilien zu vorteilhaften Konditionen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Geislbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Geislbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84416 Taufkirchen Geislbach ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies ist vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Suchende vor Herausforderungen stellt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbebauten entstehen. Der Trend zeigt, dass sowohl junge Familien als auch Pendler die hohe Lebensqualität und das naturnahe Umfeld von Taufkirchen Geislbach zu schätzen wissen und dies den regionalen Immobilienmarkt weiterhin belebt.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Geislbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 671 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Geislbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Geislbach
84416 Taufkirchen Geislbach liegt in Oberbayern zwischen dem malerischen Alpenvorland und der lebhaften Metropole München. Diese idyllische Gemeinde besticht durch ihre ruhige Lage inmitten einer üppigen, grünen Landschaft, die ideal für Naturliebhaber ist. Taufkirchen Geislbach hat sich dabei seine ländliche Idylle bewahrt und bietet dennoch hervorragende Verkehrsanbindungen. Diese verbinden den Ort schnell und unkompliziert mit den umliegenden Städten und Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84416 Taufkirchen Geislbach liegen Städte und Orte wie Dorfen, Moosburg an der Isar und Erding. Auch die größere Stadt Landshut ist nicht weit entfernt und bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich sehr komfortabel: Über die Bundesstraßen B15 und B388 sowie die nahegelegene Autobahn A92 ist eine schnelle Erreichbarkeit gegeben. Zudem ermöglicht der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien und der Nähe zu den Bahnhöfen in Dorfen und Erding eine gute Vernetzung für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Geislbach 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Geislbach
Taufkirchen Geislbach, eine idyllische Gemeinde im bayerischen Landkreis Erding, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Wer sich entspannen möchte, findet in den umliegenden Wäldern und Grünanlagen zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Das nahegelegene Naherholungsgebiet sorgt mit seinen Seen, Grillplätzen und Liegewiesen für erholsame Stunden in der Natur. Auch für Sportbegeisterte ist gesorgt: Der örtliche Sportverein bietet eine Vielzahl von Aktivitäten, von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere gemütliche Gasthäuser und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Zudem gibt es in der Gemeinde diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte bieten darüber hinaus frische regionale Produkte und tragen zum lebendigen Miteinander im Ort bei.
Ergänzend dazu bietet die Region rund um Taufkirchen Geislbach vielfältige weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Erding können Besucher das berühmte Thermalbad besuchen, das mit seinen zahlreichen Saunen und Wasserbecken Erholung pur verspricht. Die historische Altstadt von Erding lädt mit ihren charmanten Geschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés zu einem ausgiebigen Bummel ein. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Theater, Museen und regelmäßige Veranstaltungen lassen keine Langeweile aufkommen. Wer lieber sportlich aktiv ist, kann die vielfältigen Angebote der umliegenden Sportvereine nutzen oder sich in den zahlreichen Fitnessstudios und Schwimmbädern austoben. So bietet die gesamte Region ein reichhaltiges Angebot, das für jeden Geschmack etwas bereit hält – ein idealer Ort für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
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