Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Überkam
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84416 Taufkirchen Überkam bietet eine dynamische Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Neubauten. Dank der landschaftlich reizvollen Lage und der hervorragenden Anbindung an größere Städte, zieht diese Region sowohl Familien als auch Investoren an. Der Verkauf einer Immobilie hier kann daher sowohl lukrativ als auch strategisch sinnvoll sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Taufkirchen Überkam berücksichtigen sollten. Angefangen bei der richtigen Preisgestaltung, über die Wahl des besten Vermarktungskanals, bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – wir liefern Ihnen wertvolle Tipps und Tricks.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Überkam
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Überkam
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Überkam
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Überkam
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Überkam
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Überkam
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Überkam
In der malerischen Ortschaft 84416 Taufkirchen Überkam finden potenzielle Käufer eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen vor. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen bayerischen Stil gehalten sind, sowie moderne Neubauten und geräumige Doppelhaushälften. Auch charmante Bauernhäuser und schicken Bungalows prägen das Ortsbild und bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Taufkirchen Überkam zeigt sich lebendig, wobei die Preise von verschiedenen Faktoren wie Größe, Lage und Ausstattung der Immobilien abhängen. Interessenten profitieren von einer attraktiven Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und der idyllischen Umgebung, was die Investition in ein Haus in dieser Region besonders lohnenswert macht.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Überkam
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Überkam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Überkam verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Überkam
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Überkam zeigt eine rege Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage im Landkreis Erding und die gute Erreichbarkeit von München. Insbesondere kleinere Wohnungen und gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind besonders begehrt. Diese werden oft von jungen Paaren und Singles nachgefragt, die eine erschwingliche Alternative zum teureren Münchner Stadtgebiet suchen. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen und Objekte mit moderner Ausstattung oder besonderen Extras wie Balkonen oder Gartenanteilen erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Markt ist dynamisch und hochwertige Immobilien werden meist zügig veräußert, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine gewisse Dringlichkeit mit sich bringt.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Überkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Überkam
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84416 Taufkirchen Überkam gestaltet sich durchaus interessant, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen und ruhig gelegenen Gegend kontinuierlich ansteigt. Insbesondere junge Familien und Berufspendler zeigen großes Interesse an den naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnlagen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Trotz der steigenden Nachfrage stagniert das Bauvolumen in der Region; es werden zwar einzelne Wohnprojekte realisiert, doch große Neubaugebiete sind bisher selten. Dies führt dazu, dass Bauprojekte schnell Käufer und Investoren finden, was den Markt für den Verkauf von Grundstücken in Taufkirchen Überkam besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Überkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 671 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Überkam
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Überkam
Die kleine Ortschaft Taufkirchen Überkam liegt malerisch eingebettet in Oberbayern, genauer gesagt im Landkreis Mühldorf am Inn. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und das harmonische Zusammenspiel von Natur und Kultur aus. Sie bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Lebens- und Erholungsqualität. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist sie keineswegs isoliert. Über gut ausgebaute Straßen und Anbindungen lässt sich die Region bequem erreichen.
Die Ortschaft Taufkirchen Überkam profitiert von ihrer Nähe zu mehreren Städten und Orten. Der Hauptort Taufkirchen ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet eine Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Im weiteren Umkreis liegen die Städte Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Altötting, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt verlässlich, mit gut erhältlichen Dorfstraßen, die in das überregionale Straßennetz einbinden. Dadurch sind auch die Landeshauptstadt München und der Flughafen München für einen Tagesausflug oder geschäftliche Reisen erreichbar, was die Attraktivität dieses ländlich gelegenen Ortes zusätzlich unterstreicht.
Aktuell leben in Überkam 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Überkam
Die malerische Gemeinde Taufkirchen Überkam in der Region 84416 bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und Unterhaltung bieten. Umgeben von idyllischen Landschaften und Naherholungsgebieten ist Taufkirchen Überkam ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Die gut gepflegten Wanderwege und Radstrecken laden dazu ein, die Umgebung auf aktive Weise zu erkunden und gleichzeitig die frische Luft und die schöne Landschaft zu genießen.
Für diejenigen, die sich nach einer entspannenden Auszeit sehnen, bietet Taufkirchen Überkam auch ruhige Parks und Grünanlagen, die perfekte Orte für ein Picknick oder zum Lesen eines Buches im Grünen darstellen. Zudem gibt es in der Region verschiedene Wellness-Angebote, darunter Spa-Einrichtungen und Fitnessstudios, die Möglichkeiten zur körperlichen und geistigen Erholung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren – in Taufkirchen Überkam findet man alles, was das Herz begehrt. Auch Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel und lokale Spezialitäten verkauft werden, tragen zur lebendigen Einkaufslandschaft bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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