Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Hinterwimm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Taufkirchen Hinterwimm, im idyllischen Landkreis Erding, erlebt eine kontinuierliche Nachfrage. Mit seiner Nähe zu München und den reizvollen ländlichen Strukturen bietet die Region eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Für Immobilienbesitzer ist dies die optimale Zeit, ihre Objekte zu verkaufen, da Käufer besonders von den attraktiven Lebensbedingungen angezogen werden.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Einblicke und praktische Ratschläge zum Verkauf Ihrer Immobilie in der Postleitzahl 84416 erhalten. Profitieren Sie von unserer Expertise, um den bestmöglichen Preis und erfolgreichsten Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Hinterwimm
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Hinterwimm
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Hinterwimm
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Hinterwimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Hinterwimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Hinterwimm
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Hinterwimm
In der Region 84416 Taufkirchen Hinterwimm werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villa-Anwesen reichen. Diese Vielfalt an Bauweisen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die sowohl ländliche Idylle als auch zeitgemäße Architektur schätzen. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabile, jedoch je nach Haustyp und Ausstattung variierende Preise aus. In der Regel haben gut gelegene und hochwertig ausgestattete Häuser einen höheren Wert. Insbesondere Objekte mit großem Grundstück, schöner Aussicht oder hochwertiger Energietechnik können mit einem deutlichen Preisaufschlag rechnen. Der ansprechende Mix aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur macht Taufkirchen Hinterwimm zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer und Investoren gleichermaßen.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Hinterwimm
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Hinterwimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Hinterwimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Hinterwimm
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Hinterwimm zeigt eine starke Nachfrage, ähnlich wie in vielen ländlichen Regionen Deutschlands, die durch eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung an größere Städte wie München punkten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet sind. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da diese zusätzlichen Außenräume in der mittleren bis höheren Preisklasse besonders geschätzt werden. Vollständig renovierte Altbauwohnungen stehen ebenfalls hoch im Kurs, ebenso wie Neubauwohnungen in energetisch effizienten Häusern. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe macht Taufkirchen Hinterwimm zu einem attraktiven Standort für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Hinterwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Hinterwimm
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84416 Taufkirchen Hinterwimm zeigt einen deutlichen Aufwärtstrend, was teilweise auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an städtische Ballungsräume zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt dabei jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits privatisiert und bebaut sind oder aufgrund örtlicher Bauvorschriften nicht zur Verfügung stehen. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger kontinuierlich in Wohn- und Gewerbeprojekte investieren. Die Bautätigkeit balanciert dabei zwischen dem Schutz der ländlichen Idylle und der Notwendigkeit, neuen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Hinterwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 676 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 338000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 608400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Hinterwimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Hinterwimm
Taufkirchen Hinterwimm, gelegen im Landkreis Erding in Oberbayern, zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Umgebung aus. Die Region besticht durch eine harmonische Kombination aus landschaftlicher Schönheit und ländlicher Ruhe, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind die benachbarten Ortschaften und Städte problemlos erreichbar, was Taufkirchen Hinterwimm zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt macht. Der Ort liegt eingebettet in eine reichhaltige Kulturlandschaft, die durch Wälder, Felder und sanfte Hügel geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Hinterwimm befinden sich Städte und Orte wie Dorfen, Erding und Landshut. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten für Einkauf, Freizeitaktivitäten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B388 und B15 als gut zu bezeichnen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Buslinien abgedeckt, die Taufkirchen mit den umliegenden Städten verbinden. Zudem ist der Flughafen München in etwa 40 Minuten erreichbar, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Hinterwimm 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Hinterwimm
In 84416 Taufkirchen Hinterwimm hat die Gemeinde vielfältige Optionen für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während mehrere Parks und Grünflächen für entspannende Stunden im Freien sorgen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportanlagen und Vereinen Anschluss und Bewegung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von gemütlichen Ladengeschäften und Supermärkten, wo sich die Bewohner mit allem Notwendigen versorgen können. Kleine Cafés und Restaurants bieten zudem die Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu genießen und gemütliche Stunden zu verbringen.
Die Region um Taufkirchen Hinterwimm bietet zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man in den Naherholungsgebieten wie dem Wasserschutzgebiet bei der Vils entspannende Wanderungen unternehmen oder im nahegelegenen Freibad Schwimmrunden drehen. Kulturfreunde dürfen sich auf lokale Veranstaltungen und das vielfältige Angebot an kulturellen Aktivitäten freuen, die regelmäßig von den örtlichen Vereinen organisiert werden. Für ausgedehnte Einkaufstouren bieten sich größere Städte in der Umgebung wie Erding mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und Einkaufszentren an, wo man alles von Mode bis Elektronik finden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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