Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Hubenstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Hubenstein kann eine aufregende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region rund um Taufkirchen ist bekannt für ihre idyllische Lage und ihre wachsende Attraktivität, was den lokalen Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend macht. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Verkaufspreisen ist es die ideale Zeit, sich mit dem Verkauf Ihrer Immobilie zu beschäftigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84416 Taufkirchen Hubenstein beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Hubenstein
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Hubenstein
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Hubenstein
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Hubenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Hubenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Hubenstein
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Hubenstein
Der Verkauf eines Hauses in 84416 Taufkirchen Hubenstein bietet vielfältige Optionen und hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Haustyps und der allgemeinen Preislage in der Region. In Taufkirchen Hubenstein finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die traditionell in bayerischer Bauweise errichtet werden. Moderne Architekturstile sind ebenfalls vertreten, mit einem klaren Trend zu energieeffizienten und nachhaltigen Bauweisen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Grundsätzlich befinden sich die Immobilienpreise im mittleren bis oberen Segment, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht und auf eine stabile Nachfrage hinweist. Käufer und Verkäufer profitieren hierbei von einer gut entwickelten Infrastruktur und einer idyllischen, naturnahen Umgebung, die Taufkirchen Hubenstein besonders lebenswert macht.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Hubenstein
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Hubenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1207500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Hubenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Hubenstein
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Hubenstein zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren. In dieser Region sind besonders Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Schnitt sehr begehrt. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil finden schneller ihre Käufer, weil sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem sind Immobilien in ruhigen, familienfreundlichen Lagen, nahe Erholungsgebieten oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel vor allem für Pendler und junge Familien attraktiv. Hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz und eine durchdachte Raumaufteilung sind weitere Kriterien, die den Verkauf von Wohnungen in Taufkirchen Hubenstein begünstigen.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Hubenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Hubenstein
Der Verkauf eines Grundstücks in 84416 Taufkirchen Hubenstein steht unter günstigen Vorzeichen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Oberbayerns kontinuierlich steigt. Aufgrund der attraktiven Lage inmitten der Natur, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze, zieht es viele Menschen und Familien in die Region. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was sich in einem angespannten Markt widerspiegelt. Neubauten und Bauvorhaben sind hier zwar keine Seltenheit, allerdings bewegen sie sich in einem moderaten Rahmen, was dafür spricht, dass die Region ihren ländlichen Charme weitgehend bewahrt hat. Wer ein Grundstück in Taufkirchen Hubenstein erwerben will, sollte also bereit sein, schnell zu handeln und möglicherweise höhere Preise zu akzeptieren.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Hubenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 672 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 336000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 604800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Hubenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Hubenstein
Taufkirchen Hubenstein, gelegen im oberbayerischen Landkreis Erding, bietet eine idyllische Lage mit einer Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die malerische Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zum Wandern und Erholen einladen. Gleichzeitig ermöglicht die verkehrsgünstige Lage eine komfortable Erreichbarkeit der wichtigsten urbanen Zentren der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Hubenstein befinden sich Städte und Orte wie Dorfen, Haag in Oberbayern und Velden. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung, die sowohl das Straßennetz als auch öffentliche Verkehrsmittel umfasst. Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreicht man zügig die Städte München und Landshut, die etwa 60 bzw. 40 Kilometer entfernt liegen. Zudem bieten Busverbindungen Anbindungen an die regionalen Bahnhöfe, wodurch auch eine Anreise mit der Bahn problemlos möglich ist. Ideal für Pendler und Reisende, die die Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur suchen.
Aktuell leben in Hubenstein 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Hubenstein
Die Region 84416 Taufkirchen Hubenstein bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Landschaften eignet sich die Gegend hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Besonders der nahegelegene Isental-Radweg erfreut sich großer Beliebtheit bei Einheimischen und Besuchern. Für erholsame Momente locken zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Lokale Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem regionale Erzeuger ihre frischen Waren anbieten.
Für Freizeitaktivitäten im weiteren Umkreis stehen zahlreiche Optionen zur Verfügung. Zum Beispiel bietet das Naherholungsgebiet Rottal-Inn wunderschöne Wanderwege und malerische Aussichtspunkte. Ein Ausflug ins nahegelegene Erding kann im bekannten Thermalbad Erding enden, das Erholungssuchenden vielfältige Wellness- und Badeangebote bietet. Für ausgedehnte Shoppingtouren eignen sich die vielfältigen Boutiquen und Läden im Stadtzentrum von Erding oder im Einkaufszentrum SemptPark. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen in den Kulturzentren der Umgebung bereichern das Freizeitangebot erheblich. Es gibt also zahlreiche Möglichkeiten, sowohl Erholung als auch Einkaufstouren optimal zu kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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