Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Holzhäusl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84416 Taufkirchen Holzhäusl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Holzhäusl erfordert sorgfältige Planung und tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Taufkirchen, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern. Die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte macht den Standort besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Taufkirchen Holzhäusl von Bedeutung sind. Neben den Marktbedingungen und Preisentwicklungstendenzen wird auch auf notwendige Schritte und wertvolle Tipps eingegangen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Holzhäusl
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Holzhäusl
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Holzhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Holzhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Holzhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Holzhäusl
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Holzhäusl
Der Verkauf eines Hauses in 84416 Taufkirchen Holzhäusl bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser malerischen Region unterschiedliche Haustypen zu finden sind. Einerseits gibt es traditionelle Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und in ruhigen Wohnsiedlungen gelegen sind. Andererseits erfreuen sich auch moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser wachsender Beliebtheit, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider. Die Wertentwicklung wird durch die Nachfrage nach Wohnraum in ländlich geprägten Gebieten positiv beeinflusst, wobei die Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung ebenfalls eine Rolle spielen.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Holzhäusl
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Holzhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Holzhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Holzhäusl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84416 Taufkirchen Holzhäusl zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere von Menschen aus dem städtischen Raum geprägt ist, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Beliebt sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Paaren attraktiven Wohnraum bieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung, einem Balkon oder Gartenanteil sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Auch energieeffiziente Immobilien und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen oder Gemeinschaftsgartenanlagen stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu München und die ländliche Idylle machen Taufkirchen Holzhäusl zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen in dieser Region auswirkt.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Holzhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Holzhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Holzhäusl
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84416 Taufkirchen Holzhäusl gestaltet sich derzeit sehr günstig, da eine hohe Nachfrage nach Immobilien und Baugrundstücken besteht. Die Nachfrage übersteigt dabei häufig das Angebot, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. Es gibt zwar einige Grundstücke auf dem Markt, doch sie sind oft schnell vergriffen. In der Region wird zudem relativ viel gebaut, da sie nicht nur landschaftlich attraktiv ist, sondern auch gut angebunden und infrastrukturell gut ausgestattet. Dies führt zu einem dynamischen Markt, in dem sowohl private Bauherren als auch Investoren aktiv sind. Der Trend zur Bautätigkeit wird durch die wachsende Beliebtheit der Region weiter verstärkt, was positive Aussichten für zukünftige Verkäufe bietet.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Holzhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 676 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 338000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 608400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Holzhäusl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Taufkirchen Holzhäusl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Holzhäusl
Die Ortschaft Taufkirchen Holzhäusl mit der Postleitzahl 84416 liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Das Umland ist von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern durchzogen, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Taufkirchen Holzhäusl ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft, die sich ideal für Freizeitaktivitäten im Freien eignet. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an die umliegenden Städte und die Verkehrsinfrastruktur gut ausgebaut.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Holzhäusl liegen kleinere Orte und Gemeinden wie Dorfen, Velden und Finsing, die allesamt in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch größere Städte wie Erding, Freising und Landshut sind relativ nah gelegen und bieten zusätzliche städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B15 hervorragend, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den größeren Verkehrsadern des Landes ermöglicht. Die nächstgelegene Autobahn ist die A94, die in etwa 20 Minuten Autofahrt erreichbar ist und eine direkte Verbindung nach München bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die die umliegenden Orte und die nächstgelegenen S-Bahnhöfe bedienen. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenen PKW.
Aktuell leben in Holzhäusl 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Holzhäusl
Im malerischen Ortsteil Holzhäusl von Taufkirchen bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher einladen, ihre freie Zeit in vollen Zügen zu genießen. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln, ist die Region ideal für Wanderungen, Radtouren und entspannende Spaziergänge in der Natur. Die Nähe zur Isar ermöglicht zudem vielfältige Wassersportaktivitäten und Angelmöglichkeiten. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die einen tiefen Einblick in die lokale Kultur und Geschichte gewähren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten; von kleinen, familiengeführten Geschäften, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Holzhäusl, Taufkirchen, gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten, die keine Wünsche offenlassen. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturschutzgebiet den Artenreichtum der heimischen Flora und Fauna entdecken, während Sportbegeisterte in den umliegenden Sportanlagen und Vereinsheimen ihrer Leidenschaft nachgehen können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Wochenmärkte bieten frische, regionale Erzeugnisse und Kunsthandwerk, und für den größeren Einkauf stehen in angrenzenden Orten moderne Einkaufszentren zur Verfügung, die bekannte Mode- und Elektronikgeschäfte beheimaten. Auch kulinarisch kommt man auf seine Kosten, sei es in gemütlichen Gasthäusern mit traditioneller bayerischer Küche oder in innovativen Restaurants, die internationale Spezialitäten servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung