Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Krottenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Krottenthal kann eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wachsender Beliebtheit. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, geprägt durch eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und praktische Tipps rund um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in der Region bereitgestellt. Egal, ob Sie Unterstützung bei der Preisfindung, der Präsentation oder den rechtlichen Aspekten benötigen, dieser Leitfaden hilft Ihnen dabei, Ihre Verkaufsziele erfolgreich zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Krottenthal
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Krottenthal
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Krottenthal
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Krottenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Krottenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Krottenthal
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Krottenthal
In der idyllischen Region um 84416 Taufkirchen Krottenthal wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut. Zu den am häufigsten anzutreffenden Bauarten gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei auch moderne Bungalows und stilvolle Landhäuser häufiger gebaut werden. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie der Größe, dem Zustand und der genauen Lage des Objekts ab. Obwohl genaue Zahlen nicht genannt werden können, ist davon auszugehen, dass die Immobilienpreise im Allgemeinen durch die naturnahe Umgebung und die attraktive Lage bedingt ebenfalls durchschnittlich bis gehoben sind. Der Immobilienmarkt in Taufkirchen Krottenthal profitiert zudem von der Nähe zu größeren Städten, was sich tendenziell positiv auf die Nachfrage auswirkt.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Krottenthal
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Krottenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1197900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Krottenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Krottenthal
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Krottenthal ist derzeit durch eine starke Nachfrage und ein geringes Angebot gekennzeichnet, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und hochwertiger Bausubstanz. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöhen die Attraktivität von Immobilien in dieser Region zusätzlich. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil finden ebenfalls großen Zuspruch, da sie den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Aufgrund der ländlichen Lage und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit von größeren Städten wird Taufkirchen Krottenthal als Wohnort von immer mehr Menschen geschätzt.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Krottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Krottenthal
In 84416 Taufkirchen Krottenthal zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus, was vor allem auf die ansprechende Lage und die regionale Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigendem Interesse und Wettbewerbsdruck führt. In der Region wird vermehrt gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere gewerbliche Bauvorhaben registriert werden. Investoren und Privatkäufer sehen in Taufkirchen Krottenthal großes Potenzial, was die Grundstückspreise kontinuierlich ansteigen lässt. Die Wachstumstendenz in der Immobilienentwicklung deutet auf eine nachhaltige Attraktivität dieses Standortes hin.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Krottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 672 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 336000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 604800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Krottenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Krottenthal
84416 Taufkirchen Krottenthal liegt im bayerischen Landkreis Erding und gehört zur Gemeinde Taufkirchen (Vils). Die Umgebung ist durch eine landschaftlich reizvolle Mischung aus Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt, was eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet. Durch die dezentrale, jedoch verkehrsgünstige Lage ist das Dorf gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Krottenthal befinden sich Orte wie Dorfen, Vilsbiburg und Velden, die jeweils innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen und kleinere Verkehrswege, die eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Bundesstraße B388 bieten. Für weitere Reiseziele steht in der Nähe der Bahnhof Dorfen zur Verfügung, der Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn bietet. Die Autobahn A94 ist ebenfalls in etwa 20 bis 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen und gewährleistet eine schnelle Verbindung nach München und in andere größere Städte der Region.
Aktuell leben in Krottenthal 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Krottenthal
Die idyllische Ortschaft 84416 Taufkirchen Krottenthal bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Durch die Nähe zu mehreren Naturschutzgebieten haben Naturliebhaber die Gelegenheit, seltene Tier- und Pflanzenarten zu beobachten. Für die Erholung stehen verschiedene Einrichtungen wie gemütliche Cafés und Restaurants zur Verfügung, die regionale Spezialitäten anbieten. Wer gerne einkaufen geht, findet in der nahen Umgebung eine Auswahl an Geschäften, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Einkäufe eine Vielzahl an Produkten bereithalten.
Freizeit und Erholung in der Region sind durch gut ausgebaute Wanderwege und das örtliche Freibad gegeben, das besonders in den Sommermonaten für eine willkommene Abkühlung sorgt. Während Familien die Spielplätze und Picknickbereiche nutzen können, zieht es sportlich Begeisterte zu den Tennisplätzen und dem Fußballverein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden: Der Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte, während kleine Boutiquen und Handwerksläden besondere Souvenirs und Geschenke anbieten. Für größere Einkaufstouren sind die Städte Dorfen und Erding mit ihren Einkaufszentren und vielfältigen Geschäften nur eine kurze Autofahrt entfernt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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