Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Bogenstorf
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Der Immobilienmarkt in 84416 Taufkirchen Bogenstorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage und eine stetig wachsende Nachfrage aus. Mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet die Region sowohl Familien als auch Investoren optimale Bedingungen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gemeinde erfordert ein fundiertes Verständnis der lokalen Marktbedingungen und eine strategische Herangehensweise, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Taufkirchen Bogenstorf zu berücksichtigen sind, und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu meistern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Bogenstorf
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Bogenstorf
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Bogenstorf
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Bogenstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Bogenstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Bogenstorf
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Bogenstorf
Das Verkaufen eines Hauses in 84416 Taufkirchen Bogenstorf kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer durch die Vielfalt und Attraktivität der verfügbaren Haustypen spannend sein. In dieser idyllischen Region findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernisierten Bauernhöfen und neu erbauten Doppelhaushälften. Diese Diversität spiegelt den ländlichen Charme und gleichzeitig die zeitgemäßen Wohnbedürfnisse wider. Die Preise für Häuser in Taufkirchen Bogenstorf sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie. Hierbei bieten die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an städtische Zentren zusätzliche Vorteile, die den Immobilienmarkt attraktiv machen. Käufer sollten sich gründlich informieren und einen Überblick über die preislichen Entwicklungen in der Region verschaffen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Bogenstorf
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Bogenstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Bogenstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Bogenstorf
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Bogenstorf bietet ein vielseitiges Spektrum an Immobilien, das sowohl junge Familien als auch ältere Käufer anspricht. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und ländliche Umgebung, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, moderner Ausstattung und einem guten energetischen Standard. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und Naturverbundenheit bieten. Auch barrierefreie Wohnungen finden in Taufkirchen Bogenstorf vermehrt Interessenten, da sie eine komfortable und langfristige Wohnlösung darstellen. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen ebenfalls zur Attraktivität des Standorts bei.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Bogenstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Bogenstorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 84416 Taufkirchen Bogenstorf kann sich als profitables Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in letzter Zeit gestiegen ist. Besonders junge Familien und Pendler, die die ruhige, ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung an größere Städte schätzen, interessieren sich zunehmend für den Erwerb von Baugrundstücken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern anheizt und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte und Einzelhäuser, die von privaten und gewerblichen Investoren errichtet werden. Dabei handelt es sich oft um moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die gut in das traditionelle Ortsbild von Taufkirchen Bogenstorf integriert sind.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Bogenstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 671 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Bogenstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Bogenstorf
84416 Taufkirchen Bogenstorf liegt im malerischen Oberbayern und gehört zum Landkreis Erding. Die Ortschaft besticht durch eine idyllische Lage in einer ländlichen Umgebung, die von sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt ist. Trotz der ruhigen Lage bietet Taufkirchen Bogenstorf eine gute Erreichbarkeit und Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B388, die den Ort verkehrstechnisch gut mit der Region verbindet. Die nächstgelegene Autobahn A94 sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an das weitere Autobahnnetz und Städte wie München und Passau.
Im unmittelbaren Umkreis von 84416 Taufkirchen Bogenstorf liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Erding, Dorfen und Moosburg an der Isar. Erding ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Dorfen liegt etwa 10 Kilometer östlich und ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B388 und die Autobahn A94 ausgezeichnet, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region zusätzlich verbessern.
Aktuell leben in Bogenstorf 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Bogenstorf
In 84416 Taufkirchen Bogenstorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv und entspannt zu gestalten. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch Wälder und entlang von Flussläufen ein. Verschiedene Wanderwege führen zu malerischen Aussichtspunkten und historischen Stätten. Für sportliche Aktivitäten gibt es lokale Vereine, die alles von Fußball bis Tennis abdecken, sowie ein modernes Fitnessstudio, das rund um die Uhr geöffnet ist. Wer Entspannung sucht, findet in der Region einige Wellness-Oasen mit Massageangeboten und Saunalandschaften.
Auch das Einkaufen kommt in 84416 Taufkirchen Bogenstorf nicht zu kurz. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen bieten eine breite Palette an Waren – von Mode und Accessoires bis hin zu regionalen Spezialitäten und frischen Lebensmitteln. Wochenmärkte und Hofläden ermöglichen es, Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen und gleichzeitig die lokale Wirtschaft zu unterstützen. Kleine Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Insgesamt bietet Taufkirchen Bogenstorf eine perfekte Mischung aus Erholung, Aktivität und Einkaufsvergnügen, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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