Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Osen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Taufkirchen Osen (PLZ 84416) bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was oft zu lukrativen Angeboten führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Taufkirchen Osen beleuchtet und hilfreiche Tipps sowie aktuelle Marktdaten bereitgestellt, um Eigentümer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Osen
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Osen
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Osen
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Osen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Osen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Osen
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Osen
Beim Hausverkauf in 84416 Taufkirchen Osen trifft man auf verschiedene Haustypen, die in der Region verbreitet sind. Neben traditionellen Einfamilienhäusern finden sich dort auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die aufgrund ihrer Bauweise und der oft dazugehörigen Gartengrundstücke besonders bei Familien sehr beliebt sind. Auch moderne Neubauten und stilvolle Altbauvillen prägen das Bild der Gemeinde. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Art des Hauses, dessen Ausstattung und Lage. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auch auf die gesteigerte Nachfrage nach Wohnraum im Umland größerer Städte zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer können daher von einer dynamischen Marktentwicklung profitieren, während Käufer gut beraten sind, sich eingehend vorher zu informieren.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Osen
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Osen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Osen
Der Wohnungsmarkt in Taufkirchen Osen mit der Postleitzahl 84416 zeigt vor allem in den letzten Jahren eine gesteigerte Nachfrage, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer interessant macht. Besonders begehrt sind mittelgroße bis größere Eigentumswohnungen, die durch ihre moderne Ausstattung und gute Verkehrsanbindung punkten. Appartementwohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in Neubauten und gut gepflegten Altbauten haben eine hohe Attraktivität. Zudem sind energetisch sanierte Wohnungen oder solche mit Smart-Home-Technologien besonders gefragt. Dank der landschaftlich reizvollen Lage und einer guten Infrastruktur zieht die Region zunehmend Familien und Berufstätige an, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort suchen.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Osen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Osen
Der Verkauf von Grundstücken in 84416 Taufkirchen Osen gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauflächen zunehmend interessanter. Die Region verzeichnet einen spürbaren Anstieg des Interesses von Bauträgern und privaten Bauherren, die die Nähe zur Natur und die dennoch günstige Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbssteigerung unter den Interessenten führt. Gleichzeitig wird in Taufkirchen Osen und den umliegenden Gebieten vermehrt gebaut, sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen nehmen zu. Dieser Bauboom könnte das Potenzial der Grundstücke weiter erhöhen, da sich die Infrastruktur stetig verbessert und die Attraktivität der Region zunimmt.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Osen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 675 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 607500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Osen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Osen
Taufkirchen (Vils) im Ortsteil Osen 84416 liegt im Südosten Deutschlands, im schönen Bundesland Bayern. Die ruhige und idyllische Lage des Ortes ist geprägt von malerischer Natur und einer ländlichen Atmosphäre, was ihn zu einem idealen Wohnort für Ruhesuchende macht. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Verkehrsanbindung gut, da Taufkirchen (Vils) in der Nähe wichtiger Verkehrsadern liegt, die eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte und Orte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen (Vils) befinden sich mehrere Städte und Orte, die die Region bereichern. Dazu gehören Erding, Dorfen, Velden und Moosburg an der Isar. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B15 gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu diesen Städten und zur Landeshauptstadt München bietet. Darüber hinaus ist der Flughafen München in etwa 30 Minuten zu erreichen, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Taufkirchen (Vils) mit umliegenden Gemeinden, und der Bahnhof in Dorfen, ca. 10 Kilometer entfernt, stellt eine weitere wichtige Verkehrsverbindung dar.
Aktuell leben in Osen 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Osen
Im ländlich gelegenen 84416 Taufkirchen Osen können sich Einwohner und Besucher auf vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten freuen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während verschiedene Radwege die Erkundung der Region auf dem Fahrrad ermöglichen. Wer Entspannung sucht, findet sicherlich Gefallen an den idyllischen Seen und Flüssen, die zum Baden und Picknicken einladen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, die das Dorfleben bereichern. Zudem bietet die Region einige kleine Geschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an frischen Produkten und handgefertigten Waren anbieten, sodass die Einkäufe mit einem Hauch von lokalem Charme erledigt werden können.
Auch in der weiteren Umgebung von Taufkirchen (Osen) gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise lockt der nahegelegene Erholungspark in der Umgebung von Erding mit seiner Therme, die sowohl für Entspannung als auch für Spaß und Action sorgt. Wer das Shopping-Vergnügen sucht, kann sich in den Einkaufszentren in den umliegenden größeren Städten wie München austoben, die eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen bieten. Zudem bieten zahlreiche Wander- und Radwege in der Region abwechslungsreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich sportlich zu betätigen. So vereint die Region um Taufkirchen (Osen) mühelos das Beste aus Natur, Erholung und städtischem Komfort, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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