Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Aham
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Das Verkaufen einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Aham erfordert nicht nur eine fundierte Marktkenntnis, sondern auch eine sorgfältige Planung und Strategie. Dieser charmante, ländliche Ort in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und guter Anbindung, was ihn zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt einen stetigen Anstieg der Nachfrage, wobei sowohl Familien als auch Investoren interessiert sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte hervorgehoben, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Taufkirchen Aham beachten sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Aham
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Aham
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Aham
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Aham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Aham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Aham
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Aham
In der malerischen Region von 84416 Taufkirchen Aham findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern bietet die Gegend eine breite Palette an Immobilienoptionen. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, wobei die Preise für Häuser in der Region durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden, darunter die Lage, die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung. Es ist daher empfehlenswert, sich im Vorfeld gut zu informieren und gegebenenfalls professionellen Rat einzuholen, um ein realistisches Bild vom Marktwert eines Hauses zu erhalten.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Aham
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Aham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Aham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Aham
Der Wohnungsmarkt in Taufkirchen Aham, Postleitzahl 84416, zeigt eine anhaltend hohe Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem moderne Eigentumswohnungen, die eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur bieten. Käufer legen großen Wert auf hochwertige Ausstattung, zeitgemäße Bauweise und energieeffiziente Standards. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil sind besonders nachgefragt. Auch barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl junge Familien als auch ältere Käufer ansprechen. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Verkehrsanbindung machen Taufkirchen Aham zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Aham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Aham
In der Region 84416 Taufkirchen Aham zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine steigende Tendenz, angetrieben durch die wachsende Beliebtheit ländlicher Wohnlagen und das zunehmende Interesse an Eigenheimen abseits der Großstädte. Das Angebot an Grundstücken hingegen bleibt begrenzt, was insbesondere für bebaubare Flächen gilt. Baugrundstücke sind begehrt und oftmals rasch vergriffen, was die Preise in die Höhe treiben kann. In Taufkirchen und dem nahen Umland wird derzeit einiges gebaut, was die Region sowohl für Investoren als auch für private Käufer attraktiv macht. Neue Baugebiete und kleinere Bauprojekte zeugen von einer kontinuierlichen Entwicklung und tragen zur Belebung des Immobilienmarktes bei.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Aham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 675 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 607500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Aham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Aham
84416 Taufkirchen Aham liegt in Bayern im Landkreis Erding und zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Umgebung aus. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Grünflächen und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Naturgenuss einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Aham befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Erding, Dorfen und Vilsbiburg. München ist ebenfalls in relativ kurzer Zeit zu erreichen, was die Region für Pendler attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße B388 und die A94 ist Taufkirchen mit den größeren Verkehrswegen vernetzt, und auch der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen zu den umliegenden Städten.
Aktuell leben in Aham 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Aham
Die Region Taufkirchen Aham bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Naturfreunde können die idyllischen Wanderwege und Radstrecken erkunden, die durch die malerische Landschaft der bayrischen Voralpen führen. Es gibt zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder Picknicks eignen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in Taufkirchen Aham und Umgebung zudem diverse Sportanlagen, darunter Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio. Kulturell Interessierte können die charmanten historischen Gebäude und regionalen Feste genießen, die einen Einblick in die lokale Tradition bieten.
In der nahen Umgebung laden Städte wie Dorfen oder Landshut zum Bummeln und Einkaufen ein, wobei sie mit einem breiten Sortiment an Geschäften und Boutiquen aufwarten. Auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, sind besonders beliebt und bieten die Möglichkeit, frische und qualitativ hochwertige Lebensmittel direkt vom Erzeuger zu erwerben. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Region auch gemütliche Cafés und Restaurants, die sowohl lokale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten und zum Verweilen und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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