Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Schweinhub
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von 84416 Taufkirchen Schweinhub kann eine vielversprechende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und attraktive Wohnqualität aus, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Da sich sowohl Familien als auch Investoren zunehmend für diese Region interessieren, ist die Nachfrage nach verfügbaren Immobilien stetig gewachsen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Taufkirchen Schweinhub von Bedeutung sind, um Ihnen einen fundierten Überblick über den aktuellen Markt und bewährte Strategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Schweinhub
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Schweinhub
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Schweinhub
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Schweinhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Schweinhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Schweinhub
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Schweinhub
In der malerischen Region 84416 Taufkirchen Schweinhub finden sich vielfältige Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner entsprechen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern, die durch ihre rustikale Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die zeitgemäße Designs und energieeffiziente Bauweisen vereinen, ist die Auswahl umfangreich. Auch Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit, die insbesondere für Familien eine beliebte Wahl darstellen. Was die Preise für Häuser in Taufkirchen Schweinhub betrifft, spiegeln diese die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider. Während die Preise variieren können, je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilie, ist zu beobachten, dass sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten für unterschiedliche Budgets erhältlich sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt stabil, was die Preise entsprechend beeinflusst.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Schweinhub
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Schweinhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1240500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Schweinhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Schweinhub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84416 Taufkirchen Schweinhub zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Von Singles über junge Familien bis hin zu Senioren – unterschiedliche Käufergruppen schätzen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Attraktive Gartenwohnungen und Wohnungen mit großzügigen Balkonen sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Freiraum bieten. Gut sanierte Altbauten mit historischem Charme haben ebenfalls ihren festen Platz im Markt und ziehen Käufer an, die eine Kombination aus Tradition und Moderne suchen. Insgesamt bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für den Wohnungsverkauf, wobei ein marktgerechter Preis und die passende Präsentation essentiell sind, um Erfolg zu haben.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Schweinhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Schweinhub
Im malerischen 84416 Taufkirchen Schweinhub zeichnet sich die Immobilienlage durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Die Region, die für ihre ländliche Idylle und Nähe zu Naturschutzgebieten bekannt ist, erlebt eine wachsende Beliebtheit bei Familien und Ruhesuchenden. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder im privaten Besitz sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei besonders die Errichtung von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen im Fokus steht. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt die Nachfrage nach attraktiven Grundstücken höher als das verfügbare Angebot, was sich auch in den zunehmenden Bodenpreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Schweinhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 693 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 623700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Schweinhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Schweinhub
84416 Taufkirchen Schweinhub liegt in einer idyllischen Gegend in der Region Oberbayern, etwa 40 Kilometer nordöstlich von München. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen, Feldern und Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Die Verkehrsanbindung an größere Städte ist gut, denn sowohl die Autobahn A92 als auch die Bundesstraße B15 sind in wenigen Kilometern erreichbar, was eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Taufkirchen Schweinhub mit den umliegenden Gemeinden vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84416 Taufkirchen Schweinhub befinden sich mehrere Städte und kleinere Ortschaften, darunter Dorfen, Erding, Moosburg an der Isar und Landshut. München ist ebenfalls gut erreichbar und bietet sich für Tagesausflüge an. Die Autobahn A92 sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung München und Deggendorf, während die B15 eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Taufkirchen Schweinhub regelmäßig mit den benachbarten Orten und sorgen so für eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Schweinhub 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Schweinhub
Taufkirchen Schweinhub, eine beschauliche Gemeinde in der Nähe von München, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die malerische Landschaft mit ihren Wäldern und Wiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Erfrischung an heißen Tagen sorgt der nahegelegene Weiher, der zum Baden und Picknicken einlädt. Sportbegeisterte können auf den lokalen Sportanlagen Tennis spielen oder sich im nahegelegenen Fitnessstudio auspowern. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen in der Region, von traditionellen Dorffesten bis hin zu Konzerten und Theateraufführungen. Darüber hinaus bietet Taufkirchen Schweinhub diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie charmante kleine Läden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten.
Auch in der weiteren Region stehen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich die Stadt Erding, bekannt für ihre historische Altstadt und die weltberühmte Therme Erding, ein Paradies für Wellness-Liebhaber und Familien. Der nahegelegene Münchner Flughafen ermöglicht zudem spontane Kurzurlaube oder Tagesausflüge zu diversen Destinationen. Für ausgedehntere Einkaufstouren bieten sich die Einkaufszentren in München an, wo Markenboutiquen und große Warenhäuser eine breite Auswahl bieten. In der Region gibt es zudem mehrere Golfplätze, Wanderwege in den Voralpen und zahlreiche Seen, die zum Segeln und Angeln einladen. So kombiniert die Region um Taufkirchen Schweinhub gekonnt ländlichen Charme mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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