Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Maiselsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Maiselsberg erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Region in Oberbayern zieht aufgrund ihrer attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität sowohl Käufer als auch Investoren an. Momentan erleben wir steigende Immobilienpreise, was den Verkauf besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Taufkirchen Maiselsberg zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu strategischen Verkaufsmaßnahmen – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Maiselsberg
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Maiselsberg
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Maiselsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Maiselsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Maiselsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Maiselsberg
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Maiselsberg
In der Region 84416 Taufkirchen Maiselsberg werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Die Architekturstile reichen von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und energieeffizienten Standards. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes, wobei insbesondere gepflegte Objekte und solche in attraktiven Lagen höhere Werte erzielen. Die Immobilienmärkte hier sind stark nachgefragt, was auf die reizvolle Landschaft und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer sollten daher die Marktentwicklungen genau im Auge behalten und sich gegebenenfalls professionell beraten lassen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Maiselsberg
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Maiselsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1241700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Maiselsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Maiselsberg
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Maiselsberg zeigt eine starke Nachfrage, besonders durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem gehobenen Wohnstandard, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenflächen verfügen. Auch Immobilien in zentraler Lage oder mit guter Verkehrsanbindung erzielen höhere Preise. Familien und Berufspendler schätzen zudem das Vorhandensein von Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Insgesamt bleibt der Markt dynamisch und von einem stetigen Interesse an hochwertigen Wohnobjekten geprägt.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Maiselsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Maiselsberg
In der Region 84416 Taufkirchen Maiselsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil und zeigt eine leichte Tendenz zur Steigerung, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem Anstieg der Preise führt. Bauaktivitäten sind in der Region moderat, es entstehen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf der ansässigen Bevölkerung und Zuzügler decken sollen. Aufgrund der attraktiven Lage und der stetig wachsenden Nachfrage könnte sich der Markt für Grundstücke in Taufkirchen Maiselsberg in den kommenden Jahren weiter dynamisch entwickeln.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Maiselsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 693 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 623700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Maiselsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Maiselsberg
Taufkirchen Maiselsberg mit der Postleitzahl 84416 liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und bietet eine malerische, ländliche Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern bietet die Region eine idyllische Landschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt. Der Ort ist Teil der Gemeinde Taufkirchen (Vils), die für ihren historischen Charme und das nahegelegene Wasserschloss bekannt ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegenen Bundesstraßen und Landstraßen, welche die Bewohner und Besucher schnell zu den umliegenden Städten bringen.
Zu den wichtigsten Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Maiselsberg zählen Dorfen, Erding, und Landshut, die jeweils mit dem Auto in weniger als 30 Minuten zu erreichen sind. Auch München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist etwa 60 Kilometer entfernt und über die B388 sowie die A94 gut erreichbar. Die nahegelegene Stadt Erding bietet zudem einen S-Bahn-Anschluss, der direkte Verbindungen nach München ermöglicht. Dies macht Erding zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Pendler. Der Bahnhof Taufkirchen (Vils) ist an das regionale Bahnnetz angebunden und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt somit für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Maiselsberg 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Maiselsberg
Im malerischen 84416 Taufkirchen Maiselsberg findet man vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Darüber hinaus stehen verschiedene Sporteinrichtungen und Spielplätze bereit, die für Freizeitspaß sorgen. Der nahegelegene See bietet zudem ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten und entspannte Sonnenbäder. Obwohl Taufkirchen Maiselsberg eine eher ruhige und ländliche Atmosphäre bietet, sind Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar. Kleine Boutiquen, lokale Geschäfte und ein Wochenmarkt versorgen die Bewohner mit allem, was das Herz begehrt. Für größere Einkäufe befinden sich in der näheren Umgebung mehrere Supermärkte und Einkaufszentren.
Die Region Taufkirchen Maiselsberg bringt eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsoasen und Einkaufsmöglichkeiten mit sich. Zum Beispiel laden die vielen Wander- und Radwege, wie der berühmte Isar-Radweg, zu abenteuerlichen Ausflügen ein. Wer die Natur liebt, kann im nahen Freisinger Forst entspannende Spaziergänge unternehmen oder Picknickplätze nutzen. Die nahe gelegene Therme Erding bietet zudem Wellness pur und ist perfekt für einen erholsamen Tag mit der Familie. Für die Shoppingbegeisterten gibt es in der Umgebung das Einkaufszentrum ErdingPark, wo man eine große Auswahl an verschiedenen Geschäften findet, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden. Lokale Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte und tragen zum besonderen Flair der Region bei.
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