Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Öd am Holz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Öd am Holz kann eine lukrative und dennoch herausfordernde Erfahrung sein. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre attraktive Wohnqualität aus, was sie für Käufer besonders interessant macht. Der Immobilienmarkt in Taufkirchen Öd am Holz zeigt sich dynamisch, mit stetiger Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Markts beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren können, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Öd am Holz
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Öd am Holz
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Öd am Holz
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Öd am Holz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Öd am Holz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Öd am Holz
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Öd am Holz
Der Immobilienmarkt in 84416 Taufkirchen Öd am Holz zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser umfasst. Diese Region bietet besonders für Familien und Pendler attraktive Wohnmöglichkeiten, da sie durch eine gute Infrastruktur und naturnahe Lage besticht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße, spiegeln jedoch die typischen Marktbewegungen des Münchener Umlands wider. Die hohe Nachfrage nach Grundstücken und Häusern resultiert in einem dynamischen Marktumfeld, das potenziellen Verkäufern lukrative Chancen eröffnet.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Öd am Holz
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Öd am Holz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1213200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Öd am Holz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Öd am Holz
Der Verkauf einer Wohnung in 84416 Taufkirchen Öd am Holz bietet derzeit gute Chancen auf dem Immobilienmarkt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine positive Dynamik, denn die Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren und gleichzeitig gut angebundenen Gebieten hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Besonders begehrt sind dabei helle, gut zugeschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Auch Objekte mit Balkonen oder kleinen Gärten erfreuen sich hoher Beliebtheit, da immer mehr Käufer die Naherholungsmöglichkeiten und die Lebensqualität abseits der Hektik der Großstädte schätzen. Familien und Berufspendler suchen nach großzügig geschnittenen Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten wie dem Holzland und die gute Infrastruktur dieser kleinen, charmanten Gemeinde tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt in Taufkirchen Öd am Holz weiterhin attraktiv bleibt.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Öd am Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Öd am Holz
Der Verkauf eines Grundstücks in 84416 Taufkirchen Öd am Holz ist eine attraktive Option, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region kontinuierlich steigt. Taufkirchen, eine ländliche Gemeinde, profitiert von ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Erhöhung der Grundstückspreise geführt hat. In den letzten Jahren hat die Region eine Zunahme an Bauprojekten erlebt, jedoch sind diese meist auf hochwertige Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen fokussiert. All dies zeigt, dass der Immobilienmarkt in Taufkirchen Öd am Holz dynamisch und wettbewerbsintensiv ist, was potenziellen Verkäufern zugutekommt.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Öd am Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 671 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Öd am Holz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Öd am Holz
Die Ortschaft Taufkirchen Öd am Holz liegt im Landkreis Erding in Oberbayern und zeichnet sich durch ihre ruhige ländliche Lage aus. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet die Region eine idyllische Landschaft und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten. Die Nähe zur Isar und verschiedenen Wäldern sowie Feldern machen die Umgebung besonders reizvoll für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Öd am Holz befinden sich Städte und Orte wie Dorfen, Erding, Moosinning und Hohenpolding. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut: Die Bundesstraße B15 sorgt für eine zügige Verbindung nach Landshut und Rosenheim, während die nahegelegene Autobahn A94 die Anbindung an München sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und Städten verkehren. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Dorfen und Erding, von wo aus Regionalzüge eine bequeme Weiterreise ermöglichen.
Aktuell leben in Öd am Holz 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Öd am Holz
Die idyllische Ortschaft 84416 Taufkirchen Öd am Holz bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das beschauliche Dorf ist von malerischer Natur umgeben, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Vor allem die grünen Wälder und sanften Hügel bieten eine ideale Kulisse für Erholungssuchende, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Für sportliche Aktivitäten stehen unter anderem gut ausgebaute Radwege zur Verfügung, die durch die wunderschöne Landschaft führen. Darüber hinaus gibt es hier in der ländlichen Gegend einige kleine, aber gut sortierte Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und ein entspanntes Einkaufserlebnis bieten.
In der Region finden sich zudem zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Kulturliebhaber gibt es in den nahegelegenen Städten wie Erding oder Dorfen historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu entdecken. Wer gerne entspannt, kann die zahlreichen Wellness- und Spa-Angebote in den umliegenden Thermen nutzen, um Körper und Geist zu verwöhnen. Darüber hinaus gibt es in den Städten und Gemeinden der Umgebung auch größere Einkaufszentren und vielfältige Einkaufsstraßen, die ein breites Spektrum an Produkten und Dienstleistungen bieten. Besonders beliebt sind die Wochenmärkte, auf denen regionale Anbieter frische Produkte und Spezialitäten präsentieren. So lässt sich in der Region um Taufkirchen Öd am Holz eine ideale Balance zwischen Naturerlebnis und städtischem Komfort finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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