Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Holzheu
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Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Holzheu bietet zahlreiche Chancen, denn der lokale Immobilienmarkt ist sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, gute Infrastruktur und wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dank der Nähe zu größeren Städten und der hohen Lebensqualität ist Taufkirchen Holzheu ein begehrter Standort für Familien, Berufspendler und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 84416 Taufkirchen Holzheu beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktbedingungen und beste Vorgehensweisen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Holzheu
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Holzheu
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Holzheu
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Holzheu
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Holzheu
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Holzheu
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Holzheu
Der Verkauf eines Hauses in 84416 Taufkirchen Holzheu bietet verschiedene Möglichkeiten, da in dieser Region zahlreiche Haustypen zu finden sind. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und stilvollen Bungalows ist die Vielfalt groß. Die Immobilienpreise in Taufkirchen Holzheu variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine malerische Umgebung aus, was die Nachfrage nach Häusern hochhält und sich entsprechend in den Immobilienbewertungen widerspiegelt. Käufer können attraktive Investitionen sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung finden.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Holzheu
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Holzheu sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1213500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Holzheu verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Holzheu
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Holzheu zeigt eine stetige Nachfrage, die von der attraktiven Lage und den guten Verkehrsanbindungen profitiert. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sind hier besonders begehrt. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige, ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zur Natur sowie die gut ausgebaute lokale Infrastruktur. Darüber hinaus sind moderne Neubauten sowie gut renovierte Altbauwohnungen ebenfalls sehr gefragt, da sie oft hohe Wohnstandards und größere Wohnflächen bieten. In dieser Region gibt es eine gute Mischung von Angeboten, dennoch stehen Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern hoch im Kurs, was zu entsprechend stabilen bis leicht ansteigenden Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Holzheu
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Holzheu
Der Immobilienmarkt in der Region 84416 Taufkirchen Holzheu zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die attraktive ländliche Umgebung zunehmend von Familien und Ruheständlern entdeckt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zu Ballungsgebieten relativ begrenzt, was die Preise tendenziell stabil hält. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region weiterhin regelmäßig gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen den Bautätigkeiten dominieren. Bauträger und private Bauherren tragen gleichermaßen dazu bei, dass der Bestand an Wohnraum kontinuierlich erweitert wird, um der anhaltenden Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig den ländlichen Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Holzheu
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 675 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 607500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Holzheu
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Holzheu
Taufkirchen Holzheu mit der Postleitzahl 84416 liegt in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Das Gebiet bietet eine idyllische Wohnumgebung, die sich durch Ruhe und Naturverbundenheit auszeichnet. Der Ort befindet sich etwa eine Fahrstunde von München entfernt und ist somit nah genug, um die Vorteile der Großstadt zu nutzen, aber entfernt genug, um der Hektik des städtischen Lebens zu entkommen. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut; die Autobahn A94 sorgt für eine direkte Verbindung nach München und Passau, während mehrere Landstraßen den Ort mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Holzheu liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Polling, Velden, und Dorfen sind einige der nächstgelegenen Städte, die eine Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die bereits erwähnte A94 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit in alle wichtigen Richtungen. Zudem stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßige Fahrten zu den umliegenden Bahnstationen und Städten gewährleisten, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Holzheu 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Holzheu
In 84416 Taufkirchen Holzheu gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch Wälder und entlang malerischer Gewässer führen. Für Familien bieten sich die gut ausgestatteten Spielplätze sowie Sporteinrichtungen an, um gemeinsam aktiv zu sein. Außerdem gibt es einige gemütliche Cafés und Restaurants, die sowohl Einheimische als auch Besucher mit regionalen Köstlichkeiten verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und beinhalten sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch einen Supermarkt, der den täglichen Bedarf abdeckt.
In der weiteren Umgebung bieten zum Beispiel die Städte Erding und Dorfen zusätzliche Attraktionen für Freizeit und Erholung. In Erding befindet sich das weltbekannte Thermalbad Erdinger Therme, wo Entspannung und Badespaß für die ganze Familie garantiert sind. Dorfen lockt mit seinem historischen Stadtkern, der zu entspannten Bummeln und kulturellen Entdeckungen einlädt. Ebenso gibt es in der Region wundervolle Radwege, die durch die hügelige Landschaft führen und malerische Aussichtspunkte bieten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie große Einkaufszentren, charmante Boutiquen und wöchentliche Bauernmärkte ergänzen das Angebot und sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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