Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Moosen
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**Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Moosen**
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Moosen bietet Eigentümern derzeit spannende Möglichkeiten. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region für Käufer äußerst attraktiv. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser und moderne Neubauten, aber auch Bestandsimmobilien erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine hohe Nachfrage, was gute Chancen auf erfolgreiche Verkaufsabschlüsse bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Taufkirchen Moosen beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps zu bieten. Entdecken Sie die Besonderheiten dieses Marktes und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Moosen
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Moosen
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Moosen
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Moosen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Moosen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Moosen
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Moosen
In der Region 84416 Taufkirchen Moosen findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Das Angebot ist breit gefächert und bietet für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets passende Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Typischerweise sind die Preise in Taufkirchen Moosen konkurrenzfähig und spiegeln die Attraktivität der Region wider, die durch eine gute Infrastruktur sowie naturnahe Lage besticht und sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Moosen
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Moosen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1213500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Moosen
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Moosen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ansprechenden Lage in der Nähe von München, ohne die Hektik der Großstadt. Wohnungen mittlerer Größe sind besonders begehrt, da sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Moderne Ausstattung und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel können den Verkaufswert zusätzlich steigern. Altbauten mit Charme, die behutsam renoviert wurden, finden ebenfalls eine steigende Anzahl von Interessenten. Die ruhige und grüne Umgebung macht die Region zudem für Senioren und Personen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen, attraktiv. Käufer schätzen zudem die örtliche Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die das Leben in Taufkirchen Moosen angenehm und komfortabel gestalten.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Moosen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Moosen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84416 Taufkirchen Moosen ist momentan hoch, da sich die Region durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung auszeichnet. Viele Menschen suchen hier nach Bauplätzen, um den Traum vom Eigenheim im Grünen zu verwirklichen. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Gemeinde ihre Flächen bewusst knapp hält, um den dörflichen Charakter zu bewahren. Es wird regelmäßig gebaut, jedoch in einem moderaten Umfang, um die Nachfrage zu befriedigen und gleichzeitig die nachhaltige Entwicklung des Ortes zu sichern. Diese behutsame Bauweise trägt dazu bei, dass die Region ihren Charme und ihre Lebensqualität erhält.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Moosen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 675 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 607500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Moosen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Taufkirchen Moosen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Moosen
Die Ortschaft 84416 Taufkirchen (Vils) im Ortsteil Moosen befindet sich im südlichen Bayern im Landkreis Erding. Sie liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Diese ländliche Idylle sorgt für eine ruhige und entspannte Lebensqualität. Dennoch ist Moosen gut in das regionale Verkehrsnetz integriert. Wichtigste Anbindungen für den Straßenverkehr sind die Bundesstraße 15 und die Staatsstraße 2086. Die nächste größere Stadt, Erding, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf und gelegentliche Einkäufe sind umliegende Orte wie Dorfen oder Velden ebenfalls schnell erreichbar. Der Flughafen München, ein bedeutendes Drehkreuz für internationale und nationale Verbindungen, ist in etwa 45 Minuten zu erreichen und erhöht die Attraktivität der Region für Pendler und Reisende. Die Zuganbindung ist über die Bahnhöfe in Dorfen und Erding gegeben, die regelmäßige Verbindungen nach München und in andere wichtige bayerische Städte bieten. So verbindet sich in Moosen ein ruhiges, naturnahes Leben mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren und der Anbindung an das umfassende Verkehrsnetz Bayerns.
Aktuell leben in Moosen 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Moosen
Die Region 84416 Taufkirchen (Vils) und insbesondere der Ortsteil Moosen bieten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher genießen können. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, laden die vielen Wander- und Radwege zu Erkundungstouren durch die Natur ein. Der nahegelegene Vilstalstausee ist ein idealer Ort für Wassersportarten sowie für entspannende Spaziergänge entlang des Ufers. Für sportlich Aktive stehen diverse Sportanlagen und Vereine zur Wahl, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten abdecken. Zudem geben lokale Veranstaltungen und Feste immer wieder Anlass, die Gemeinschaft zu pflegen und gesellige Stunden zu verbringen.
Darüber hinaus bieten Taufkirchen (Vils) und Moosen auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der charmante Ortskern beherbergt verschiedene kleine Geschäfte, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren eine breite Palette an Produkten anbieten. Ergänzt wird dies durch größere Supermärkte und Discounter, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Wochenmärkte, auf denen regionale Erzeuger ihre Produkte präsentieren, tragen zur Vielfalt des Angebots bei und fördern nachhaltigen Konsum. Mit einem vielfältigen Mix aus Naturerlebnissen, sportlichen Betätigungen und Einkaufsmöglichkeiten bleibt in Taufkirchen (Vils) sowie Moosen kaum ein Wunsch offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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