Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Kalmhub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Kalmhub kann eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Bayern erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich positiv auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte zieht sowohl Familien als auch Pendler an.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über den Immobilienmarkt in Taufkirchen Kalmhub geben, wichtige Aspekte beim Verkaufsprozess beleuchten und hilfreiche Tipps anbieten, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Ein gut durchdachter Verkaufsplan kann dabei den Unterschied zwischen einem schnellen Verkauf und einer langwierigen Abwicklung ausmachen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Kalmhub
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Kalmhub
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Kalmhub
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Kalmhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Kalmhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Kalmhub
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Kalmhub
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84416 Taufkirchen Kalmhub eröffnet interessante Perspektiven, da hier eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut werden. In der Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die aufgrund der ländlichen Umgebung oft großzügige Grundstücke bieten. Auch charmante Bauernhäuser und stilvolle Bungalows sind keine Seltenheit, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Immobilienpreise in Taufkirchen Kalmhub variieren dabei je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell ist zu beobachten, dass die Preise auf dem Immobilienmarkt in der Region in den letzten Jahren gestiegen sind, was die Gegend auch für Investoren interessant macht. Die Mischung aus naturnahem Leben und guter Infrastruktur trägt erheblich zur Wertsteigerung der Immobilien in dieser Region bei.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Kalmhub
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Kalmhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1215600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Kalmhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Kalmhub
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Kalmhub zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl Verkäufer als auch Käufer gleichermaßen anspricht. Die Region, die durch ihre ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht, erlebt eine anhaltende Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten. Auch moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, wie beispielsweise Einbauküchen, Balkone oder Terrassen, sowie energieeffiziente Bauweise sind stark nachgefragt. Vielfach ziehen zudem die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten Käufer an, die Wert auf ein naturnahes und dennoch komfortables Wohnen legen. Auch Kapitalanleger interessieren sich zunehmend für diese Region, da die Mietpreise stabil und die Renditechancen vielversprechend sind.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Kalmhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Kalmhub
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84416 Taufkirchen Kalmhub gestaltet sich zurzeit attraktiv, da die Nachfrage nach Bauland stetig steigt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Taufkirchen Kalmhub zu einem begehrten Wohnort, was insbesondere Familien und Berufspendler anspricht. Durch die hohe Nachfrage nach Grundstücken bleibt das Angebot jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung von Baugrundstücken sind daher keine Seltenheit, wenngleich die Bautätigkeit durch die verfügbare Fläche und regionale Planungen limitiert ist. Investoren und Privatpersonen sollten frühzeitig handeln, um von den aktuellen Marktbedingungen optimal zu profitieren.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Kalmhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 676 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 338000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 608400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Kalmhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Kalmhub
Taufkirchen Kalmhub, eine ländlich geprägte Gegend im Südosten Bayerns, bietet eine reizvolle Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Verkehrsanbindung. Gelegen im Herzen des bayerischen Oberlands, verbindet dieser Ort die Ruhe und Schönheit des ländlichen Raumes mit der praktischen Erreichbarkeit größerer städtischer Ballungsräume. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Feldern, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige städtische Zentren bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Kalmhub befinden sich die Städte Dorfen, Erding und Landshut sowie der Ort Velden. Diese Gemeinden bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Bundesstraßen und die Erreichbarkeit der Autobahn A92 sehr gut. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Für weiter entfernte Reisen steht der Flughafen München in relativ geringer Entfernung zur Verfügung, was die Erreichbarkeit nationaler und internationaler Ziele erleichtert.
Aktuell leben in Kalmhub 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Kalmhub
Taufkirchen Kalmhub im Postleitzahlengebiet 84416 bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage in der bayerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch malerische Natur und entlang kleiner Flüsse, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für diejenigen, die sportlich aktiv sein möchten, gibt es verschiedene Sportanlagen und Vereine, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Reiten anbieten. Auch kulturell hat Taufkirchen Kalmhub einiges zu bieten. Regelmäßig finden in örtlichen Veranstaltungsräumen Konzerte, Theateraufführungen und Feste statt, die eine willkommene Abwechslung zum Alltag bieten. Darüber hinaus sorgt eine Auswahl an gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern für kulinarische Genüsse in einem authentischen bayerischen Ambiente.
In der weiteren Region rund um Taufkirchen Kalmhub gibt es viele weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Vilstalsee zu Wassersportaktivitäten und entspannten Tagen am Wasser ein. Für Shopping-Fans bietet die Kreisstadt Erding eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Kulturinteressierte können das Erdinger Museum oder eines der zahlreichen kulturellen Events besuchen. Ebenso bietet der Therme Erding eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Erholung und Entspannung. Golffreunde finden in dieser Region gut gepflegte Golfplätze, während für Wintersportliebhaber in der kalten Jahreszeit verschiedene Skigebiete in den Alpen schnell erreichbar sind. So präsentiert sich die Gegend um Taufkirchen Kalmhub als ein Ort, der sowohl aktive Freizeitgestaltung als auch ein hohes Maß an Erholungsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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