Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Laushub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84416 Taufkirchen Laushub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Laushub erfordert spezifisches Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde, umgeben von malerischen Landschaften und einer soliden Infrastruktur, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Generationen an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Überblick über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Taufkirchen Laushub erhalten, hilfreiche Tipps zum Verkaufsprozess finden und wertvolle Einblicke gewinnen, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Laushub
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Laushub
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Laushub
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Laushub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Laushub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Laushub
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Laushub
Beim Verkauf eines Hauses in 84416 Taufkirchen Laushub ist es wichtig, sich der regionalen Eigenheiten des Immobilienmarktes bewusst zu sein. In dieser ländlich geprägten Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften nachgefragt, aber auch attraktive Neubauten von Reihenhäusern und Bungalows sind keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in Taufkirchen Laushub zeichnet sich durch eine gewisse Beständigkeit aus, wobei die Preise für Häuser in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Das liegt nicht zuletzt an der hohen Lebensqualität und der idyllischen Umgebung, die viele Familien und Berufspendler anzieht. Trotz der moderaten Preisanstiege bleibt die Region im Vergleich zu den benachbarten Ballungsräumen preislich attraktiv, was den Wohnungsmarkt für Käufer besonders interessant macht.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Laushub
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Laushub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1211400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Laushub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Laushub
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Laushub zeigt eine positive Entwicklung, geprägt durch stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen. Diese Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was sie insbesondere für Familien und Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen in Neubauten sowie sanierte Altbauobjekte, die durch energieeffiziente Maßnahmen und zeitgemäße Ausstattung bestechen. Auch Objekte mit zusätzlichem Wohnkomfort wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Wohnungen in zentralen Lagen mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel werden ebenso stark nachgefragt, was durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen unterstützt wird. Kaufinteressenten sollten daher gut vorbereitet in den Markt eintreten, da attraktive Objekte in Taufkirchen Laushub oftmals schnell vergriffen sind.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Laushub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Laushub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Laushub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84416 Taufkirchen Laushub ist derzeit recht hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, was teilweise durch den Mangel an verfügbarem Bauland erklärt werden kann. In der Region wird momentan viel gebaut; zahlreiche Neubauprojekte und Wohnsiedlungen entstehen, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Diese positive Entwicklung des Immobilienmarktes und die steigende Bautätigkeit machen das Grundstücksangebot in Taufkirchen Laushub besonders interessant für Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Laushub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 675 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 607500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Laushub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Taufkirchen Laushub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Laushub
Die Ortschaft 84416 Taufkirchen (Vils) liegt im südöstlichen Bayern und zeichnet sich durch ihre attraktive Lage im Landkreis Erding aus. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung, was sie zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort macht. Verkehrstechnisch profitiert Taufkirchen von einer guten Infrastruktur: Die Bundesstraße 15 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine rasche Verbindung zu größeren Städten. Darüber hinaus ist der Ort gut an das regionale Busnetz angebunden, wodurch auch die umliegenden Dörfer und Gemeinden bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen (Vils) befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu gehören Dorfen etwa 10 Kilometer nördlich und Erding, das ungefähr 20 Kilometer nordwestlich liegt und für seinen Flughafen München bekannt ist. Südlich liegt der malerische Ort Mühldorf am Inn, der ebenfalls eine wichtige Rolle in der Region spielt. Die Verkehrsanbindung in Taufkirchen ist hervorragend: Neben der bereits erwähnten Bundesstraße 15 bietet die Nähe zur A94 eine optimale Verbindung nach München und Passau. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Laushub 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Laushub
Die Region 84416 Taufkirchen bietet Einwohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur ist Taufkirchen ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Das idyllische Umfeld lädt zu entspannten Stunden in der Natur ein und sorgt für eine wohltuende Erholung vom Alltag.
Für den täglichen Bedarf gibt es in Taufkirchen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und familiengeführte Läden. Darüber hinaus sorgen Wochenmärkte für frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Besonders erwähnenswert sind die Angebote für Familien und Sportbegeisterte, wie das örtliche Schwimmbad und die Spielplätze. Kulturelle Veranstaltungen und saisonale Feste bereichern das gemeinschaftliche Leben und bieten zusätzliche Gelegenheiten zur Erholung und zum sozialen Austausch.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung