Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Brandhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Brandhub erfordert Fachwissen und ein präzises Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern, bekannt für ihre charmante ländliche Atmosphäre und die Nähe zu größeren Städten wie München, bietet attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was ihn besonders für Verkäufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Taufkirchen Brandhub berücksichtigt werden müssen, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Brandhub
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Brandhub
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Brandhub
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Brandhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Brandhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Brandhub
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Brandhub
Ein Haus in 84416 Taufkirchen Brandhub zu verkaufen kann eine hervorragende Gelegenheit sein, denn die Region bietet eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen und einem ebenso vielfältigen Käufermarkt. In Taufkirchen Brandhub finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken ausgestattet sind und viel Raum für Familien bieten. Daneben gibt es auch einige moderne Neubauten und klassisch-bayrische Landhäuser, die den charmanten, ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße erheblich, haben jedoch insgesamt eine stabile und oftmals steigende Tendenz, was Taufkirchen Brandhub zu einem attraktiven Standort sowohl für Käufer als auch Verkäufer macht.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Brandhub
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Brandhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1209300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Brandhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Brandhub
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Brandhub ist durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot charakterisiert, was die Immobilienpreise in jüngster Zeit ansteigen ließ. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen im mittleren Preissegment, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Auch moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbauwohnungen finden regen Zuspruch, da sie den derzeitigen Anforderungen an Wohnkomfort und Energieeffizienz entsprechen. In der Region spielt zudem die landschaftlich reizvolle Lage eine bedeutende Rolle, die das Wohnen hier besonders lebenswert macht und die Käufer anzieht.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Brandhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Brandhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84416 Taufkirchen Brandhub ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird auch einiges gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen den dominierenden Teil der Bautätigkeiten ausmachen. Die Baubranche erlebt hier eine kontinuierliche Aktivität, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig die hohe Lebensqualität des Gebiets zu erhalten.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Brandhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 675 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 607500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Brandhub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Taufkirchen Brandhub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Brandhub
Taufkirchen Brandhub, mit der Postleitzahl 84416, ist eine ruhig gelegene Gemeinde in Oberbayern. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft und bietet ihren Bewohnern eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guten Verkehrsanbindungen. Das Umland von Taufkirchen Brandhub zeichnet sich durch grüne Wiesen, Wälder und kleine Flüsse aus, die für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen. Neben der landschaftlichen Schönheit gibt es in naher Umgebung auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens.
Im unmittelbaren Umkreis von 84416 Taufkirchen Brandhub befinden sich mehrere kleinere Orte wie Hohenpolding und Steinkirchen. Wichtige Städte in der Nähe sind Dorfen, das etwa 10 Kilometer nördlich liegt, sowie Erding, das rund 25 Kilometer westlich zu finden ist. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist gut; sie verfügt über schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Die Bundesstraße B15 ermöglicht eine zügige Fahrt in Richtung Landshut und Rosenheim, während die Nähe zur Autobahn A94 eine direkte Verbindung nach München sowie in südöstliche Richtungen sichert. Zudem profitieren die Bewohner von gut organisierten Busverbindungen, die das tägliche Pendeln erleichtern.
Aktuell leben in Brandhub 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Brandhub
Die Region 84416 Taufkirchen Brandhub bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Sportbegeisterte kommen auf den zahlreichen Radwegen und Sportplätzen auf ihre Kosten. Der nahegelegene Vilstalstausee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wasserfreunde und Angler. Zudem gibt es in Taufkirchen zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Feste, die für Unterhaltung sorgen und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern und Besuchern von Taufkirchen Brandhub gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben den größeren Supermärkten findet man auch viele kleine, lokale Geschäfte und Handwerksbetriebe, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Ein besonderes Highlight sind die Wochenmärkte, auf denen frisches Obst, Gemüse und andere Leckereien aus der Region verkauft werden. Für ausgiebigere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte Dorfen und Erding an, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwarten. Hier lässt sich das Einkaufen wunderbar mit einem Bummel durch die historische Altstadt verbinden.
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