Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Grund
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Grund kann sowohl eine lukrative als auch komplexe Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen oberbayerischen Gemeinde zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preisentwicklungen aus, was ihn besonders für private Verkäufer und Investoren interessant macht. Aktuelle Markttrends deuten darauf hin, dass sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen gefragt sind, weshalb eine professionelle Vorgehensweise bei der Verkaufsabwicklung unerlässlich ist.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Taufkirchen Grund gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Grund
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Grund
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Grund
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Grund
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Grund
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Grund
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Grund
Ein Haus in der Region 84416 Taufkirchen Grund zu verkaufen, bietet eine Vielzahl an Optionen für potenzielle Käufer. Die Gegend zeichnet sich durch eine bunte Mischung an unterschiedlichen Haustypen aus, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften sowie traditionelle Bauernhäuser. Besonders beliebt sind auch die architektonisch ansprechenden Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung beträchtlich, jedoch gibt es sowohl im gehobenen als auch im mittleren Preissegment attraktive Angebote. Wer hier ein Haus verkauft, kann von der stabilen Nachfrage und dem anhaltenden Interesse an Immobilien in dieser idyllischen Region profitieren.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Grund
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Grund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Grund verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Grund
Der Wohnungsmarkt in Taufkirchen Grund, das zur Region mit der Postleitzahl 84416 gehört, zeigt eine gesunde Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Altbauten mit charmantem Charakter und sanierten Innenräumen ziehen ebenfalls viele Käufer an. Familien schätzen vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen diese Lage besonders attraktiv. Im Allgemeinen ist der Markt dynamisch, und gut gepflegte Immobilien finden relativ zügig einen neuen Besitzer.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Grund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Grund
Der Verkauf eines Grundstücks in 84416 Taufkirchen Vils kann derzeit von einer hohen Nachfrage profitieren. Die Region ist aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München für viele Bauwillige attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich in steigenden Grundstückspreisen niederschlägt. Obwohl kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert werden, hält die Bautätigkeit nicht mit der steigenden Nachfrage Schritt. Dies führt zu einer Verknappung von Bauland und damit zu einem Verkäufermarkt, in dem Grundstückseigentümer in der Regel gute Chancen haben, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Grund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 675 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 607500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Grund
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Grund
84416 Taufkirchen liegt im Herzen Bayerns und zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung aus. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Erding und befindet sich etwa 50 Kilometer nordöstlich von München. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; so gibt es eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B388, die einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem ist die Gemeinde über ein gut ausgebautes Netz an Landes- und Kreisstraßen erreichbar, wodurch auch die umliegenden ländlichen Gebiete gut angebunden sind.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen sind Dorfen, Erding, Vilsbiburg und Landshut. Besonders Erding ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet neben der bekannten Therme auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Stadt München ist ebenfalls gut erreichbar, sowohl mit dem Auto über die B388 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Flughafen München befindet sich in etwa 40 Kilometern Entfernung und bietet internationale Verbindungen, wodurch Taufkirchen auch für Geschäftsreisende attraktiv ist. Die Bahnanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bahnhöfe in Dorfen und Erding, die regelmäßige Verbindungen nach München und andere wichtige Städte bieten.
Aktuell leben in Grund 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Grund
In der Gemeinde Taufkirchen in der Postleitzahl 84416 gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Wege und gut ausgebaute Routen schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten in frischer Luft. Auch gibt es mehrere Sporteinrichtungen und Vereine, die verschiedene Freizeitangebote offerieren. Zudem sind die kleinen, charmanten Geschäfte und Wochenmärkte in Taufkirchen und der Umgebung ein Magnet für alle, die sich gerne beim Einkaufen erholen und regionale Produkte schätzen.
Die Region rund um Taufkirchen bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Freizeitpark in Kirchdorf, der sowohl für Familien als auch für Abenteurer attraktive Spiel- und Sportangebote bereitstellt. Für Naturliebhaber ist das Wasserschutzgebiet entlang der Isen ein Geheimtipp, um bei einer Wanderung abseits des Alltags zur Ruhe zu kommen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, findet man im nahegelegenen Dorfen ein vielfältiges Einzelhandelsangebot sowie regelmäßig stattfindende Bauernmärkte, auf denen lokale Produkte erworben werden können. So verbindet sich das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot mit einem angenehmen Einkaufserlebnis in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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