Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Reichvils
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Reichvils kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Erfahrung sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier positiv entwickelt, sodass Verkäufer von steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Taufkirchen Reichvils zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur Festlegung des optimalen Verkaufspreises – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Reichvils
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Reichvils
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Reichvils
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Reichvils
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Reichvils
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Reichvils
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Reichvils
Der Verkauf eines Hauses in 84416 Taufkirchen Reichvils kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, die ihren Wohnsitz wechseln oder in eine kleinere oder größere Immobilie umziehen möchten. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch vereinzelt Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser zu finden sind. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in Taufkirchen Reichvils variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei Immobilien in zentralen und gut angebundenen Lagen tendenziell höhere Preise erzielen. Auch das Angebot und die Nachfrage spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung, und in den letzten Jahren ist eine steigende Tendenz zu beobachten, was die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer unterstreicht.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Reichvils
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Reichvils sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1204500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Reichvils verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Reichvils
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Reichvils zeigt eine vielfältige und stabile Entwicklung, geprägt von einer gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem charmanten Charakter und zeitgemäßer Ausstattung viele Käufer anziehen. Familien und Berufstätige schätzen die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die ruhige und naturnahe Lage, was zusätzlich zur Attraktivität der Wohngegend beiträgt. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann von einem äußerst interessierten Käufermarkt profitieren, wobei ein makelloser Zustand und faire Preisvorstellungen den Verkaufsprozess erheblich erleichtern können.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Reichvils
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Reichvils
Der Verkauf eines Grundstücks in 84416 Taufkirchen Reichvils kann von der dynamischen Nachfrage in der Region profitieren, da viele Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Mischung aus Natur und guter Infrastruktur zurückgeführt werden kann. Entsprechend gestaltet sich das Angebot inzwischen als eher knapp, da freie Bauflächen zunehmend seltener werden. In der Region selbst wird moderat gebaut, vor allem Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen regelmäßig. Dennoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu Ballungsräumen wie München oder anderen Großstädten überschaubar. Vielmehr setzen die Bauherren in Taufkirchen Reichvils auf hochwertige und nachhaltige Bauprojekte, die den ländlichen Charakter bewahren und den Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld bieten.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Reichvils
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 675 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 607500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Reichvils
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Reichvils
Die Gemeinde Taufkirchen Reichvils liegt im südöstlichen Teil Bayerns und gehört zum Landkreis Erding. Eingebettet in eine malerische Landschaft, zeichnet sich die Region durch ihre idyllische Ruhe und naturnahe Umgebung aus. Die Nähe zur Metropolregion München macht Taufkirchen Reichvils zudem besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Taufkirchen Reichvils befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu Städten und Orten wie Dorfen, Erding und Landshut. Die Verkehrsanbindung an das Straßennetz ist exzellent; die Bundesstraße B15 führt direkt durch die Region und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem besteht über Erding eine gute Anbindung an das Münchner S-Bahn-Netz, was Taufkirchen Reichvils auch für Berufspendler interessant macht. Öffentliche Verkehrsmittel und gut ausgebaute Radwege ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und sorgen für eine hohe Lebensqualität in dieser Gegend.
Aktuell leben in Reichvils 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Reichvils
Die Gemeinde Taufkirchen (Vils) mit der Postleitzahl 84416 bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften eignet sich die Region hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Der Vilstalradweg, der sich entlang des Flusses Vils erstreckt, ist ein Highlight für Radfahrer und Wanderer. Für Erholungssuchende ist das Freibad Taufkirchen ein beliebter Ort, um an heißen Sommertagen zu entspannen und die Sonne zu genießen. Kulturell interessierte Menschen können das Schloss Taufkirchen besuchen, welches regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen anbietet.
In der Region rund um Taufkirchen gibt es zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So laden die Isarauen bei Landshut zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Auch der Freizeitpark BayernPark in Reisbach ist ein beliebtes Ziel für Familien und bietet zahlreiche Attraktionen und Fahrgeschäfte. Wer lieber die Natur erkundet, findet im Naturschutzgebiet Vogelfreistätte Mittlere Isarstauseen zahlreiche Wanderwege und Beobachtungsmöglichkeiten für heimische Vögel. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten wie Erding oder Landshut, wo man neben großen Einkaufszentren auch viele kleine, individuelle Geschäfte und Märkte findet.
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