Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Bartlmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84416 Taufkirchen Bartlmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Bartlmühle erfordert eine gründliche Vorbereitung und ein Verständnis für den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding hat in den letzten Jahren sowohl bei einheimischen Käufern als auch bei Auswärtigen an Beliebtheit gewonnen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist hoch, was zu steigenden Preisen und einem dynamischen Markt geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Taufkirchen Bartlmühle beleuchtet, um Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkauf Ihres Eigentums zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Bartlmühle
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Bartlmühle
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Bartlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Bartlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Bartlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Bartlmühle
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Bartlmühle
Beim Hausverkauf in 84416 Taufkirchen Bartlmühle findet man eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hierzu zählen traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser, moderne Reihenhäuser sowie großzügige Doppelhäuser. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnkultur aus. Die Preise für Häuser in Taufkirchen Bartlmühle variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien erheblich. Grundsätzlich spiegelt der Immobilienmarkt jedoch die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage wider, was sich in den relativ stabilen und tendenziell steigenden Preisen zeigt. Käufer und Verkäufer sollten dabei regionale Markttrends und professionelle Immobilienbewertungen berücksichtigen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Bartlmühle
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Bartlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Bartlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Bartlmühle
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Bartlmühle zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer hohen Nachfrage insbesondere nach familienfreundlichen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Die ländliche Atmosphäre, gepaart mit einer guten Anbindung an die städtischen Zentren in der Umgebung, macht die Region sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkon oder Gartenanteil sowie einem effizienten Energiestandard. Zudem gewinnt die Nähe zu Naturgebieten und Freizeitanlagen immer mehr an Bedeutung für potenzielle Käufer, die eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Bartlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Bartlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Bartlmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84416 Taufkirchen Bartlmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist aufgrund der begrenzten verfügbaren Flächen jedoch eher knapp, was die Preise auf einem hohen Niveau hält. Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Die lokale Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, hat sich entsprechend weiterentwickelt, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Bartlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 640 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 320000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 576000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Bartlmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Taufkirchen Bartlmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Bartlmühle
Die Bartlmühle in der Gemeinde Taufkirchen an der Vils mit der Postleitzahl 84416 liegt malerisch im Landkreis Erding in Oberbayern. Die Region ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung mit weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern. Die Marktgemeinde Taufkirchen selbst ist ein gepflegter und ruhiger Ort, der sich durch seine historische Bausubstanz und das rege Vereinsleben auszeichnet. Der kleine Weiler Bartlmühle liegt etwas außerhalb und bietet daher eine besonders naturnahe und entspannte Wohnatmosphäre.
In der unmittelbaren Umgebung von Taufkirchen an der Vils liegen die Städte und Orte Dorfen, Erding, Velden und Moosburg an der Isar. Jeder dieser Orte ist innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen und bietet verschiedene Einkehr-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung für Bartlmühle erfolgt hauptsächlich über die Straße, wobei die Bundesstraße B15 eine schnelle Verbindung nach Erding und Dorfen ermöglicht. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A92 Richtung München und Deggendorf, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen organisiert, welche die Bewohner regelmäßig zu den umliegenden Gemeinden und zur S-Bahn-Station nach Erding bringen.
Aktuell leben in Bartlmühle 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Bartlmühle
Im beschaulichen 84416 Taufkirchen Bartlmühle bietet sich eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ideal für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Die malerische Natur rund um Bartlmühle lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Entlang der Isar kann man entspannende Momente genießen, während die umliegenden Wälder und Wiesen eine idyllische Kulisse für Picknicks und Naturbeobachtungen bieten. Für Wellness und sportliche Aktivitäten stehen gut ausgestattete Einrichtungen wie Fitnessstudios, Schwimmbäder und Tennishallen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Ebenso vielfältig sind die Einkaufsmöglichkeiten; von kleinen, familiär geführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt.
Die Region bietet zudem viele attraktive Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Erholungsgebiet Sankt Johann bei Velden die ruhige Atmosphäre der Natur genießen oder bei einer Bootsfahrt auf den zahlreichen Flüssen und Seen die Landschaft aus einer anderen Perspektive erleben. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen in der Umgebung, darunter Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Feste. Wer gern auf Shoppingtour geht, findet in den benachbarten Städten wie Dorfen oder Erding eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Die entspannte und abwechslungsreiche Umgebung trägt zu einem hohen Lebensqualität- und Erholungswert bei und macht die Region so attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung