Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Hochöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Hochöd bietet zahlreiche Chancen, vor allem angesichts des wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Taufkirchen Hochöd, eingebettet im schönen Oberbayern, zieht durch seine bezaubernde Landschaft und die ausgezeichnete Lebensqualität immer mehr Käufer an. Der steigende Bedarf an Wohnraum hat zu einer positiven Preisentwicklung geführt, wodurch ein optimaler Zeitpunkt für den Verkauf gegeben ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 84416 Taufkirchen Hochöd zu beachten sind, um den höchstmöglichen Gewinn zu erzielen. Ein informativer Überblick hilft Ihnen, die Marktverhältnisse zu verstehen und geeignete Strategien zu entwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Hochöd
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Hochöd
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Hochöd
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Hochöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Hochöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Hochöd
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Hochöd
In der Region 84416 Taufkirchen Hochöd werden diverse Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Reihenhäusern reichen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während neuere und hochwertig ausgestattete Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Bauten und renovierungsbedürftige Objekte oftmals zu einem geringeren Preis erworben werden. Die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Infrastruktur machen Taufkirchen Hochöd zu einem attraktiven Standort für Kaufinteressenten und Investoren.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Hochöd
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Hochöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1214700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Hochöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Hochöd
Taufkirchen Hochöd im Postleitzahlengebiet 84416 gehört zu den ruhigeren Regionen im Münchner Umland und bietet daher eine attraktive Wohnqualität für Familien und Pendler, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Der Wohnungsmarkt in der Region ist relativ stabil, jedoch zeigt sich in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Wohnungen in gepflegten Bestandsbauten, die über großzügige Balkone oder Terrassen verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit zusätzlichen Komfortmerkmalen wie Tiefgaragen- oder Stellplätze zählen zu den gefragten Angeboten. Angesichts der naturnahen Lage und der dennoch guten Verkehrsanbindung nach München und den umliegenden Städten ist damit zu rechnen, dass der Immobilienmarkt in Taufkirchen Hochöd weiterhin attraktiv bleibt.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Hochöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Hochöd
In der Region 84416 Taufkirchen Hochöd ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven ländlichen Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte und wirtschaftliche Zentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, sowohl durch private Bauträger als auch durch gemeindliche Initiativen, um der erhöhten Nachfrage gerecht zu werden und die Infrastruktur zu verbessern. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, die Attraktivität der Region weiter zu erhöhen und neue Bewohner anzuziehen.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Hochöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 675 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 607500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Hochöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Taufkirchen Hochöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Hochöd
Taufkirchen Hochöd liegt idyllisch in Oberbayern und bietet seinen Bewohnern eine ruhige Wohnlage im bayerischen Voralpenland. Die Ortschaft ist von einer malerischen Landschaft mit grünen Wiesen und Wäldern umgeben, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Nähe zur Isar und anderen natürlichen Sehenswürdigkeiten macht die Umgebung besonders reizvoll für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die Taufkirchen Hochöd mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Hochöd liegen die Städte und Orte Dorfen, Erding und Moosburg an der Isar, die alle in etwa 20-30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch München liegt in einer komfortablen Entfernung von etwa 50 Kilometern und ist sowohl über die A92 als auch über regionale Landstraßen gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch den nahegelegenen Bahnhof in Dorfen unterstützt, von wo aus regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach München und andere größere Städte bestehen. Dadurch ist Taufkirchen Hochöd nicht nur gut an das regionale Straßennetz angeschlossen, sondern auch an den öffentlichen Nahverkehr, was Pendeln und Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Hochöd 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Hochöd
In der Region 84416 Taufkirchen Hochöd bietet sich eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die malerischen Wander- und Radwege erkunden, die durch die hügelige Landschaft führen und entspannende Ausflüge ermöglichen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es diverse Sportvereine und Einrichtungen, die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten. Kulturelle Veranstaltungen und saisonale Feste, die von der Gemeinde organisiert werden, sorgen für zusätzliche Abwechslung. Ein idyllisches Naherholungsgebiet, das Ruhe und Entspannung bietet, ist der nahegelegene Vils-Bach, der sich ideal für Spaziergänge und Picknicks eignet.
In der Region finden sich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispiele hierfür sind der örtliche Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet, und verschiedene Supermärkte, die eine breite Palette an Lebensmitteln und Alltagsartikeln führen. Darüber hinaus bieten kleinere Fachgeschäfte, Boutiquen und Handwerksbetriebe eine persönliche Beratung und einzigartige Produkte. Für größere Shopping-Touren liegen auch Städte wie Erding und Landshut in erreichbarer Nähe, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten locken. So wird in 84416 Taufkirchen Hochöd eine ideale Balance zwischen urbaner Einkaufsvielfalt und naturnaher Erholung geschaffen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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