Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Numberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Numberg kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Die Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung macht das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 84416 Taufkirchen Numberg beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps soll dieser Leitfaden alle relevanten Informationen zusammenfassen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Numberg
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Numberg
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Numberg
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Numberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Numberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Numberg
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Numberg
In der Region 84416 Taufkirchen bei Nürnberg werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Architektonisch variieren diese von traditionellen bayerischen Baustilen mit Satteldächern bis hin zu modernen, minimalistischen Designs. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die genaue Lage innerhalb der Gemeinde maßgeblich den Preis beeinflussen. Trotz der Preisanstiege bleibt die Region aufgrund ihrer attraktiven Land- und Stadtnähe sowie der guten Infrastruktur ein begehrter Wohnort für Familien und Berufspendler.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Numberg
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Numberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1197000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Numberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Numberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84416 Taufkirchen Nummerg ist derzeit relativ aktiv, geprägt von einer stabilen Nachfrage und beständigem Interesse von Käufern. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl für Familien als auch für berufstätige Singles attraktiv sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick, idealerweise mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten, stehen besonders hoch im Kurs. Zudem legen Käufer vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien. Der regionale Markt profitiert von der reizvollen Umgebung und der vergleichsweise ruhigen Lage, was insbesondere Naturliebhaber und Menschen, die eine gute Balance zwischen Stadt- und Landleben suchen, anzieht.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Numberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Numberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Numberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84416 Taufkirchen bei Nürnberg ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage bevorzugen, während sie gleichzeitig die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten Nürnbergs schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark von landwirtschaftlichen Flächen und bestehenden Bauten geprägt ist, was zu einer Knappheit an verfügbaren Parzellen führt. In Taufkirchen selbst wird moderat gebaut, wobei einzelne Bauprojekte sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Diese Bauaktivitäten decken bei weitem nicht die gesamte Nachfrage, was zu steigenden Grundstückspreisen führt und Taufkirchen besonders attraktiv für Investoren macht, die den Wertzuwachs schätzen.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Numberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 671 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Numberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Numberg
Taufkirchen Numberg, mit der Postleitzahl 84416, liegt in einer beschaulichen Landschaft in Oberbayern und bietet eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage. Die Region ist von malerischen Wiesen und Wäldern geprägt, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Das Umland zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur aus, was das Leben hier besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Numberg befinden sich Städte und Orte wie Dorfen, Erding und Landshut. Die Verkehrsanbindung ist optimal, insbesondere durch die nahe gelegene B388 und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A92 und A94. Diese Anbindungen ermöglichen es, größere Städte wie München und Passau schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig und zuverlässig verkehren, was die Mobilität innerhalb der Region zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Numberg 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Numberg
Die idyllische Region 84416 Taufkirchen nahe Nürnberg bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von malerischer Natur kann man in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen entspannen und frische Luft tanken. Der Freizeitpark Anwanden mit seinen abwechslungsreichen Spiel- und Sporteinrichtungen lädt Familien zu einem aktiven Tag ein. Für Kulturinteressierte gibt es in Taufkirchen und der nahegelegenen Stadt Nürnberg zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Veranstaltungen. Einkaufsfreudige kommen in den verschiedenen lokalen Geschäften und Wochenmärkten auf ihre Kosten, wo sowohl regionale Produkte als auch moderne Waren angeboten werden.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel ist der Nürnberger Tiergarten ein beliebtes Ausflugsziel, das vor allem Familien anzieht. Die fränkische Schweiz bietet Wanderern und Kletterern hervorragende Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv zu gestalten und die beeindruckende Naturkulisse zu genießen. Für Freunde des Wassersports bietet der Rothsee vielfältige Aktivitäten, von Segeln bis hin zu gemütlichen Bootsfahrten. Einkaufen kann man nicht nur in kleinen, charmanten Läden der Ortschaften, sondern auch in größeren Einkaufszentren wie dem Franken-Center in Nürnberg, das eine breite Auswahl an Geschäften und Gastronomie bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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