Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, eine hohe Lebensqualität und wachsende Nachfrage nach Wohneigentum aus. Inmitten grüner Landschaften und mit einer guten Infrastruktur bietet Kleinschaffhausen sowohl naturverbundene Rückzugsorte als auch bequemen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte des Immobilienverkaufs in Taufkirchen Kleinschaffhausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktbedingungen und die notwendigen Schritte zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen
Bei dem Versuch, ein Haus in 84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen zu verkaufen, lohnt es sich, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser, die durch ihre traditionelle und oft auch moderne Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Renovierungszustand der Immobilie. Taufkirchen Kleinschaffhausen bietet durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur attraktive Wohnbedingungen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Es empfiehlt sich, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls einen lokalen Immobilienmakler zu konsultieren, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1232400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Kleinschaffhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt sind. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an nahegelegene Städte, was sie sowohl für Pendler als auch für Einheimische attraktiv macht. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie zeitgemäßer Ausstattung erfreuen sich hoher Beliebtheit. Zudem spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen eine entscheidende Rolle bei der Käuferentscheidung. Wer eine Wohnung in Taufkirchen Kleinschaffhausen verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und zügigen Verkaufsprozessen rechnen.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Kleinschaffhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte, was sowohl für Bauherren als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region als Wohngebiet sehr beliebt ist und viele Flächen bereits bebaut oder reserviert sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wenngleich das Bauvolumen durch die begrenzten Grundstücksvorräte etwas eingeschränkt ist. Die Neubauten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was auf eine wachsende Bevölkerung und steigende Wohnraumnachfrage hinweist.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 671 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Taufkirchen Kleinschaffhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen
84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen liegt idyllisch im Herzen Oberbayerns, umgeben von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln. Diese ruhige und malerische Lage macht den Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Die Nähe zur Stadt Taufkirchen (Vils) ermöglicht den Bewohnern von Kleinschaffhausen dennoch den Zugang zu einer soliden Infrastruktur und verschiedenen Dienstleistungen. Die Landschaft ist geprägt von bäuerlichen Anwesen und kleinen Wäldern, die sich perfekt für Wanderungen und Fahrradausflüge eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen liegen unter anderem die Orte Dorfen, Erding und Vilsbiburg. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist trotz ländlicher Lage relativ gut. Über die B388 gelangt man zügig nach Erding und Dorfen, während die A94 München und Passau verbindet und somit eine weitere Anbindungsmöglichkeit darstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden größeren Städten bieten. Für Fernreisen steht der Flughafen München zur Verfügung, der in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Aktuell leben in Kleinschaffhausen 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Kleinschaffhausen
Im beschaulichen Kleinschaffhausen, einem Teil der Gemeinde Taufkirchen (Vils) im Landkreis Erding, scheint die Zeit stehen geblieben zu sein, so ruhig und friedlich ist es hier. Dennoch bietet dieser idyllische Flecken wunderbare Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischen Landschaften laden gut ausgebaute Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu tanken. Sowohl die lokale Gastronomie als auch kleine, charmante Geschäfte und Wochenmärkte sind für ihre herzliche Atmosphäre und regionalen Produkte bekannt und begeistern sowohl Einheimische als auch Besucher. Zudem bieten nahegelegene Städte wie Erding erweitert Einkaufsmöglichkeiten und ein breites kulturelles Angebot.
Die Region um Taufkirchen/Kleinschaffhausen bietet für Erholungssuchende vielfältige Möglichkeiten: Naturfreunde können den nahen Isenauenweg oder das Vogelschutzgebiet „Feuchtgebiete“ erkunden. Auch der Badesee bei Moosen oder das Freizeit- und Erholungsgebiet Kronthaler Weiher in Erding sind beliebte Ziele für entspannte Stunden. Wer Einkaufsbummel bevorzugt, findet im Erding zahlreiche Geschäfte, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Boutiquen. Lokale Märkte bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger. Nach dem Einkaufen laden Cafés und Biergärten dazu ein, den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung