Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Großschaffhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Großschaffhausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese beschauliche Region im bayerischen Landkreis Erding erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was den Markt besonders dynamisch und wettbewerbsfähig macht. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten bietet Taufkirchen Großschaffhausen eine Vielzahl attraktiver Objekte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, einschließlich der aktuellen Markttrends und entscheidender Faktoren, die den Verkauf beeinflussen. Dies hilft Ihnen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Großschaffhausen
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Großschaffhausen
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Großschaffhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Großschaffhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Großschaffhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Großschaffhausen
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Großschaffhausen
Das Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Großschaffhausen kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere weil die Region eine Vielzahl an Haustypen aufweist, die für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv sind. In Großschaffhausen werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre unterschiedliche Größe und Ausstattung auszeichnen. Auch moderne Architektenhäuser und traditionelle Bauernhäuser sind in der Region zu finden, was die Vielfalt an Bebauungsmöglichkeiten unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Art des Hauses, Größe des Grundstücks und der Ausstattung. Insgesamt liegt das Preisniveau aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in einem vergleichsweise gemäßigten bis gehobenen Bereich, wobei individuelle Preisverhandlungen möglich sind. Käufer können sich auf eine lebendige Immobilienlandschaft freuen, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Optionen bereithält.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Großschaffhausen
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Großschaffhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1079700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Großschaffhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Großschaffhausen
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Großschaffhausen ist aktuell sehr dynamisch und erfreut sich großer Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die eine hochwertige Ausstattung bieten und sich in guter Lage befinden. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie Objekte mit großzügigen Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen sind besonders attraktiv für Käufer. Darüber hinaus ziehen auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme viele Interessenten an. Die hohe Nachfrage führt dazu, dass Verkäufer in dieser Region oftmals gute Verkaufspreise erzielen können. Des Weiteren spielt die gute Infrastruktur und die Nähe zu München eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität des Immobilienmarktes in Taufkirchen Großschaffhausen.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Großschaffhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Großschaffhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84416 Taufkirchen Großschaffhausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die naturnahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen sind oder im Besitz langjähriger Eigentümer liegen. Trotz des knappen Angebots findet in der Region eine moderate Bautätigkeit statt, die durch vereinzelte neue Bauprojekte und die Modernisierung bestehender Immobilien gekennzeichnet ist. Sowohl private Bauherren als auch Investoren zeigen verstärktes Interesse, was die Preise für verfügbare Grundstücke weiter in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Großschaffhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 672 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 336000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 604800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Großschaffhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Großschaffhausen
Die Ortschaft Großschaffhausen liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Erding und gehört zur Gemeinde Taufkirchen (Vils). Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und den landschaftlichen Reiz aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der ländlichen Prägung ist Großschaffhausen verkehrstechnisch gut erreichbar. Die Nähe zur Bundesautobahn A94 verbindet die Gemeinde effizient mit der bayerischen Landeshauptstadt München sowie den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Großschaffhausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die für ihre historischen und kulturellen Attraktionen bekannt sind. Dazu zählen unter anderem Dorfen, Vilsbiburg und die Stadt Erding, die für ihre Therme und das berühmte Erdinger Weißbier bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte A94 hervorragend, zudem sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Dorfen und Taufkirchen, welche eine direkte Zugverbindung nach München und Mühldorf am Inn bieten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die Ortschaften im Umland miteinander verbinden. Darauf aufbauend, ist auch der Flughafen München nur eine knappe Stunde mit dem Auto entfernt und bietet weitere Anbindungsmöglichkeiten sowohl national als auch international.
Aktuell leben in Großschaffhausen 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Großschaffhausen
Im beschaulichen Ortsteil Großschaffhausen von Taufkirchen, PLZ 84416, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten idyllischer Natur bietet das Gebiet Spazierwege und Radstrecken für Erholungssuchende und Naturliebhaber, die die wunderschöne bayerische Landschaft genießen möchten. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und sorgen für Entspannung und Wohlbefinden. Für den täglichen Bedarf sowie spezielle Wünsche stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit, darunter Bäckereien, Metzgereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die regionale Produkte anbieten.
Die Region rund um Taufkirchen und Großschaffhausen bietet zudem viele attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lockt der nahe gelegene Kronthaler Weiher nicht nur im Sommer Badegäste an, sondern ist ganzjährig ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und Angler. Kulturelle Highlights setzen Veranstaltungen im ortseigenen Kulturzentrum, das Konzerte, Ausstellungen und Theateraufführungen organisiert. Für Shopping-Fans hält die Umgebung mehrere Einkaufszentren und Wochenmärkte vor, auf denen frische lokale Erzeugnisse und diverse Waren erstanden werden können. So vereint die Region in und um Taufkirchen Großschaffhausen eine harmonische Mischung aus naturnaher Erholung, kulturellem Angebot und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
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