Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Emling
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Wenn Sie eine Immobilie in 84416 Taufkirchen Emling verkaufen möchten, betreten Sie einen dynamischen und zugleich stabilen Immobilienmarkt. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit dank ihrer attraktiven Lage, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Für Hauseigentümer bedeutet dies oft die Chance auf profitable Verkaufsbedingungen. Aktuelle Marktdaten zeigen eine steigende Nachfrage, insbesondere nach Wohnimmobilien, was sich in erfreulichen Preisentwicklungen nieder schlägt.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in Taufkirchen Emling beleuchtet, von marktstrategischen Über legungen bis hin zu den einzelnen Schritten, die zu einem erfolgreichen Abschluss führen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Emling
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Emling
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Emling
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Emling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Emling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Emling
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Emling
Beim Verkaufen eines Hauses in 84416 Taufkirchen Emling ist es wichtig, sich über die gängigen Haustypen und die Preisentwicklung in der Region zu informieren. In diesem Gebiet findet man eine Vielfalt von Immobilien, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der Bewohner wider und bietet potenziellen Käufern zahlreiche Optionen. Die Preise für Häuser in Taufkirchen Emling variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel sind Immobilien, die näher am Ortskern liegen oder über eine hochwertige Ausstattung verfügen, tendenziell höher im Preis angesiedelt. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich auch in den Preisentwicklungen der letzten Jahre niederschlägt. Käufer können somit eine positive Wertsteigerung erwarten, während Verkäufer von der soliden Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Emling
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Emling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Emling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Emling
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Emling zeigt derzeit eine rege Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage in der Nähe von München. Bequem erreichbar und doch ausreichend entfernt vom Großstadttrubel, zieht die Region sowohl Berufspendler als auch Familien an. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Ebenfalls haben renovierte Altbauten und Neubauten mit Energieeffizienz großes Interesse geweckt. Aufgrund der zunehmenden Nachfrage und des begrenzten Angebots können Verkäufer mit attraktiven Preisen rechnen, wenn sie ihre Wohnung in 84416 Taufkirchen Emling veräußern möchten.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Emling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Emling
Der Verkauf eines Grundstücks in 84416 Taufkirchen Emling bietet spannende Möglichkeiten angesichts der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist insgesamt stabil, da viele Menschen die ländliche Idylle und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, da Grundstücksbesitzer oft langfristig planen und sich nicht leicht verkaufen. Die Bauaktivität in Taufkirchen Emling ist in den letzten Jahren moderat gestiegen; es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gebaut. Diese Entwicklung spricht dafür, dass Investoren und Privatpersonen gleichermaßen an diesem Standort interessiert sind, ohne dass es zu einer Überlastung des Marktes kommt.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Emling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 705 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 352500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 634500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Emling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Emling
84416 Taufkirchen Emling liegt malerisch im bayerischen Voralpenland und profitiert von einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur. Die Ortschaft befindet sich in der Nähe der Städte Erding und Dorfen, die beide in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. München, die bayerische Landeshauptstadt, ist rund 40 Kilometer entfernt und kann sowohl über die Autobahn A94 als auch über die Bundesstraße B388 in circa 45 Minuten erreicht werden. Die idyllische Landschaft rund um Taufkirchen Emling bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung von 84416 Taufkirchen Emling ist gut durchdacht und ermöglicht schnellen Zugang zu wichtigen umliegenden Städten und Gemeinden. Neben Erding und Dorfen sind auch Landshut und Freising in angemessener Fahrzeit erreichbar. Die nahegelegene B388 verbindet Taufkirchen Emling direkt mit der A94 und damit mit dem überregionalen Straßennetz, was die Anbindung an größere urbane Zentren wie München und Passau erleichtert. Des Weiteren besteht eine regelmäßige Anbindung an das regionale Bahn- und Busnetz, was zusätzlich zur guten Erreichbarkeit beiträgt.
Aktuell leben in Emling 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Emling
Im malerischen Taufkirchen Emling, mit der Postleitzahl 84416, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die sich perfekt für Wanderungen und Radtouren eignet. In den weitläufigen Grünflächen und nahegelegenen Wäldern können Naturliebhaber wunderbar entspannen und zur Ruhe kommen. Für die notwendigen Besorgungen und eine ansprechende Shopping-Tour stehen in Taufkirchen Emling vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter gut sortierte Supermärkte, gemütliche Fachgeschäfte und attraktive Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. In der Nähe laden charmante Städte wie Dorfen und Erding mit ihren kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Cafés und attraktiven Geschäften zum Verweilen ein. Wellnessliebhaber können sich im Therme Erding, einer der größten Thermen Europas, eine wohltuende Auszeit gönnen und sich in den Thermalbädern und Saunen erholen. Die umliegenden Seen wie der Kronthaler Weiher bieten an warmen Tagen eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden am Wasser. Sportenthusiasten können zudem das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz nutzen oder sich in den zahlreichen Sportvereinen und Fitnessstudios der Region betätigen. Die bunte Mischung aus Natur, Kultur und modernen Einrichtungen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für sowohl Bewohner als auch Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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