Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Kleinstockach
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Das malerische Taufkirchen Kleinstockach in der Region 84416 hat in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt erlebt. Mit seiner ruhigen ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wird dieser Ort für viele Käufer und Investoren zunehmend attraktiv. Die steigenden Immobilienpreise spiegeln die Beliebtheit der Region wider und bieten Verkäufern eine vielversprechende Möglichkeit, einen guten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trendanalysen des Immobilienmarktes in Taufkirchen Kleinstockach beleuchtet, um Verkäufern, Käufern und Investoren einen umfassenden Überblick zu geben und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Kleinstockach
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Kleinstockach
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Kleinstockach
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Kleinstockach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Kleinstockach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Kleinstockach
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Kleinstockach
Ein Haus in 84416 Taufkirchen Kleinstockach zu verkaufen, eröffnet diverse Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da die Region eine attraktive Auswahl an Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern kann in Kleinstockach eine Vielfalt an Wohnformen gefunden werden, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen gerechte Wohnoptionen bieten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage des Objekts. In Taufkirchen Kleinstockach ist der Immobilienmarkt trotz seiner ländlichen Prägung auch in Bewegung und bietet somit verschiedenen Käufergruppen interessante Kaufchancen.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Kleinstockach
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Kleinstockach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Kleinstockach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Kleinstockach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84416 Taufkirchen Kleinstockach zeigt sich durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot an verfügbaren Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten und gleichzeitig in ruhigen, naturverbundenen Lagen liegen. Kleine bis mittelgroße Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern erfreuen sich besonders großer Beliebtheit, speziell bei jungen Familien und Berufspendlern, die eine erschwingliche und dennoch komfortable Wohnlösung suchen. Aufgrund des ländlichen Charakters und der attraktiven Umgebung ziehen auch Wohnungen mit Gartenanteil oder großzügigem Balkon viele Interessenten an. Insgesamt wird der Markt von einem stabilen Preisniveau und einer angenehmen Wohnqualität geprägt, was die Region für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Kleinstockach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Kleinstockach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Kleinstockach
Im malerischen Gebiet von Taufkirchen Kleinstockach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an, die die ruhige ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Landshut zu schätzen wissen. Trotz dieser wachsenden Begehrtheit bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Der Bauaktivität in der Region wird zudem durch die strengen Baubestimmungen und die Notwendigkeit, den Charakter des ländlichen Raumes zu bewahren, Einhalt geboten. Dennoch sind in den letzten Jahren einige Neubauprojekte realisiert worden, die das Bild von Taufkirchen Kleinstockach langsam aber sicher wandeln.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Kleinstockach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 704 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 352000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 633600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Kleinstockach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Kleinstockach
Der Ortsteil Kleinstockach in der Gemeinde Taufkirchen, Landkreis Erding, liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und überzeugt durch seine idyllische, ländliche Lage. Die Verkehrsanbindung von Kleinstockach ist als gut zu bewerten, da die Bundesstraße B15 in unmittelbarer Nähe verläuft und somit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleistet ist. Über diese Achse ist es komfortabel möglich, sowohl ländliche Ziele als auch größere städtische Infrastrukturen zu erreichen. Zudem bietet die Region ein ausgeprägtes Netz an Rad- und Wanderwegen, welches die Mobilität auch ohne Auto unterstützt.
Direkt um Kleinstockach herum liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die ein interessantes Umfeld schaffen. Taufkirchen ist natürlich der nächstgelegene zentrale Ort mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Nähe die Städte Dorfen und Landshut, die schnell und einfach erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist umfassend, da die B15 für Autofahrer eine zügige Verbindung zu den größeren Verkehrswegen bietet, während öffentliche Verkehrsmittel wie Busse die Mobilität auch ohne privaten PKW gewährleisten. Die Nähe zu München, das über die Autobahn A94 in knapp einer Stunde zu erreichen ist, rundet die gute Infrastruktur ab und macht Taufkirchen-Kleinstockach zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Kleinstockach 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Kleinstockach
Die Region 84416 Taufkirchen Kleinstockach bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Naturfreunde können die umliegenden Wander- und Radwege erkunden, die durch malerische Landschaften und idyllische Wälder führen. Für diejenigen, die es sportlicher mögen, gibt es örtliche Sportanlagen und Vereine, die zahlreiche Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen anbieten. Wer Erholung sucht, findet in den nahegelegenen Wellness- und Spa-Einrichtungen die perfekte Gelegenheit, sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
Zusätzlich bietet Taufkirchen Kleinstockach mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen. In der näheren Umgebung befinden sich auch größere Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Geschäften, Restaurants und Cafés bieten. Wochenmärkte und lokale Bauernmärkte laden dazu ein, regionale Produkte und frische Lebensmittel zu entdecken. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit lokalen Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen, die regelmäßig stattfinden und die Gemeinschaft zusammenbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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