Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Großstockach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84432 Hohenpolding Großstockach bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Die malerische Region, umgeben von idyllischer Natur und gleichzeitig gut erreichbar, zieht zunehmend Interessenten an, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigert. Dies eröffnet Eigentümern ausgezeichnete Chancen, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hohenpolding Großstockach zu berücksichtigen sind. Von der Bewertung des Objekts über die optimale Präsentation bis hin zur Auswahl des passenden Käufers – hier erhalten Sie wertvolle Informationen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Großstockach
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Großstockach
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Großstockach
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Großstockach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Großstockach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Großstockach
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Großstockach
Das Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Großstockach kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. In Großstockach finden sich hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und vereinzelt moderne Doppelhaushälften, die alle das idyllische ländliche Flair der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, liegen aber generell im mittleren bis oberen Marktsegment. Käufer schätzen in diesem Gebiet besonders die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die dennoch gute Erreichbarkeit von Nahversorgungsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Der Absatzmarkt ist daher robust, mit einer konstanten Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Großstockach
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Großstockach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenpolding Großstockach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Großstockach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84432 Hohenpolding Großstockach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere familienfreundliche und barrierefreie Wohnungen sehr begehrt sind. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten suchen viele Käufer nach ruhigen und großzügig geschnittenen Wohnungen mit Gartenanteil oder einer Terrasse. Zudem gewinnt die Region durch gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München an Attraktivität. Modernisierte Objekte mit guter Energieeffizienz und hochwertigen Ausstattungen erzielen höhere Verkaufspreise, da sie den Bedürfnissen der Käufer nach Komfort und Nachhaltigkeit entsprechen. Die gute Infrastruktur der Umgebung, wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, trägt ebenfalls zur Beliebtheit der Wohngegend bei.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Großstockach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 4844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Großstockach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84432 Hohenpolding Großstockach erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und idyllischen Gegend ist generell hoch, insbesondere bei Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Attraktivität der Region wird durch die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur gesteigert. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da verfügbare Bauflächen knapp sind und der Markt eher von Bestandobjekten dominiert wird. Der Bau neuer Immobilien in Hohenpolding Großstockach findet deshalb eher moderat statt und ist oft auf kleinere Bauprojekte oder Einfamilienhäuser begrenzt. Immobilienbesitzer, die ihr Grundstück hier verkaufen möchten, haben daher gute Chancen, einen attraktiven Preis zu erzielen, da die hohe Nachfrage auf ein begrenztes Angebot trifft.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Großstockach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 705 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 352500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 634500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Großstockach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Großstockach
84432 Hohenpolding Großstockach liegt in einer ländlichen Umgebung im oberbayerischen Landkreis Erding, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturverbundene Atmosphäre aus, was sie besonders für Erholungssuchende attraktiv macht. Hohenpolding selbst ist ein kleiner Ort, der viel Wert auf Gemeinschaft und Tradition legt, mit zahlreichen Veranstaltungen und Festen im Lauf des Jahres.
Im unmittelbaren Umkreis von Großstockach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Bockhorn, Inning am Holz und Walpertskirchen, die alle durch eine ähnlich ländliche Idylle gekennzeichnet sind. Die nächstgrößeren Städte sind Erding, etwa 20 Kilometer entfernt, und Landshut, das in rund 30 Kilometern zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten und wichtigen Verkehrsachsen ermöglichen. Der nächste Autobahnanschluss ist die A92, die München mit Deggendorf verbindet und in etwa 20 Minuten zu erreichen ist. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen, hauptsächlich in Erding und Landshut, von wo aus weitere Strecken komfortabel erreicht werden können.
Aktuell leben in Großstockach 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Großstockach
Hohenpolding Großstockach, ein malerischer Ort in der Region, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für aktive Erholung sorgen. Zudem stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Besuch in Großstockach abrunden. Ein Beispiel ist der nahegelegene Waldsee, der als perfektes Ziel für einen entspannten Badetag oder einen gemütlichen Spaziergang dient. Für kulturelle Erlebnisse bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hohenpolding, das regelmäßig Führungen und Veranstaltungen anbietet. Die zahlreichen Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden sind ebenfalls ein Highlight, auf denen man frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren erwerben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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