Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Voglstädt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 84432 Hohenpolding Voglstädt erfolgreich zu gestalten, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Gemeinde im Herzen Bayerns kombiniert ländlichen Charme mit wachsender Nachfrage nach Wohnraum, was den Standort sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Die Nähe zu München und die herrliche Naturkulisse erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in dieser Region.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Faktoren beleuchten, die den Immobilienmarkt in Hohenpolding Voglstädt beeinflussen, und Ihnen nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Voglstädt
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Voglstädt
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Voglstädt
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Voglstädt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Voglstädt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Voglstädt
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Voglstädt
Der Verkauf eines Hauses in 84432 Hohenpolding Voglstädt bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von großzügigen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhäuser bis hin zu modernen Neubauten ist die Auswahl groß. In Hohenpolding Voglstädt finden sich sowohl traditionelle bayerische Baustile als auch zeitgemäße architektonische Entwürfe, die den Mix der Bausubstanz bereichern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Allgemein sind die Immobilienpreise stabil und reflektieren die Attraktivität der ländlichen Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an städtische Zentren. Käufer und Verkäufer sollten sich auf die individuelle Bewertung und professionelle Beratung verlassen, um den besten Marktwert zu erzielen.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Voglstädt
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Voglstädt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1237500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenpolding Voglstädt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Voglstädt
Der Wohnungsmarkt in der Region 84432 Hohenpolding Voglstädt ist derzeit relativ stabil, was zum Teil auf die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage zurückzuführen ist. Käuferinnen und Käufer interessieren sich besonders für Wohnungen mit guter Aufteilung, moderner Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Erdgeschosswohnungen mit eigener Terrasse oder Gartenanteil sind besonders begehrt, da sie bei Familien und älteren Menschen gleichermaßen beliebt sind. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien stetig, da viele Käufer auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten Wert legen. Insgesamt ist der Markt attraktiv für Verkäufer, die von der wachsenden Beliebtheit der Region profitieren möchten.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Voglstädt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 4892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Voglstädt
In der Region 84432 Hohenpolding Voglstädt zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die jedoch je nach spezifischer Lage und Ausstattung variieren kann. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt, da ein knapp bemessenes Angebot oft höhere Preise nach sich zieht. In Hohenpolding und den umliegenden Gebieten wird kontinuierlich gebaut, allerdings eher in einem ausgewogenen Maße, das darauf abzielt, die bestehende Infrastruktur und das ländliche Flair zu erhalten. Neubauprojekte sind daher eher selektiv und fokussieren sich auf die Erhaltung der regionalen Charakteristika, was die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Voglstädt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 705 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 352500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 634500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Voglstädt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hohenpolding Voglstädt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Voglstädt
Hohenpolding Voglstädt, mit der Postleitzahl 84432, liegt in einer malerischen ländlichen Gegend im oberbayerischen Landkreis Erding. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet dieser Ort eine idyllische, naturnahe Umgebung. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist durch die gut ausgebauten Landstraßen gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Städten und Autobahnen ermöglichen. Dies trägt zu einer hohen Lebensqualität und einem ruhigen Lebensumfeld bei.
Das kleine Dorf Voglstädt liegt in der Nähe mehrerer größerer Städte und Orte, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich unter anderem Dorfen, Taufkirchen und Landshut, die zu den wichtigen Zielen für Einkäufe und diverse Dienstleistungen gehören. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die das Dorf mit den umliegenden Ortschaften vernetzen. Der nahgelegene Autobahnanschluss zur A94 ermöglicht eine rasche Verbindung nach München und Passau und trägt somit zur optimalen Mobilität der Bewohner bei. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit einzelnen Buslinien vertreten, was eine Anbindung an die Bahnhöfe und weiter entfernte Ziele ermöglicht.
Aktuell leben in Voglstädt 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Voglstädt
In der malerischen Ortschaft Hohenpolding Voglstädt mit der Postleitzahl 84432 finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren, die durch die idyllische Landschaft führen. Für Erholungssuchende gibt es zudem ruhige Plätze und Parks, wo man die Seele baumeln lassen kann. Die regionalen Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, sowie lokale Spezialitäten und frische Produkte aus der Umgebung.
In der Region um 84432 Hohenpolding Voglstädt gibt es ebenfalls viele attraktive Angebote für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet zu Outdoor-Aktivitäten wie Angeln oder Picknicken ein. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und Gelegenheit zum Austausch bieten. Zusätzlich sorgen gut ausgestattete Einkaufszentren und Supermärkte dafür, dass auch größere Einkäufe bequem erledigt werden können. Besonders lohnenswert sind Besuche in den charmanten, familiengeführten Restaurants und Cafés, die lokale und saisonale Köstlichkeiten servieren und damit das kulinarische Angebot der Region abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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