Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Kellerstraße
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Der Verkauf einer Immobilie in der Kellerstraße in 84432 Hohenpolding erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und guter Anbindung, was sie besonders für Familien und Naturfreunde interessant macht. Aktuelle Trends zeigen, dass in der Region sowohl Nachfrage als auch Preise stetig steigen, was den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf entscheidend macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Hohenpolding zu beachten sind, um erfolgreich und gewinnbringend Ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Kellerstraße
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Kellerstraße
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Kellerstraße
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Kellerstraße
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Kellerstraße
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Kellerstraße
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Kellerstraße
Beim Verkauf eines Hauses in der Kellerstraße in 84432 Hohenpolding bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die das Gebiet prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu mehrstöckigen Reihenhäusern spiegelt die Architektur die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Ausstattung und Lage des Hauses. Generell kann man jedoch sagen, dass die Nachfrage angesichts der attraktiven Wohnqualität und der ruhigen, ländlichen Lage relativ hoch ist, was sich auch entsprechend auf die Preisspanne auswirkt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen lukrativen Abschluss.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Kellerstraße
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Kellerstraße sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1385400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenpolding Kellerstraße verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Kellerstraße
Der Wohnungsmarkt in 84432 Hohenpolding Kellerstraße zeigt eine recht stabile Nachfrage, die insbesondere durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten begünstigt wird. Insbesondere Familien und Berufspendler schätzen die Ruhe und die gute Infrastruktur der Region, was zu einer regen Nachfrage führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mittlerer Größe, die sowohl ausreichend Wohnraum als auch eine gewisse Gemütlichkeit bieten. Neubauwohnungen und modern sanierte Altbauten stehen dabei hoch im Kurs, vor allem wenn sie mit Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Garagenplätzen ausgestattet sind. Auch energieeffiziente Wohnungen mit niedrigen Betriebskosten sind sehr gefragt, da Nachhaltigkeit für viele Käufer zunehmend an Bedeutung gewinnt.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Kellerstraße
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 4884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Kellerstraße
In 84432 Hohenpolding in der Kellerstraße ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und das steigende Interesse an ländlicher Idylle zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen und bebaut sind oder durch landwirtschaftliche Nutzung belegt werden. In der Region findet eine moderate Bautätigkeit statt, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bevorzugt werden. Dennoch bleibt der Markt aufgrund des geringen Angebots angespannt und Preise für Grundstücke tendieren entsprechend nach oben. Potential für Neubauten ist vorhanden, wird aber durch Bürokratie und begrenzte Platzverfügbarkeit gebremst.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Kellerstraße
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 705 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 352500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 634500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Kellerstraße
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Kellerstraße
Die Kellerstraße in 84432 Hohenpolding zeichnet sich durch ihre ruhige Lage in einer idyllischen bayerischen Landschaft aus. Hohenpolding, eine kleine Gemeinde im Landkreis Erding, bietet eine friedliche Wohnumgebung mit charmantem ländlichem Charakter. Das Umland ist geprägt von malerischen Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Erholung an der frischen Luft einladen. Trotz der ländlichen Lage bietet die Kellerstraße eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Das nahegelegene Taufkirchen (Vils), Dorfen und Erding sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenpolding liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Kirchberg und Steinkirchen, die ebenfalls von der ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren. Die nächstgrößeren Städte sind Dorfen und Erding, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind und größere Infrastrukturen sowie kulturelle Angebote bereitstellen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B388 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die nächsten größeren Städte ermöglicht. Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bedeutsam, der durch Buslinien gesichert ist, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden verkehren. Darüber hinaus ist der Flughafen München etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende internationale Anbindung.
Aktuell leben in Kellerstraße 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Kellerstraße
Die Kellerstraße in 84432 Hohenpolding bietet eine ansprechende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser ländlich geprägten Gegend finden Natur- und Erholungssuchende zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und eine ideale Möglichkeit bieten, dem Alltag zu entfliehen und frische Luft zu genießen. Neben den Outdoor-Aktivitäten gibt es auch einige lokale Geschäfte und Handwerksläden, die regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten anbieten, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher auf ihre Kosten kommen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Erholungsgebiet Kronthaler Weiher zu einem entspannten Tag am See ein, während der Markt in Dorfen eine charmante Gelegenheit bietet, frische lokale Produkte zu erwerben. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse bevorzugen, bietet das Heimatmuseum Taufkirchen interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufsbegeisterte können in den umliegenden Städten wie Landshut oder Erding eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Fachmärkten erkunden und so ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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