Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Eben
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Der Verkauf einer Immobilie in 84432 Hohenpolding Eben erfordert gründliche Vorbereitung und fundierte Marktkenntnisse. Diese ländlich gelegene Gemeinde in Bayern besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von stetiger Nachfrage und stabilen Preisen, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hohenpolding Eben beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über Marktbedingungen, Verkaufsmöglichkeiten und wichtige Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Eben
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Eben
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Eben
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Eben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Eben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Eben
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Eben
Hohenpolding Eben, gelegen in der idyllischen Region mit der Postleitzahl 84432, bietet eine vielfältige Auswahl an verschiedenen Haustypen. In dieser Region findet man sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilien- und Doppelhäuser sowie stilvolle Reihenhäuser. Die Architektur der Häuser variiert von rustikalen Landhäusern mit markanten Holzelementen bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Der Immobilienmarkt in Hohenpolding Eben spiegelt die attraktive Lage und das hohe Lebensqualitätspotenzial wider. Obwohl konkrete Preise variieren, können Interessenten generell mit einem stabilen und teilweise steigenden Preisniveau rechnen, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren besonders anziehend macht.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Eben
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Eben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1387200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Eben
Der Wohnungsmarkt in 84432 Hohenpolding Eben zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München und Landshut. In dieser ländlichen Region sind vor allem familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon besonders begehrt. Zusätzlich ziehen moderne, energieeffiziente Neubauten sowie gepflegte Bestandsimmobilien mit ansprechenden Ausstattungsmerkmalen, wie beispielsweise Fußbodenheizung und hochwertige Küchen, viele Interessenten an. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und zugleich erreichbarer urbaner Infrastruktur macht Wohnungen in Hohenpolding Eben sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Eben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 4492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Eben
Die Nachfrage nach Grundstücken in Hohenpolding, Postleitzahl 84432, ist in den letzten Jahren erheblich gestiegen, da immer mehr Menschen ländliche Gegenden für ihre Wohnträume entdecken. Die idyllische Lage und die Nähe zu Ballungszentren machen Hohenpolding zu einem attraktiven Wohnort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer oft in einen intensiven Wettbewerb versetzt. In der Region wird zudem verstärkt gebaut, da die Gemeinde bestrebt ist, die infrastrukturellen Grundlagen für Zuzügler zu schaffen. Es entstehen neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt das Marktgleichgewicht angespannt, sodass Interessenten schnell handeln müssen, um ein passendes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Eben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 739 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 369500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 665100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Eben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Eben
Hohenpolding Eben liegt im bayerischen Landkreis Erding und besticht durch seine malerische und ruhige Lage. Die kleine Gemeinde befindet sich in einer reizvollen ländlichen Umgebung und bietet eine idyllische Kulisse mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzfläche und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der ruhigen Lage verfügt Hohenpolding Eben über eine gute Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenpolding Eben liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Erding, Dorfen und Moosburg an der Isar. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend durch regionale Straßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern gewährleisten. Zudem sind der Flughafen München und die Autobahn A92 gut erreichbar, was für Pendler vorteilhaft ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zusätzlich für eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Eben 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Eben
Hohenpolding Eben bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt in dieser malerischen bayerischen Gemeinde bereichern. Für die Freizeitgestaltung laden zahlreiche Wander- und Radwege ein, die durch die idyllische Landschaft führen und sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten genutzt werden können. In den Sommermonaten bietet das nahegelegene Freibad Erfrischung und Spaß für die ganze Familie, während im Winter die sanften Hügel der Umgebung zum Rodeln und Langlaufen einladen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Parks stille Rückzugsorte, perfekt für ein Picknick oder zum Lesen eines Buches unter freiem Himmel.
Nicht nur für Freizeitaktivitäten, sondern auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Der zentrale Ortsteil von Hohenpolding Eben verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Supermärkte und Fachgeschäfte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und traditionelle Biergärten, die zum Verweilen und Genießen einladen. Wochenmärkte mit lokalen Erzeugnissen bieten zusätzliche Einkaufsgelegenheiten und erlauben es den Besuchern, die kulinarische Vielfalt der Region kennenzulernen. So vereint Hohenpolding Eben in idealer Weise naturnahe Freizeitgestaltung mit einem breiten Angebot an Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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