Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Schabel a. Moos
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Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Schabel a. Moos erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, wodurch sie besonders für Familien und Pendler attraktiv ist. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum hat in den letzten Jahren zu einem konstanten Anstieg der Immobilienpreise geführt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Taufkirchen Schabel a. Moos zu beachten sind. Dies umfasst Markttrends, Preisentwicklungen und wichtige Schritte, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Schabel a. Moos
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Schabel a. Moos
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Schabel a. Moos
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Schabel a. Moos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Schabel a. Moos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Schabel a. Moos
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Schabel a. Moos
Der Verkauf eines Hauses in 84416 Taufkirchen Schabel a. Moos kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer zugeschnitten sind. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vorherrschend, oft im traditionellen bayerischen Stil erbaut und teilweise mit großzügigen Grundstücken versehen. Neubauten und modernisierte Altbauten sind gleichermaßen gefragt. Die Preise für Häuser in der Region variieren dabei stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Insgesamt zeichnen sich die Immobilienmärkte durch eine relativ stabile Nachfrage aus, wobei die ruhige, naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie München attraktive Faktoren für potenzielle Käufer darstellen.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Schabel a. Moos
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Schabel a. Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1231500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Schabel a. Moos
Der Wohnungsmarkt in der Region Taufkirchen Schabel a. Moos ist durch eine stabile Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind hierbei vor allem moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und ausreichend Wohnfläche. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, Gartenanteilen und Parkplatzmöglichkeiten ziehen viele Interessenten an. Zudem sind Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen liegen, besonders gefragt. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit sorgt dafür, dass Immobilienverkäufe in dieser Gegend häufig auf großes Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Schabel a. Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Schabel a. Moos
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84416 Taufkirchen Schabel a. Moos ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die ländliche Ruhe sowie die Nähe zur Natur schätzen, aber gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte wie München profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch beschränkt, was den Markt stark beeinflusst. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage etwas entgegenzuwirken, doch die Neubauprojekte können die hohe Nachfrage oft nicht vollständig decken. Viele Bauherren und Investoren sehen das Potenzial in der Region, was ebenfalls zu einer erhöhten Bautätigkeit führt. Trotzdem bleibt es eine Herausforderung, zeitnah genügend Bauflächen bereitzustellen, um den Bedarf zu erfüllen.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Schabel a. Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 704 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 352000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 633600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Schabel a. Moos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Schabel a. Moos
Die Ortschaft 84416 Taufkirchen im Ortsteil Schabel a. Moos liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Hügellandschaft und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Diese Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Umgebung finden sich kleinere Weiler und Felder, die das typische Bild des bayerischen Voralpenlandes prägen.
Taufkirchen ist umgeben von mehreren kleineren Orten und Städten, die gut erreichbar sind. In der Nähe befinden sich Dorfen, Erding und Moosburg an der Isar. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B388, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A94 bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien bedient, die regelmäßig in die nächstgelegenen größeren Ortschaften verkehren. Dadurch ist die Region sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv.
Aktuell leben in Schabel a. Moos 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Schabel a. Moos
Die beschauliche Ortschaft Taufkirchen Schabel a. Moos bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, ist die Region ein optimaler Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege erstrecken sich durch die malerischen Wälder und entlang der Flussläufe, die zu ausgedehnten Touren und Entdeckungsausflügen einladen. Für eine erholsame Auszeit sorgt zudem der nahegelegene Badesee, der besonders in den Sommermonaten großen Anklang findet. Wer Shopping liebt, wird nicht enttäuscht, denn die Ortschaft und das nahe Umland bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten – von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren.
In der Region um 84416 Taufkirchen Schabel a. Moos mangelt es nicht an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Der Erholungspark Taufkirchen lädt mit weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen zu entspannten Nachmittagen mit der ganzen Familie ein. Kunst- und Kulturinteressierte können im örtlichen Heimatmuseum mehr über die Geschichte der Region erfahren. Für sportliche Aktivitäten stehen auch Tennisplätze und ein modernes Freibad zur Verfügung. Freunde des Reitsports finden in den örtlichen Reitställen ideale Bedingungen vor. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es in der Nähe gut sortierte Supermärkte und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Für einen ausgedehnten Shopping-Ausflug bietet sich die Stadt Erding an, die mit einer breiten Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Cafés besticht.
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