Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Reckenbach
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 84416 Taufkirchen Reckenbach zu verkaufen? Die malerische Region, eingebettet in das idyllische bayerische Voralpenland, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine starke Nachfrage nach Wohnraum. Der Immobilienmarkt in Taufkirchen Reckenbach zeigt erfreuliche Trends mit stabilem Preiswachstum und steigender Attraktivität für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, einschließlich Marktanalysen, Verkaufsstrategien und Tipps zur Maximierung Ihres Verkaufserfolges.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Reckenbach
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Reckenbach
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Reckenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Reckenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Reckenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Reckenbach
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Reckenbach
Das Verkaufen eines Hauses in 84416 Taufkirchen Reckenbach bietet aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Wohnqualität vielfältige Chancen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft durch ihre gehobene Bauweise und großzügigen Grundstücke bestechen. Der Immobilienmarkt vor Ort ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, was sich in den Preisen widerspiegelt. Diese variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie, liegen jedoch im gehobenen Segment, was die Region für viele als erstklassigen Wohnort attraktiv macht. Käufer schätzen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage sowie die hohe Lebensqualität, die Taufkirchen Reckenbach bietet.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Reckenbach
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Reckenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1243500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Reckenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Reckenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84416 Taufkirchen Reckenbach zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch eine steigende Nachfrage und begrenztes Angebot. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren bieten. Familien und Berufspendler schätzen die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung. Auch barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen gewinnen aufgrund der demografischen Entwicklung zunehmend an Bedeutung. Insgesamt lässt sich sagen, dass gut gepflegte Immobilien und Neubauten hohe Verkaufserlöse erzielen können, was Verkäufern in dieser Region attraktive Marktchancen bietet.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Reckenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Reckenbach
In 84416 Taufkirchen Reckenbach ist das Interesse an Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Die Nachfrage nach Bauplätzen ist hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit des Umlands zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, sodass es potenziellen Käufern schwerfallen könnte, in dieser Region fündig zu werden. Das Bauaufkommen in Reckenbach selbst hält sich im Vergleich zu städtischen Gebieten in Grenzen, doch es werden kontinuierlich neue Projekte gestartet, um dem anhaltenden Bedarf gerecht zu werden. Dabei legen Bauherren und Investoren besonderen Wert auf eine harmonische Integration in das bestehende Ortsbild sowie auf die Schaffung von Wohnraum, der modernen Ansprüchen gerecht wird.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Reckenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 693 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 623700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Reckenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Reckenbach
Die Ortschaft Reckenbach, die zur Gemeinde Taufkirchen in Niederbayern gehört, liegt idyllisch eingebettet in eine ländliche Umgebung. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, bietet aber gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Reckenbach befindet sich innerhalb des Postleitzahlenbereichs 84416 und profitiert von der Nähe zu größeren Verkehrsachsen, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Reckenbach liegen die Städte Dorfen, Erding und Vilsbiburg, die alle innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B388 sowie zur Autobahn A94 gesichert, wodurch eine schnelle Verbindung nach München und in andere Teile Bayerns gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die Reckenbach mit den umliegenden Ortschaften und den nächstgelegenen Bahnhöfen verbinden.
Aktuell leben in Reckenbach 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Reckenbach
Taufkirchen Reckenbach, ein malerisches Dorf in Oberbayern, bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Seen und Wälder perfekte Orte für Entspannung und Erholung bieten. Die Dorfgemeinschaft organisiert regelmäßig Feste und Events, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Für den täglichen Bedarf und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sorgen lokale Geschäfte und Märkte, die eine Vielfalt an regionalen Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden. Zum Beispiel können Naturliebhaber im nahegelegenen Klostersee in Taufkirchen eine Runde schwimmen gehen oder um den See spazieren. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Schloss Taufkirchen mit seinen historischen Führungen und Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur im Dorf, sondern auch im benachbarten Dorfen, wo man in verschiedenste Boutiquen und Supermärkte stöbern kann. So bieten Taufkirchen Reckenbach und seine Umgebung für jeden etwas – sei es Erholung, sportliche Aktivitäten oder Shopping.
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