Immobilie verkaufen in 93480 Hohenwarth Unterzettling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der malerische Ortsteil Unterzettling in 93480 Hohenwarth bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch interessante Möglichkeiten für Immobilienverkäufe. Der Immobilienmarkt in dieser Region profitiert von einer stabilen Nachfrage, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur des Bayerischen Waldes suchen. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit macht Unterzettling zu einer attraktiven Wahl für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Unterzettling beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Wahl des richtigen Vermarktungskanals – wir geben Ihnen einen Überblick über die wesentlichen Schritte, um Ihr Objekt optimal zu präsentieren und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Unterzettling
- Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Unterzettling
- Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Unterzettling
- Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Unterzettling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Unterzettling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Unterzettling
Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Unterzettling
In 93480 Hohenwarth Unterzettling zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen aus, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Diese Region ist besonders bei Familien und naturverbundenen Käufern beliebt, da sie eine idyllische und ruhige Umgebung bietet. Die Preise für Häuser in Hohenwarth Unterzettling variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Allgemein liegen die Preise auf einem moderaten Niveau, das vergleichsweise erschwinglich ist und sowohl Erstkäufern als auch erfahrenen Investoren attraktive Möglichkeiten bietet. Zunehmend spielen auch renovierte Altbauten und Neubauten eine Rolle, die durch ihre moderne Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen überzeugen. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet bleibt stabil, was die Region weiterhin zu einem interessanten Markt für Verkäufer und Käufer macht.
Hauspreise in 93480 Hohenwarth Unterzettling
Die Hauspreise in 93480 Hohenwarth Unterzettling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenwarth Unterzettling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Unterzettling
Der Wohnungsmarkt in 93480 Hohenwarth Unterzettling spiegelt die Attraktivität dieser idyllischen Region im Bayerischen Wald wider. Hier trifft man auf eine entspannte und naturnahe Wohnlage, die vor allem bei Familien und Naturliebhabern hoch im Kurs steht. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Blick auf die malerische Landschaft. Auch Objekte mit Gartenanteil oder Balkonen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten, sind stark nachgefragt. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was Preise in diesem Segment relativ stabil hält. Käufer schätzen zudem die ruhige Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten, die Hohenwarth Unterzettling zu einem attraktiven Wohnort machen.
Wohnungspreise in 93480 Hohenwarth Unterzettling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93480 Hohenwarth liegt bei 1859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Unterzettling
Im beschaulichen Unterzettling, einem Teil von Hohenwarth in der Postleitzahlenregion 93480, gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken vielseitig. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt etwas angespannt macht. Dies liegt vor allem daran, dass Hohenwarth und die umliegenden Gebiete durch ihre Lage inmitten der Natur und ihrer Nähe zu Erholungsgebieten sehr begehrt sind. Der Bau von neuen Wohngebäuden findet zwar regelmäßig statt, jedoch in einem überschaubaren Maß, da die Region ihren ländlichen Charakter und ihre unberührte Landschaft weitgehend bewahren möchte. Infolgedessen sind Grundstücke, die zum Verkauf stehen, meist schnell vergriffen und erzielen attraktive Preise.
Grundstückspreise in 93480 Hohenwarth Unterzettling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93480 Hohenwarth liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Unterzettling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Unterzettling
Hohenwarth Unterzettling befindet sich im niederbayerischen Landkreis Cham und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die typisch für das Bayerische Waldgebiet ist. Die ländliche Lage garantiert eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Inmitten sanfter Hügel und dichten Wäldern bietet der Ort eine perfekte Kulisse für Erholung und Entspannung. Die Verkehrsanbindung ist gut, wenn man die ländliche Lage berücksichtigt. Die Bundesstraße B85 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenwarth Unterzettling liegen Städte und Orte wie Kötzting, Bad Kötzting und Viechtach. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Bundesstraße B85 sorgt für eine direkte Verbindung zu diesen benachbarten Gemeinden und weiterführenden Verkehrsanbindungen. Auch der Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig in die umliegenden Städte fahren, sodass trotz der ländlichen Lage eine gewisse Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Unterzettling 1967 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Unterzettling
Hohenwarth Unterzettling, gelegen im Herzen der malerischen Oberpfalz, bietet eine unbeschwerte Kombination aus Freizeit, Erholung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Naturkulisse, die unser Dorf umgibt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die saftigen Wiesen und Wälder ein. Besonders der nahegelegene Kaitersberg ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Wanderbegeisterte, die auf der Suche nach Ruhe und Erholung sind. Für Familien bietet der Freizeitpark Churpfalzpark in der nahen Umgebung spannende Erlebnisse und Abenteuer. Einkaufsmöglichkeiten in Unterzettling und den umliegenden Gemeinden sind vielfältig und reichen von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten, welche regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Auch gemütliche Cafés und einladende Gasthäuser laden zum Verweilen ein und runden das Spektrum an Freizeit- und Erholungsaktivitäten ab.
Die Region um Hohenwarth Unterzettling besticht durch eine Vielzahl an Freizeitangeboten und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern viel zu bieten haben. Bei einem Besuch des Baumwipfelpfads im Nationalpark Bayerischer Wald kann man die Schönheit der Natur aus der Vogelperspektive erleben. Für kulturell Interessierte empfiehlt sich ein Abstecher in die nahegelegene Stadt Regensburg, wo historische Schätze und eine lebendige Altstadt auf Entdeckung warten. Sportbegeisterte können sich auf den gut ausgebauten Radwegen der Region oder bei einer Kanufahrt auf dem Regen Fluss austoben. In den charmanten Ortschaften findet man zudem zahlreiche handwerkliche Betriebe und Hofläden, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten, ideal für einen entspannten Einkaufsbummel. So verbindet die Region gekonnt Erholung in der Natur mit abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und attraktiven Einkaufserlebnissen.
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