Immobilie verkaufen in 93480 Hohenwarth Oberzettling
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 93480 Hohenwarth Oberzettling erfordert nicht nur lokale Marktkenntnisse, sondern auch ein Gespür für die besonderen Eigenheiten dieses begehrten Wohngebietes. Die malerische Umgebung und die ruhige, ländliche Atmosphäre ziehen sowohl Familien als auch Senioren an, die Wert auf Lebensqualität und Naturverbundenheit legen. Der Immobilienmarkt in Hohenwarth Oberzettling ist geprägt von einer stetigen Nachfrage, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten bietet, attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser bezaubernden Region zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Oberzettling
- Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Oberzettling
- Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Oberzettling
- Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Oberzettling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Oberzettling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Oberzettling
Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Oberzettling
Beim Verkauf eines Hauses in 93480 Hohenwarth Oberzettling sollten Eigentümer die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen berücksichtigen. Hier sind besonders Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser verbreitet, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Auch moderne Neubauten finden vereinzelt Einzug, was das Angebot diversifiziert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie erheblich. Dank der ruhigen, naturnahen Umgebung und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich zeichnet sich jedoch ein positives Preisniveau ab, das Verkäufern attraktive Bedingungen bietet.
Hauspreise in 93480 Hohenwarth Oberzettling
Die Hauspreise in 93480 Hohenwarth Oberzettling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenwarth Oberzettling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Oberzettling
Der Wohnungsverkauf in 93480 Hohenwarth Oberzettling kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Die idyllische Lage inmitten der bayrischen Natur, gepaart mit einer guten Anbindung an benachbarte Städte, zieht vor allem Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind geräumige, gut ausgestattete Wohnungen mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis, die modernen Wohnkomfort bieten. Vor allem Immobilien mit Gartenanteil oder einem schönen Ausblick auf die umliegenden Landschaften erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen für Singles oder ältere Menschen werden stark nachgefragt, da sie eine perfekte Balance von Ruhe und Erreichbarkeit zu städtischer Infrastruktur bieten.
Wohnungspreise in 93480 Hohenwarth Oberzettling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93480 Hohenwarth liegt bei 1756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Oberzettling
In 93480 Hohenwarth Oberzettling ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Lage insbesondere für Naturfreunde und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist ebenfalls begrenzt, was potenzielle Käufer dazu veranlasst, genauer hinzuschauen und gegebenenfalls schneller zuzugreifen. Die Baubranche in der Region verzeichnet eine kontinuierliche, jedoch keine rasante Bautätigkeit, was auf eine wohlüberlegte und nachhaltige Siedlungsentwicklung hinweist. Zukünftige Grundstücksverkäufer können von der ausgewogenen Nachfrage und dem stabilen Angebot profitieren, während potenzielle Käufer mit einer gründlichen Recherche und einer gewissen Flexibilität erfolgreich fündig werden können.
Grundstückspreise in 93480 Hohenwarth Oberzettling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93480 Hohenwarth liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Oberzettling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Oberzettling
Oberzettling, ein Ortsteil der Gemeinde Hohenwarth im Bayerischen Wald, liegt inmitten einer idyllischen Landschaft, umgeben von Wäldern und Hügeln. Der kleine Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was ihn besonders für Erholungssuchende attraktiv macht. Hohenwarth selbst liegt im Landkreis Cham in der Oberpfalz, einer der landschaftlich reizvollsten Regionen Bayerns. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort gut, was maßgeblich zur Erreichbarkeit beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Cham, die nächste größere Stadt mit umfassender Infrastruktur, sowie Kötzting, bekannt für das Heilbad und seine Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20 und die Bahnhaltestellen in den umliegenden Ortschaften, wie Hohenwarth selbst oder dem nahegelegenen Bad Kötzting. Dies ermöglicht eine zufriedenstellende Anbindung sowohl an den regionalen als auch an den überregionalen Verkehrsnetz, was besonders für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Oberzettling 1967 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Oberzettling
Im malerischen Oberzettling, einem Teil der Gemeinde Hohenwarth im idyllischen Bayerischen Wald, bietet sich ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hier kann man die Seele baumeln lassen, indem man ausgedehnte Wanderungen in den umliegenden Wäldern unternimmt oder die frische, klare Luft auf einer Radtour genießt. Die ruhige Dorfatmosphäre sorgt für Entspannung pur und lädt dazu ein, abseits des Alltagsstresses zur Ruhe zu kommen. Für das leibliche Wohl und kleinere Einkäufe stehen den Bewohnern und Besuchern lokale Geschäfte zur Verfügung, die eine Vielzahl regionaler Produkte anbieten. Diese authentische bayerische Lebensweise macht Oberzettling zu einem charmanten Ziel sowohl für Kurzbesucher als auch für Langzeitgäste.
In der Region rund um Hohenwarth gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Große Arber mit seinen Skipisten und Wanderwegen ganzjährig sportliche Aktivitäten für die ganze Familie. Wasserratten werden am Drachensee in Furth im Wald fündig, wo man Schwimmen, Bootfahren und Angeln kann. Historisch Interessierte können die Burg Falkenstein besuchen und in eine vergangene Epoche eintauchen. Ebenfalls empfehlenswert ist ein Besuch der Glasbläsereien im Bayerischen Wald, die kunstvolle Souvenirs und Einblicke in ein traditionelles Handwerk bieten. Für ausgiebige Einkaufsbummel bieten nahegelegene Städte wie Cham Einkaufszentren und Boutiquen mit einem breiten Warenangebot, von Mode bis hin zu regionalen Spezialitäten. Die Vielfalt dieser Möglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Urlauber und Einheimische gleichermaßen.
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