Immobilie verkaufen in 93480 Hohenwarth Lutzenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93480 Hohenwarth Lutzenmühle bietet einzigartige Chancen auf dem Immobilienmarkt. Geprägt durch seine idyllische Lage im Landkreis Cham, ziehen die charmanten Landschaften und die Nähe zu Natur und Erholung sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für Häuser und Grundstücke, die einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben bieten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess entscheidende Informationen zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Lutzenmühle
- Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Lutzenmühle
- Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Lutzenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Lutzenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Lutzenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Lutzenmühle
Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Lutzenmühle
Ein Haus in 93480 Hohenwarth Lutzenmühle zu verkaufen, erfordert umfassende Planung und Kenntnis über die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region Bayerns, nahe des Bayerischen Waldes, dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser das Landschaftsbild. Diese Häuser zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage aus. Zudem gibt es auch moderne Neubauten sowie historische Gebäude, die liebevoll restauriert wurden. Die Preise für Immobilien variieren stark abhängig von Zustand, Lage und Größe der Häuser, wobei der Trend zeigt, dass die Nachfrage kontinuierlich wächst, was sich tendenziell preissteigernd auswirkt. Ein potenzieller Verkäufer sollte daher gut über den aktuellen Markt informiert sein, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 93480 Hohenwarth Lutzenmühle
Die Hauspreise in 93480 Hohenwarth Lutzenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenwarth Lutzenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Lutzenmühle
Der Wohnungsmarkt in 93480 Hohenwarth Lutzenmühle zeigt sich derzeit robust mit steigender Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur sind auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt. Die Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die eine hohe Lebensqualität und naturnahe Wohnmöglichkeiten schätzen. Käufer legen großen Wert auf eine gute Infrastruktur, weshalb Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv sind.
Wohnungspreise in 93480 Hohenwarth Lutzenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93480 Hohenwarth liegt bei 1259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Lutzenmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 93480 Hohenwarth Lutzenmühle kann aufgrund der starken Nachfrage nach Bauland in ländlichen und idyllischen Gegenden eine attraktive Option sein. Die Region ist insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die fernab des städtischen Trubels leben möchten. Obwohl die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot begrenzt, was die Grundstückspreise tendenziell in die Höhe treibt. Bauvorhaben in der Region sind moderat, da sich die Gemeinde Hohenwarth bemüht, den charmanten Charakter und die naturnahe Atmosphäre aufrechtzuerhalten und nur maßvolle Entwicklungen zuzulassen. Dennoch gibt es immer wieder neue Projekte und Baupläne, die indizieren, dass sich die Region stetig weiterentwickelt und den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner anpasst.
Grundstückspreise in 93480 Hohenwarth Lutzenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93480 Hohenwarth liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Lutzenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Lutzenmühle
Hohenwarth Lutzenmühle liegt in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, eingebettet in eine idyllische Umgebung aus Wäldern, Hügeln und Flüssen. Die Region ist geprägt von ihrer naturbelassenen Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Hohenwarth Lutzenmühle gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Bundesstraßen und kleinere Landstraßen, die die Region durchziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenwarth Lutzenmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch praktische Anlaufpunkte bieten. Zu den nächstgelegenen Ortschaften gehören Kötzting, Grafenwiesen und Arnbruck. Diese Orte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Hohenwarth Lutzenmühle ist hauptsächlich durch die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Busverbindungen die Hauptanbindung darstellen.
Aktuell leben in Lutzenmühle 1967 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Lutzenmühle
In 93480 Hohenwarth Lutzenmühle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die idyllische Landschaft zeichnet sich durch weitläufige Wander- und Radwege aus, die durch malerische Wälder und entlang sanfter Hügel führen. Naturfreunde können hier entspannte Spaziergänge unternehmen oder anspruchsvolle Wanderungen starten, die einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bieten. Die ruhige Atmosphäre des Ortes lädt zudem zum Verweilen und Entspannen ein, sei es beim Picknick in der Natur oder bei einem gemütlichen Nachmittag in einer der traditionellen Gaststätten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei sich kleine, familiengeführte Läden und regionale Märkte besonders hervorheben. Hier können Besucher und Einheimische frische, lokale Produkte sowie Handwerkskunst erwerben.
In der weiteren Region bietet die Stadt Cham interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Churpfalzpark, ein Freizeitpark in der Nähe, ist ideal für Familienausflüge und bietet eine Vielzahl von Attraktionen von Achterbahnen bis hin zu Wasserrutschen. Naturbegeisterte kommen im Bayerischen Wald auf ihre Kosten, wo vielfältige Wander- und Skigebiete auf Besucher warten. In der Stadt Bad Kötzting können Wellnessfreunde die Aqacur-Therme besuchen und in einem der zahlreichen Thermalbecken entspannen. Für Shopping-Liebhaber stehen das Einkaufszentrum Citypark in Cham und viele kleine Boutiquen zur Verfügung, die alles von Mode über Spielwaren bis zu regionalen Spezialitäten anbieten. So verbinden sich in dieser Region Erholung, Abenteuer und Einkaufserlebnisse auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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