Immobilie verkaufen in 93480 Hohenwarth Haselmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 93480 Hohenwarth Haselmühle kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region Hohenwarth überzeugt durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald und bietet gleichzeitig eine stabile Nachfrage nach Immobilien, da immer mehr Menschen die Ruhe und den naturnahen Lebensstil schätzen. Trotz einer insgesamt positiven Marktentwicklung ist es entscheidend, sich mit den spezifischen Bedingungen und Trends des örtlichen Immobilienmarktes auseinanderzusetzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hohenwarth Haselmühle beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung geliefert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Haselmühle
- Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Haselmühle
- Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Haselmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Haselmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Haselmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Haselmühle
Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Haselmühle
Ein Haus zu verkaufen in 93480 Hohenwarth Haselmühle kann sich als vielversprechende Möglichkeit herausstellen, da die Region durch ihre idyllische Lage und die attraktive Umgebung punktet. Hohenwarth Haselmühle ist besonders bekannt für seine charmanten Einfamilienhäuser, die oftmals im traditionellen bayerischen Stil gebaut sind. Zusätzlich finden sich hier moderne Neubauten sowie gemütliche Reihenhäuser, die das Landschaftsbild abwechslungsreich gestalten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. In der Regel sind Häuser in Hohenwarth Haselmühle jedoch eine solide Investition, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Gegenden stetig steigt. Käufer schätzen die Ruhe und Naturnähe, verbunden mit der Möglichkeit, schnell größere Städte zu erreichen.
Hauspreise in 93480 Hohenwarth Haselmühle
Die Hauspreise in 93480 Hohenwarth Haselmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Haselmühle
Der Wohnungsmarkt in 93480 Hohenwarth Haselmühle zeigt sich vielversprechend, insbesondere für Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten. In dieser idyllischen Region liegen vor allem Immobilien im Grünen und familienfreundliche Objekte im Trend. Käufer schätzen hier die herrliche Lage im Bayerischen Wald, die Ruhe und die Nähe zur Natur. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen schönen Ausblick bieten. Die Nachfrage wird durch die gute Anbindung an größere Städte und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zusätzlich gefördert. Wer in Hohenwarth Haselmühle eine Wohnung verkauft, kann daher oft mit einem schnellen und erfolgreichen Verkauf rechnen.
Wohnungspreise in 93480 Hohenwarth Haselmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93480 Hohenwarth liegt bei 1315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Haselmühle
Im idyllischen Hohenwarth Haselmühle im Landkreis Cham, Postleitzahl 93480, stellt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit als erstaunlich hoch dar. Das Interesse an ländlichen Gebieten hat zugenommen, und viele ziehen den ruhigen und naturnahen Lebensraum der Hektik städtischer Umgebungen vor. Gleichzeitig bleibt das Angebot begrenzt, was teilweise an den geografischen und baurechtlichen Gegebenheiten des ländlichen Raums liegt. Der Bau von neuen Immobilien ist ebenfalls im Aufschwung, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Siedlungen entstehen. Trotz der regen Bauaktivitäten folgt das Angebot in der Regel erst mit Verzögerung auf die steigende Nachfrage, was eine günstige Situation für Verkäufer darstellt, die sich nun überlegen, ihr Grundstück zu veräußern.
Grundstückspreise in 93480 Hohenwarth Haselmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93480 Hohenwarth liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Haselmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Haselmühle
Die Ortschaft Haselmühle in der Gemeinde Hohenwarth mit der Postleitzahl 93480 liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Gewässern, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Hohenwarth selbst ist eine beschauliche, naturnahe Gemeinde, die durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage besticht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die eine vergleichsweise schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleisten.
Zu den nächstgelegenen Städten und Ortschaften zählen Bad Kötzting, welches etwa 10 Kilometer südöstlich liegt, sowie die Stadt Cham, ungefähr 20 Kilometer südlich von Hohenwarth gelegen. Weitere nahegelegene Orte sind Lam und Arnbruck, die sowohl kulturelle als auch infrastrukturelle Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B85 und B20, die eine gute Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen sicherstellen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die vor allem für den Nahverkehr genutzt werden und eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglichen.
Aktuell leben in Haselmühle 1967 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Haselmühle
Hohenwarth Haselmühle, im Herzen des Bayerischen Waldes gelegen, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Flüsse und Seen für Wassersport und Angeln geeignet sind. Zahlreiche Wellness-Angebote in der Umgebung sorgen dafür, dass auch Entspannung und Regeneration nicht zu kurz kommen. Die reiche kulturelle Geschichte der Region kann durch Besuche in lokalen Museen und historischen Stätten erkundet werden. Für Familien bieten verschiedene Freizeitparks und Tiergärten in der Umgebung abwechslungsreiche Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten Geschäften der Nachbargemeinden, wo regionale Produkte und Kunsthandwerk erworben werden können.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel kann man im Großen Arbergebiet wunderbare Skierlebnisse im Winter genießen oder im Sommer die hervorragenden Wander- und Kletterwege erkunden. Der Nationalpark Bayerischer Wald bietet eine beeindruckende Flora und Fauna und ist ein Paradies für Naturliebhaber. Wer sich für Kultur interessiert, findet in Städten wie Regensburg oder Passau historische Sehenswürdigkeiten, Theater und Museen. Für Mode- und Shoppingbegeisterte sind die Einkaufszentren in den etwas größeren Städten gut erreichbar und bieten ein vielfältiges Sortiment an Waren und Dienstleistungen. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Naturgenuss, kulturellen Highlights und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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