Immobilie verkaufen in 93480 Hohenwarth Gotzendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93480 Hohenwarth Gotzendorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93480 Hohenwarth Gotzendorf erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese Region, eingebettet in die landschaftliche Schönheit des Bayerischen Waldes, verzeichnet eine zunehmende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Stabile Preise und eine ausgewogene Marktsituation machen Hohenwarth Gotzendorf zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Hohenwarth Gotzendorf zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch diesen Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Gotzendorf
- Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Gotzendorf
- Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Gotzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Gotzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Gotzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Gotzendorf
Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Gotzendorf
Das Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Gotzendorf kann eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl von Haustypen anbietet. Hier findet man charmante Einfamilienhäuser, gemütliche Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die alle unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Darüber hinaus gibt es auch Bauernhöfe und historische Höfe, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Hohenwarth Gotzendorf variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Ob zentral im Ort oder in einer ruhigeren Randlage — die Bandbreite der Preise bietet für jeden Interessenten etwas Passendes. Investitionen in diese Region versprechen zudem nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine sichere und lukrative Anlage.
Hauspreise in 93480 Hohenwarth Gotzendorf
Die Hauspreise in 93480 Hohenwarth Gotzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenwarth Gotzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Gotzendorf
Der Wohnungsmarkt in 93480 Hohenwarth Gotzendorf, einer charmanten Gemeinde im Bayerischen Wald, zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei naturnahen Wohnlagen. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der attraktiven Naherholungsmöglichkeiten sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen gefragt. Singles sowie junge Familien suchen vermehrt nach modernen, gut ausgestatteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die eine zeitgemäße Ausstattung und eine gute Anbindung an örtliche Infrastrukturen bieten. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreier Ausgestaltung sind in dieser ruhigen und grünen Region besonders beliebt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat gute Chancen, wenn die Wohnung gepflegt und möglichst modernisiert ist, da Käufer zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Innenausstattungen legen.
Wohnungspreise in 93480 Hohenwarth Gotzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93480 Hohenwarth liegt bei 1316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hohenwarth Gotzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Gotzendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 93480 Hohenwarth Gotzendorf birgt derzeit vielversprechende Aussichten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region, die durch ihre reizvolle Landschaft und gute Verkehrsanbindungen überzeugt, ist kontinuierlich gestiegen. Viele Interessenten suchen nach Baugrundstücken, um entweder Eigenheime zu realisieren oder in attraktive Ferienimmobilien zu investieren. Hinsichtlich des Angebots gibt es jedoch eine begrenzte Verfügbarkeit von unbebauten Flächen, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. Aktuell beobachten wir eine moderate Bautätigkeit in der Region, wobei vor allem private Bauherren neue Wohnhäuser erstellen, was die Gegend in Einklang mit der Nachfrage weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 93480 Hohenwarth Gotzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93480 Hohenwarth liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Gotzendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hohenwarth Gotzendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Gotzendorf
Gotzendorf, ein Ortsteil der Gemeinde Hohenwarth mit der Postleitzahl 93480, liegt idyllisch eingebettet in der reizvollen Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese Region besticht durch ihre malerische Umgebung, geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Flüssen, die Naturliebhabern, Wanderern und Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Hohenwarth selbst liegt verkehrsgünstig an der B85, was eine gute Anbindung sowohl in Richtung Cham und Kötzting als auch zu weiter entfernten Städten wie Regensburg ermöglicht. Außerdem ist die Region gut in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden, wodurch auch benachbarte Orte leicht zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Gotzendorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie bekanntere Städte und Gemeinden. Direkt angrenzend liegen die Orte Matzelsdorf und Thening, während das etwas größere Hohenwarth selbst wenige Kilometer südlich erreichbar ist. Bedeutendere Städte in der Nähe sind Bad Kötzting, etwa 10 Kilometer entfernt, sowie Cham, das rund 20 Kilometer westlich liegt. Die Verkehrsanbindung wird durch die B85, die Hohenwarth direkt durchquert, zusätzlich optimiert. Dadurch sind größere Städte wie Regensburg, etwa 70 Kilometer entfernt, bequem erreichbar. Neben der Straße bieten lokale Buslinien regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Gotzendorf 1967 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Gotzendorf
In der idyllischen Gemeinde Hohenwarth, gelegen im Ortsteil Gotzendorf, findet man eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gut beschilderte Wege durch die malerische Landschaft Oberpfälzer Wald führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Darüber hinaus sorgen Freizeitangebote wie Minigolf und Angelmöglichkeiten an den zahlreichen Seen für kurzweiligen Spaß und Entspannung. Zum Thema Einkaufsmöglichkeiten bietet Gotzendorf eine Auswahl an Geschäften, in denen sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe eingekauft werden kann. Von traditionellen Bäckereien und Metzgereien bis hin zu charmanten Bauernläden, die regionale Produkte anbieten, findet sich für jeden Geschmack das Passende.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Hohenwarth sind vielfältig und abwechslungsreich. Im nahegelegenen Chamerau können Abenteuerlustige den aufregenden Hochseilgarten besuchen, während Kulturinteressierte im Schloss Miltach Geschichte hautnah erleben können. Besonders beliebt sind auch die Thermen in Bad Kötzting, die für Wellness und Entspannung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im benachbarten Cham mit seinen zahlreichen Boutiquen und Einkaufszentren, die zum ausgiebigen Bummeln und Shoppen einladen. In der gesamten Region sind zudem traditionelle Märkte und Feste, wie der jährliche Weihnachtsmarkt in Furth im Wald, Highlights, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen.
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