Immobilie verkaufen in 93480 Hohenwarth Aumühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 93480 Hohenwarth Aumühle erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes, ist geprägt durch eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Besonders gefragt sind hochwertige Objekte, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten.
In dieser Einleitung werden wir die relevanten Marktfaktoren erläutern, die den Immobilienverkauf in Hohenwarth Aumühle beeinflussen. Dazu zählen aktuelle Preistrends, die Attraktivität der Region für verschiedene Käufergruppen und hilfreiche Tipps, die Ihren Verkaufsprozess optimieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Aumühle
- Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Aumühle
- Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Aumühle
- Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Aumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Aumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Aumühle
Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Aumühle
In der Region 93480 Hohenwarth Aumühle werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Hier finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser und charmante Landhäuser, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Des Weiteren kommen verstärkt energieeffiziente Niedrigenergiehäuser zum Einsatz, die den heutigen Umweltstandards entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren merklich, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung der Immobilien. Insgesamt bietet der Markt in Hohenwarth Aumühle ein vielfältiges Angebot, das sowohl für Investoren als auch für Familien interessant ist, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Hauspreise in 93480 Hohenwarth Aumühle
Die Hauspreise in 93480 Hohenwarth Aumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenwarth Aumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Aumühle
Der Wohnungsmarkt in 93480 Hohenwarth Aumühle zeigt eine moderate Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung, die bei vielen Käufern beliebt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mittlerer Größe, etwa Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für kleine Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv sind. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Hügel bieten, finden besonders schnell Interessenten. Auch gut ausgestattete und modernisierte Altbauwohnungen haben einen hohen Stellenwert, da sie den Charme der Region mit zeitgemäßer Wohnqualität verbinden. Immobilien, die in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, werden ebenfalls bevorzugt in dieser ruhigen und malerischen Gegend Bayerns.
Wohnungspreise in 93480 Hohenwarth Aumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93480 Hohenwarth liegt bei 1315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Aumühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93480 Hohenwarth Aumühle bietet derzeit interessante Chancen und Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier moderat ansteigend, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit verhältnismäßig wenig gebaut, da die Balance zwischen neuem Bauland und Naturschutzflächen gewahrt werden muss. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Hohenwarth Aumühle eine attraktive Möglichkeit, wenn man die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot berücksichtigt.
Grundstückspreise in 93480 Hohenwarth Aumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93480 Hohenwarth liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Aumühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Aumühle
Hohenwarth Aumühle liegt malerisch eingebettet in der Region des Bayerischen Waldes und ist Teil des Landkreises Cham in der Oberpfalz. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage inmitten einer idyllischen Landschaft aus, die sowohl bei Natur- als auch bei Kulturliebhabern sehr geschätzt wird. Durch die nahegelegenen ausgedehnten Waldgebiete und sanften Hügel bietet sich hier eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Freien an. Die Atmosphäre des kleinen Ortes ist geprägt von einer typisch bayerischen Gemütlichkeit, die zahlreichen Erholungssuchenden einen Rückzugsort fernab vom hektischen Alltag bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenwarth Aumühle liegen mehrere interessante Städte und Orte, wie zum Beispiel Lam, Bad Kötzting und Kötzting, die allesamt leicht erreichbar sind und weitere Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch regionale Straßen gewährleistet, die den Anschluss an größere Verkehrsachsen und städtische Zentren wie Regensburg und Straubing ermöglichen. Darüber hinaus bieten regelmäßige Busverbindungen eine praktische Alternative für jene, die die Umgebung ohne Auto erkunden möchten. Insgesamt ist Hohenwarth Aumühle durch seine verkehrsgünstige Lage gut mit den umliegenden größeren und kleineren Orten vernetzt und bleibt dennoch ein friedlicher Rückzugsort in der Natur.
Aktuell leben in Aumühle 1967 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Aumühle
Freizeitaktivitäten, Erholung und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in 93480 Hohenwarth Aumühle reichlich vorhanden und bieten den Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Optionen. In dieser malerischen ländlichen Umgebung, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes, findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Für Erholungssuchende bietet die Region idyllische Plätze zum Verweilen und Entspannen, sei es an einem der kleinen Seen oder in den weitläufigen Wäldern. Kleine Geschäfte und lokale Märkte versorgen die Einwohner mit frischen regionalen Produkten und Spezialitäten, während größere Einkaufsgelegenheiten in benachbarten Städten leicht erreichbar sind und für eine umfangreiche Auswahl an Waren und Dienstleistungen sorgen.
In der umliegenden Region findet man zudem verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie das beliebte Freibad in Bad Kötzting, das sich hervorragend für einen erfrischenden Sommertag eignet. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Glasmuseum Frauenau an, das die lange Tradition der Glasherstellung in der Region anschaulich dokumentiert. Einkaufsbegeisterte können in der Stadt Cham, nur eine kurze Autofahrt entfernt, durch eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen schlendern, lokale Spezialitäten probieren oder sich in einem der gemütlichen Cafés niederlassen. Fitness- und Wellness-Angebote, darunter verschiedene Spa-Anlagen und Sportzentren, sorgen dafür, dass in der Umgebung von Hohenwarth Aumühle keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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