Immobilie verkaufen in 93480 Hohenwarth Thening
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 93480 Hohenwarth Thening erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Bayern besticht durch ihre naturnahe Umgebung und gute Lebensqualität, was potenzielle Käufer stark anspricht. Doch der Immobilienmarkt in Hohenwarth Thening ist ebenso vielfältig wie umkämpft. Ob für den Eigenbedarf oder als lukrative Investition – die Nachfrage nach Grundstücken und Wohnobjekten ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Hohenwarth Thening berücksichtigen sollten. Dazu zählen aktuelle Markttrends, wirtschaftliche Rahmenbedingungen und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Thening
- Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Thening
- Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Thening
- Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Thening
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Thening
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Thening
Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Thening
In der idyllischen Region von Hohenwarth Thening, eingebettet in das Herz des Bayerischen Waldes, findet man eine Vielzahl an unterschiedlichsten Haustypen, die den Geschmack und die Bedürfnisse der künftigen Bewohner erfüllen sollen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhaushälften – die Baupalette ist breit gefächert und lässt kaum Wünsche offen. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses erheblich, wobei die malerische und naturnahe Umgebung sicherlich eine Rolle bei der Wertermittlung spielt. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und ihre guten Anbindungen an das urbane Leben, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht. Käufer profitieren zusätzlich von der landschaftlichen Schönheit und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten.
Hauspreise in 93480 Hohenwarth Thening
Die Hauspreise in 93480 Hohenwarth Thening sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Thening
In Hohenwarth Thening, 93480, gestaltet sich der Wohnungsmarkt auf vielseitige Weise, wobei das Interesse an Immobilien in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Die Region überzeugt durch ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Lage, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und einer hochwertigen Ausstattung. Altbauten, die charmant renoviert wurden und somit den historischen Charakter der Gegend bewahren, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Preisniveau in Hohenwarth Thening im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderat, was den Standort für Kapitalanleger und Privatpersonen gleichermaßen interessant macht.
Wohnungspreise in 93480 Hohenwarth Thening
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93480 Hohenwarth liegt bei 1259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Thening
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93480 Hohenwarth Thening ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität bedingt ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei Neubauprojekte sorgfältig geplant und auf die örtlichen Gegebenheiten abgestimmt werden, um den Charakter der Gemeinde zu erhalten. Aufgrund der zunehmenden Nachfrage haben sich die Grundstückspreise in den letzten Jahren entsprechend erhöht, was den Verkauf eines Grundstückes in Hohenwarth Thening derzeit besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 93480 Hohenwarth Thening
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93480 Hohenwarth liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Thening
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Thening
Hohenwarth Thening liegt in einer malerischen Gegend, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen. Der Ort gehört zur Gemeinde Hohenwarth im oberpfälzischen Landkreis Cham in Bayern. Eine idyllische ländliche Umgebung prägt das Bild von Hohenwarth Thening und lädt zu entspannten Spaziergängen sowie naturnahen Erlebnissen ein. Aber nicht nur die natürliche Schönheit, sondern auch die Erreichbarkeit machen diesen Ort attraktiv.
Hohenwarth Thening befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Städten wie Cham und Bad Kötzting, die beide in weniger als 20 Autominuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen und die Bundesstraße B85, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Der nächste Bahnhof befindet sich in Cham, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Regensburg und München bestehen. Für den regionalen Verkehr sind Buslinien verfügbar, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten bieten. So ist Hohenwarth Thening trotz seiner ländlichen Lage hervorragend in das Verkehrsnetz eingebunden und bietet eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Thening 1967 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Thening
Hohenwarth Thening ist eine idyllische Gemeinde, die ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Region überzeugt durch ihre reizvolle Landschaft, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch malerische Wälder und Wiesen führen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, an denen man die Ruhe und die Natur genießen kann. Darüber hinaus bietet das Ortszentrum mehrere Geschäfte und Läden, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie charmante Cafés und Gaststätten, die zum Verweilen einladen.
Auch in der Umgebung von Hohenwarth Thening finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe locken Schwimmbäder und Seen zum Baden und Entspannen. Zudem gibt es gut ausgebaute Fahrradwege, die sich auch für längere Radtouren eignen. Ein weiteres Highlight ist das nahegelegene Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten bietet. Kulturinteressierte können regionale Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen und Museen besuchen, während Abenteuerlustige Angebote wie Kletterparks oder Outdoor-Sportaktivitäten nutzen können. So bietet die Region Hohenwarth Thening eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, Erholung und urbaner Vielfalt, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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