Immobilie verkaufen in 93480 Hohenwarth Hundzell
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 93480 Hohenwarth Hundzell erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend im Bayerischen Wald besticht durch ihre attraktive Landschaft und die Ruhe, die sie bietet, was sie zu einem begehrten Ort für potenzielle Käufer macht. Der Markt hier zeigt sich stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die man beim Verkauf einer Immobilie in Hohenwarth Hundzell beachten sollte, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Hundzell
- Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Hundzell
- Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Hundzell
- Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Hundzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Hundzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Hundzell
Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Hundzell
Beim Verkauf eines Hauses in 93480 Hohenwarth Hundzell ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region bevorzugt gebaut werden und wie sich die Immobilienpreise gestalten. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl traditioneller Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Auch moderne Architektenhäuser und energieeffiziente Neubauten sind hier keine Seltenheit und bieten potenziellen Käufern eine breite Auswahl. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie erheblich. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise in der Region Hohenwarth Hundzell im Vergleich zu urbanen Zentren moderat sind, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Vor dem Verkauf lohnt es sich, eine professionelle Bewertung in Betracht zu ziehen, um den aktuellen Marktwert der Immobilie genau zu kennen.
Hauspreise in 93480 Hohenwarth Hundzell
Die Hauspreise in 93480 Hohenwarth Hundzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Hundzell
Der Wohnungsmarkt in der Region 93480 Hohenwarth Hundzell ist vergleichsweise ruhig, mit einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage. Trotz der ländlichen Lage gibt es eine beständige Nachfrage nach Wohnungen, insbesondere von Familien und Berufspendlern, die die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche, Balkon oder Terrasse sowie einem Gartenanteil. Auch Wohnungen in ruhigen und gepflegten Wohnlagen, die eine hohe Lebensqualität versprechen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Hochwertig ausgestattete Immobilien, etwa mit neueren Bädern und Küchen, werden ebenso bevorzugt gesucht. Dank der naturnahen Umgebung und der idyllischen Landschaft haben zudem Wohnungen mit landschaftlichem Ausblick und Nähe zu Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren einen besonderen Reiz für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 93480 Hohenwarth Hundzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93480 Hohenwarth liegt bei 1347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Hundzell
Der Verkauf eines Grundstücks in 93480 Hohenwarth Hundzell ist eine interessante Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Die malerische Lage inmitten der Natur des Bayerischen Waldes zieht besonders Familien und naturverbundene Käufer an, die ein ruhiges Lebensumfeld schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht und zu steigenden Preisen führt. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Diese Entwicklung spiegelt das Bestreben wider, die landschaftliche Schönheit und den ländlichen Charakter der Gegend zu erhalten, während gleichzeitig schrittweise neue Wohnmöglichkeiten geschaffen werden.
Grundstückspreise in 93480 Hohenwarth Hundzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93480 Hohenwarth liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Hundzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Hundzell
Hohenwarth Hundzell liegt idyllisch im Bayerischen Wald in der Nähe von Bad Kötzting und dem touristisch beliebten Luftkurort Bodenmais. Das landschaftlich reizvolle Umland bietet zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die Verkehrsanbindung von Hohenwarth Hundzell ist gut ausgebaut, sodass die nächstgelegenen Städte und Sehenswürdigkeiten leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenwarth Hundzell befinden sich unter anderem die Städte Regensburg und Cham. Mit dem Auto ist Hohenwarth Hundzell über die Bundesstraße 85 und die nahegelegene Autobahn A3 gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien und die nahegelegenen Bahnhöfe in Bad Kötzting und Grafenwiesen gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bieten. So sind Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Freizeitaktivitäten immer schnell zugänglich.
Aktuell leben in Hundzell 1967 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Hundzell
Der idyllische Ortsteil Hundzell in Hohenwarth lädt mit seiner malerischen Umgebung und harmonischen Atmosphäre zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten ein. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet die Region großartige Bedingungen für Wanderer und Naturliebhaber, die sich auf gut ausgeschilderten Wegen erholen und die frische Luft genießen können. Für sportlich Aktive stehen zudem Radwege und Laufstrecken zur Verfügung. Hundzell bietet durch seine naturnahe Lage die perfekte Auszeit vom stressigen Alltag, während beispielsweise gemütliche Gasthäuser mit regionaler Küche und behagliche Ferienwohnungen den Aufenthalt noch angenehmer gestalten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der nahen Umgebung zahlreich vorhanden, sodass die Bewohner und Besucher problemlos versorgt sind.
In der Region Hohenwarth und ihrer Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein, während kristallklare Seen wie der Arbersee zum Schwimmen und Entspannen einladen. Im Winter locken die schneebedeckten Pisten des Großen Arber Skigebiets Wintersportbegeisterte an. Für kulturell Interessierte bieten die historischen Städte Kötzting und Cham interessante Sehenswürdigkeiten und Museen. Shoppingmöglichkeiten reichen von lokalen Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten, bis zu größeren Einkaufszentren in Regensburg, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bieten. Die verschiedenen Wellness-Angebote in der Region, darunter Thermen und Spas, tragen zusätzlich zu einem rundum gelungenen Aufenthalt bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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