Immobilie verkaufen in 93480 Hohenwarth Ansdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 93480 Hohenwarth Ansdorf erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Hohenwarth Ansdorf liegt malerisch eingebettet im Herzen des Bayerischen Waldes und unterstützt durch seine naturnahe Lage sowie gute Verkehrsanbindungen eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die charmante Mischung aus traditionellen und modernen Häusern zieht sowohl Einheimische als auch Neuzuziehende an, was die Marktdynamik zusätzlich belebt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Hohenwarth Ansdorf nähergebracht, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Ansdorf
- Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Ansdorf
- Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Ansdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Ansdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Ansdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Ansdorf
Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Ansdorf
In der malerischen Ortschaft 93480 Hohenwarth Ansdorf findet man eine Vielfalt an Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit charakteristischen Holzelementen und großen Grundstücken bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, reicht das Angebot für potenzielle Käufer. Auch Neubauprojekte mit energieeffizienten Bauweisen und zeitgemäßer Architektursprache sind in der Region vertreten. Die Preise für Häuser in Hohenwarth Ansdorf zeigen sich insgesamt von einer soliden bis gehobenen Preisstruktur abhängig von Baujahr, Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Immobilien sind in dieser attraktiven Region sowohl bei Familien als auch bei Ruhesuchenden beliebt, die den Charme des Landlebens und die Nähe zur Natur schätzen.
Hauspreise in 93480 Hohenwarth Ansdorf
Die Hauspreise in 93480 Hohenwarth Ansdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Ansdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 93480 Hohenwarth Ansdorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald gestützt wird. Insbesondere Eigentumswohnungen mit Blick auf die umliegende Natur und schnuckeligen Ortskern sind bei Käufern sehr begehrt. Dabei bevorzugen viele Interessenten modern ausgestattete Wohnungen, die dennoch ihren ursprünglichen Charme bewahrt haben. Auch Wohnungen in sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den historischen Charakter der Region widerspiegeln und zugleich modernen Wohnkomfort bieten. Aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der ruhigen Lage ist der Verkauf von Wohnungen in Hohenwarth Ansdorf oft mit einer positiven Resonanz verbunden, wobei eine professionelle Immobilienberatung sich in vielen Fällen als hilfreich erweist.
Wohnungspreise in 93480 Hohenwarth Ansdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93480 Hohenwarth liegt bei 1347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Ansdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Hohenwarth Ansdorf, die zur Postleitzahl 93480 gehört, ist stetig steigend, da die Gegend mit ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Trotz der limitierten Fläche wird in der Region relativ viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Investoren und Privatpersonen sehen großes Potenzial in dieser malerischen und noch nicht überentwickelten Gegend, was die Bauaktivitäten weiter antreibt.
Grundstückspreise in 93480 Hohenwarth Ansdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93480 Hohenwarth liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Ansdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hohenwarth Ansdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Ansdorf
Hohenwarth Ansdorf befindet sich in der malerischen Region des Bayerischen Waldes und gehört zum Landkreis Cham in Bayern. Die Ortschaft ist idyllisch in eine hügelige und waldreiche Landschaft eingebettet, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht. Die Lage bietet eine ruhige ländliche Umgebung, die dennoch gut erreichbar ist, was sie zu einem idealen Rückzugsort abseits der Großstadt macht. Die Verbindungen zu umliegenden Gemeinden und größeren Städten sind gut ausgebaut, was eine angenehme und unkomplizierte Reise ermöglicht. Durch die relative Nähe zu zahlreichen Ausflugszielen und Sehenswürdigkeiten in der Region eröffnet sich für Bewohner und Besucher gleichermaßen ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenwarth Ansdorf liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter der Luftkurort Kötzting und die bekannte Kurstadt Bad Kötzting. Auch das charmante Städtchen Cham ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Rund um Hohenwarth Ansdorf sind ebenfalls die Orte Rimbach und Arrach angesiedelt, die weitere Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine einfache Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und zur Bundesstraße B85 gewährleisten. Busverbindungen ergänzen die Erreichbarkeit und sorgen für eine Vernetzung im öffentlichen Personennahverkehr. Insgesamt ist die Lage gut geeignet, um sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Vorteile der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu genießen.
Aktuell leben in Ansdorf 1967 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Ansdorf
Hohenwarth Ansdorf, eine malerische Gemeinde in der Oberpfalz, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur der Region genießen kann. Für Entspannung sorgen zahlreiche Wellnessangebote und der Besuch in gemütlichen Cafés und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe mit kleinen, liebevoll geführten Geschäften, die regionale Produkte und Handwerk anbieten.
In der umliegenden Region bietet sich ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Bayerischer Wald ausgiebige Wanderungen unternehmen oder den Großen Arber zum Skifahren und Snowboarden nutzen. Familien finden im Freizeitpark Churpfalzpark vielfältige Attraktionen für Groß und Klein. Für kulturell Interessierte gibt es in Städten wie Cham historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Theater. Die Einkaufszentren und Fachgeschäfte in Kötzting und Zwiesel bieten zudem ein vielfältiges Angebot für Shopping-Enthusiasten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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