Immobilie verkaufen in 93474 Arrach Kummersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 93474 Arrach Kummersdorf kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Bekannt für seine attraktive Lage im bayerischen Wald und seine idyllische Umgebung, ziehen Immobilien in Arrach Kummersdorf sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Der lokale Markt zeigt eine steigende Nachfrage in den letzten Jahren, was potenziellen Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses sowie aktuelle Trends und Tipps behandelt, um Ihnen den Einstieg in den erfolgreichen Immobilienverkauf zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93474 Arrach Kummersdorf
- Wohnung verkaufen in 93474 Arrach Kummersdorf
- Grundstück verkaufen in 93474 Arrach Kummersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93474 Arrach Kummersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93474 Arrach Kummersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93474 Arrach Kummersdorf
Haus verkaufen in 93474 Arrach Kummersdorf
Ein Haus in 93474 Arrach Kummersdorf zu verkaufen kann eine lohnende Möglichkeit sein, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt ist. In Arrach Kummersdorf findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit rustikalem Charme, moderne Neubauten sowie gemütliche Ferienhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Arrach Kummersdorf im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte den Wert der Immobilie gründlich ermitteln und die Vorzüge der Region wie die idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur hervorheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 93474 Arrach Kummersdorf
Die Hauspreise in 93474 Arrach Kummersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arrach Kummersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93474 Arrach Kummersdorf
Der Wohnungsmarkt in 93474 Arrach Kummersdorf zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, was sowohl lokale Käufer als auch Interessenten aus städtischen Gebieten anzieht, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Heizsystemen und offenen Grundrissen finden großen Anklang. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region zunehmend attraktiv macht. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern sind ebenfalls beliebt, da sie eine familiäre Atmosphäre gewährleisten und gleichzeitig alle Vorteile des ländlichen Lebens bieten.
Wohnungspreise in 93474 Arrach Kummersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93474 Arrach liegt bei 1664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93474 Arrach Kummersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 93474 Arrach Kummersdorf kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere durch Menschen, die die Ruhe und Natur des Bayerischen Waldes schätzen und dem städtischen Trubel entfliehen wollen. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da Kummersdorf ein kleines Dorf ist und nur wenige Parzellen zur Verfügung stehen. In puncto Bauaktivitäten ist vor allem eine Zunahme von privaten Neubauten und renovierten Ferienhäusern festzustellen, während größere Gewerbeprojekte selten sind. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann also auf ein reges Interesse stoßen, sollte sich aber bewusst sein, dass das Angebot im Vergleich zur Nachfrage eher niedrig ist.
Grundstückspreise in 93474 Arrach Kummersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93474 Arrach liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93474 Arrach Kummersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93474 Arrach Kummersdorf
Arrach Kummersdorf liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und gehört zur Gemeinde Arrach im Landkreis Cham in Bayern. Diese ländliche Idylle zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft und einladende Naturkulisse aus, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistert. Die Region ist geprägt von waldreichen Hügeln und klaren Bächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Gleichzeitig bietet Kummersdorf eine gute Erreichbarkeit trotz seiner Ruhelage, was es zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Arrach Kummersdorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Lam und Hohenwarth. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cham, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20 und die regionalen Zugverbindungen gut gewährleistet, wodurch eine unkomplizierte Anfahrt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich ist. Zusätzlich bietet die Gegend ein gut ausgebautes Netz von Fahrrad- und Wanderwegen, das die Erkundung der näheren Umgebung erleichtert und die Mobilität ohne Auto fördert.
Aktuell leben in Kummersdorf 2385 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93474 Arrach Kummersdorf
In der idyllischen Umgebung des Ortes 93474 Arrach Kummersdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturliebhaber können die beeindruckende Landschaft mit ihren Wäldern und Bergen während ausgedehnter Wanderungen oder Fahrradtouren erkunden. Die nahegelegenen Seen laden im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Auch für Kulturinteressierte gibt es in der Region viel zu entdecken, von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu traditionellen Veranstaltungen und Festen.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten punktet die Region auch mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. In den charmanten Läden und Boutiquen der umliegenden Städte findet man sowohl regionale Produkte als auch ein breites Sortiment an Mode und Accessoires. Wochenmärkte bieten frische, lokale Erzeugnisse an und laden zum Stöbern und Genießen ein. Großereignisse wie Weihnachtsmärkte oder Stadtfeste runden das Einkaufserlebnis ab und machen das Einkaufen zu einem festen Bestandteil des Lebens in Arrach Kummersdorf und Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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