Immobilie verkaufen in 93474 Arrach Maurersäge
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93474 Arrach Maurersäge erfreut sich wachsender Beliebtheit dank malerischer Landschaften und einer gut entwickelten Infrastruktur. Im Herzen des Bayerischen Waldes gelegen, zieht die Region sowohl Naturfreunde als auch potenzielle Immobilienkäufer an, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Diese Nachfrage bietet hervorragende Verkaufschancen für Haus- und Grundstücksbesitzer.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Arrach Maurersäge beleuchtet, einschließlich marktbezogener Informationen und wertvoller Tipps, die Ihnen den Verkaufsprozess erleichtern. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend an den richtigen Käufer bringen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93474 Arrach Maurersäge
- Wohnung verkaufen in 93474 Arrach Maurersäge
- Grundstück verkaufen in 93474 Arrach Maurersäge
- Ihr Immobilienmakler in 93474 Arrach Maurersäge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93474 Arrach Maurersäge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93474 Arrach Maurersäge
Haus verkaufen in 93474 Arrach Maurersäge
Beim Verkauf eines Hauses in 93474 Arrach Maurersäge sollte man sich zunächst einen Überblick über die in der Region gängigen Haustypen verschaffen. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, die oft in traditioneller bayerischer Bauweise errichtet sind, ebenso wie modernere Neubauten und gemütliche Ferienhäuser, die vor allem bei Urlaubern beliebt sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell sind Immobilien in landschaftlich reizvollen Gebieten wie Arrach tendenziell höherpreisig, wobei die exakten Kosten stark von den individuellen Merkmalen des Hauses abhängen.
Hauspreise in 93474 Arrach Maurersäge
Die Hauspreise in 93474 Arrach Maurersäge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arrach Maurersäge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93474 Arrach Maurersäge
Der Wohnungsverkauf in 93474 Arrach Maurersäge gestaltet sich angesichts des stabilen und zugleich attraktiven Wohnungsmarktes der Region vielversprechend. Arrach, bekannt für seine idyllische Lage im Bayerischen Wald, zieht besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Insbesondere Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur, die dennoch die Nähe zu größeren Städten bietet. Ebenso sind Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkonen, die einen Blick auf die malerische Landschaft ermöglichen, besonders gefragt. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Arrach Maurersäge einen dynamischen und stabilen Wohnungsmarkt vorweisen kann, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist.
Wohnungspreise in 93474 Arrach Maurersäge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93474 Arrach liegt bei 1569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93474 Arrach Maurersäge
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93474 Arrach Maurersäge ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und naturnahe Lage der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch eher begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt. Dies spiegelt sich in den teils höheren Preisen wider, die für verfügbare Grundstücke aufgerufen werden. Obwohl in der Region gebaut wird, konzentriert sich die Bautätigkeit oftmals auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Charme und die ländliche Struktur von Arrach Maurersäge zu bewahren. Investoren und Bauwillige sollten daher mit einer sorgfältigen Planung und eventuellen Wartezeiten rechnen, wenn sie in dieser begehrten Gegend ein Grundstück erwerben möchten.
Grundstückspreise in 93474 Arrach Maurersäge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93474 Arrach liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93474 Arrach Maurersäge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93474 Arrach Maurersäge
Arrach Maurersäge liegt im malerischen Bayerischen Wald und gehört zum Landkreis Cham in der Oberpfalz. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Wäldern und Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren in der Natur einladen. Durch seine ländliche Lage bietet der Ort eine Ruheoase abseits des hektischen Stadtlebens und besticht zugleich durch seine authentische bayerische Atmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Arrach Maurersäge befinden sich mehrere bemerkenswerte Orte und Städte. Lam, ein charmantes Dorf, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet traditionelle bayerische Architektur und Kultur. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die Stadt Kötzting, bekannt für ihre Thermalbäder und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Cham und Zwiesel, die zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Arrach Maurersäge ist vorwiegend auf regionale Straßen beschränkt, doch der Bahnhof in Lam ermöglicht den Zugang zu Bahnverbindungen in Richtung Cham und weiter nach Regensburg. Die Bundesstraße B20, die in der Nähe verläuft, sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto und verbindet das Gebiet effektiv mit dem überregionalen Straßennetz.
Aktuell leben in Maurersäge 2385 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93474 Arrach Maurersäge
Im idyllischen Ort 93474 Arrach Maurersäge können Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes ein, wo Naturliebhaber die Ruhe und unberührte Natur erleben können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich Wellnessangebote und Kurmöglichkeiten an, um Körper und Geist zu regenerieren. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von traditionellen Handwerkskunstgeschäften bis hin zu modernen Boutiquen reichen. Wochenmärkte und Hofläden versorgen Einheimische und Touristen mit frischen, regionalen Produkten, sodass jeder Besucher ein Stück der heimischen Kultur mit nach Hause nehmen kann.
Die Region bietet vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. So können Familien beispielsweise den nahegelegenen Freizeitpark besuchen, der vielfältige Attraktionen für Groß und Klein bietet. Wander- und Radwege führen durch malerische Landschaften, vorbei an Aussichtspunkten, Seen und historischen Stätten. Wellnessliebhaber finden zahlreiche Thermen und Spas, die zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von charmanten Boutiquen, Bauernmärkten und regionalen Manufakturen, die lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten. Veranstaltungen und Festivals sorgen das ganze Jahr über für kulturelle Highlights und gesellige Zusammenkünfte.
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